Вот перевод и обработка статьи на современный русский язык с сохранением HTML-разметки и удалением негативных формулировок. Текст стал более позитивным и нейтральным.

«`html

Общая стоимость заложенного и ипотечного недвижимого имущества в «Большой четвёрке» банков достигла почти 11 квадриллионов вьетнамских донгов, показав уверенный рост за последний год. Лидирующую долю занимает Agribank.

Государственные банки недавно опубликовали свои аудированные финансовые отчёты за 2025 год.

Помимо показателей операционной деятельности, в отчётах также подробно раскрывается объём заложенного и переданного в ипотеку имущества, которое банки принимают для обеспечения кредитов.

Недвижимость составляет основную долю

Согласно консолидированному финансовому отчёту, Vietnam Bank for Agriculture and Rural Development (Agribank) продемонстрировал уверенный рост масштабов залогового имущества в 2025 году. К концу года общая стоимость залогов, ипотек, учтённых и переучтённых активов клиентов превысила 3,79 квадриллиона донгов, что почти на 19% больше, чем в начале года.

В структуре залогов недвижимость по-прежнему занимает доминирующее положение: её ипотечная стоимость составила более 3,37 квадриллиона донгов, увеличившись более чем на 15% за год. Остальная часть приходится на движимое имущество, ценные бумаги и другие виды обеспечения.

Что касается кредитной деятельности, то к концу 2025 года общий объём выданных кредитов Agribank достиг более 1,97 квадриллиона донгов, увеличившись почти на 14,7% по сравнению с началом года.

В то же время депозиты клиентов превысили 2,15 квадриллиона донгов, показав рост на 12,6%, что несколько ниже темпов роста кредитования.

Благодаря уверенному росту кредитования, чистый процентный доход Agribank за весь 2025 год составил более 70 616 миллиардов донгов, что на 6% больше, чем в предыдущем году. Прибыль после налогообложения достигла 24 954 миллиардов донгов, увеличившись на 13%.

Agribank — банк с наибольшим объёмом залоговой недвижимости.

В Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of Vietnam — Vietcombank (VCB) аудированный финансовый отчёт за 2025 год показал, что общий объём выданных кредитов превысил 1,67 квадриллиона донгов, что на 15,5% больше, чем в 2024 году.

При этом общая стоимость залогового имущества, находящегося в распоряжении Vietcombank по выданным кредитам, выросла до почти 2,64 квадриллиона донгов, что примерно на 11% больше, чем на конец 2024 года. Таким образом, соотношение залогов к общему объёму кредитов сохранилось на уровне 158%.

Примечательно, что недвижимость продолжает занимать значительную долю в структуре ипотечных активов: её стоимость превысила 1,89 квадриллиона донгов, что составляет почти 72% от общей суммы залогов, увеличившись почти на 9,4% по сравнению с началом года.

Остальная часть включает залоговые депозиты на сумму более 298 369 миллиардов донгов, ценные бумаги стоимостью более 55 115 миллиардов донгов, а также другие виды активов.

Со стороны фондирования депозиты клиентов в Vietcombank показали рост более чем на 10%, достигнув более 1,67 квадриллиона донгов.

Что касается финансовых результатов, Vietcombank продолжает удерживать лидирующие позиции по прибыльности среди банковского сектора в 2025 году. За полный год чистый процентный доход составил 58 771 миллиард донгов, что на 6% больше, чем в предыдущем году; прибыль после налогообложения достигла 35 197 миллиардов донгов, увеличившись на 4%.

Какова ситуация с ипотечной недвижимостью в BIDV и Vietinbank?

Объём заложенного и переданного в ипотеку имущества в Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam (BIDV) также значителен: на конец 2025 года он составил более 3,71 квадриллиона донгов, что на 12% больше, чем в начале года.

Из них залоговая недвижимость составила более 2,6 квадриллиона донгов, увеличившись более чем на 10% за год.

В отчёте также указано, что объём выданных кредитов BIDV вырос почти на

Vietnam Bank for Agriculture and Rural Development (Agribank)

Agribank — крупный государственный коммерческий банк Вьетнама, основанный в 1988 году для оказания финансовых услуг сельскохозяйственному сектору и развития сельских территорий. Он играет ключевую роль в реализации государственной политики кредитования села, борьбы с бедностью и модернизации аграрной экономики страны.

Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of Vietnam — Vietcombank (VCB)

Vietcombank (полное наименование — Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of Vietnam) — один из «Большой четвёрки» государственных банков Вьетнама и ведущий финансовый институт. Основан в 1963 году для управления валютными резервами и международными торговыми операциями страны, играя ключевую роль в её экономическом развитии и международной интеграции. Сегодня он известен своей обширной сетью, современными банковскими услугами и является символом растущего финансового сектора Вьетнама.

Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam (BIDV)

BIDV — один из крупнейших государственных коммерческих банков Вьетнама, основанный 26 апреля 1957 года. Изначально созданный для финансирования проектов национального восстановления и развития, он сыграл важную роль в экономическом росте и индустриализации страны. Сегодня BIDV работает как универсальный банк с обширной сетью отделений по всему Вьетнаму и растущим международным присутствием.

Vietinbank

Vietinbank (полное наименование — Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade) — один из крупнейших государственных коммерческих банков Вьетнама. Основан в 1988 году как Промышленно-торговый банк Вьетнама, который выделился из государственной банковской системы для поддержки ключевых отраслей экономики. Сегодня это крупный финансовый институт, играющий центральную роль в экономическом развитии и модернизации страны.