Hyderabad: La Greater Hyderabad Municipal Corporation ha emesso linee guida uniformi per il processo di rilascio dei Certificati di Agibilità per gli edifici costruiti secondo i progetti approvati che non rientrano nella categoria dei grattacieli. Queste linee guida sono specificamente per i proprietari di immobili che non hanno ottenuto il certificato nonostante il periodo di validità del permesso di costruire sia scaduto.

Il Commissario della GHMC, in una circolare, ha dichiarato che queste linee guida si applicheranno agli edifici approvati dove la costruzione è stata completata secondo i progetti autorizzati, ma il Certificato di Agibilità non è stato ottenuto entro il periodo di validità stabilito. La mancanza del Certificato di Agibilità stava causando difficoltà ai proprietari degli edifici nell’ottenere servizi dagli enti dell’acqua e dell’elettricità. Sorgevano problemi anche per ottenere prestiti bancari. Queste linee guida sono state emesse con questo obiettivo.

Tassa sulla superficie coperta totale per le domande presentate dopo due anni

Il Commissario della GHMC ha spiegato che, secondo la nuova procedura, se una domanda per il Certificato di Agibilità viene presentata entro due anni dalla data di scadenza del permesso di costruire, sarà evasa riscuotendo la quota del permesso di costruire in sospeso e altre spese applicabili come per le strade di collegamento e secondo la Regola 26 del CRMP. Se la domanda per il Certificato di Agibilità viene presentata dopo due anni, verranno applicate tutte le tasse relative alla superficie coperta totale alla data della domanda.

In entrambi i casi, il Certificato di Agibilità verrà rilasciato solo se le variazioni nella costruzione rientrano nei limiti consentiti. Ciò consente una deviazione massima fino al 10 percento nelle distanze obbligatorie dai confini, mentre la distanza anteriore è esclusa da questa deroga. La GHMC ha chiarito che queste linee guida si applicheranno solo agli edifici non a torre.

Invitano a usufruire del beneficio dell’Accordo Una Tantum

La Greater Hyderabad Municipal Corporation ha invitato a usufruire del beneficio dello schema di Accordo Una Tantum per gli arretrati dell’imposta sulla proprietà. In base a questo, viene offerto uno sconto del 90 percento sugli interessi accumulati sull’importo dovuto. Secondo i funzionari della GHMC, i proprietari di immobili possono saldare gli arretrati in sospeso con un pagamento forfettario. Per questo, devono pagare solo l’importo principale dell’imposta insieme a solo il 10 percento degli interessi accumulati, mentre il restante 90 percento di interessi sarà condonato. Ciò ridurrà l’onere finanziario per i contribuenti e promuoverà la conformità volontaria.

I cittadini sono stati invitati a cogliere questa opportunità a tempo limitato e a contribuire allo sviluppo della città. Nell’ambito dell’Accordo Una Tantum, i pagamenti possono essere effettuati comodamente tramite l’app mobile MyGHMC, i centri Mee-Seva, i Centri Servizi Cittadini della GHMC e altre modalità di pagamento online.

GHMC

“GHMC” si riferisce tipicamente alla **Greater Hyderabad Municipal Corporation**, l’ente civico che governa la città di Hyderabad, in India. È stata costituita nel 2007 fondendo la Municipal Corporation of Hyderabad con 12 municipalità circostanti per gestire la rapida espansione dell’area metropolitana di Hyderabad. La sua storia è legata all’evoluzione amministrativa moderna della città, concentrandosi sulla pianificazione urbana e sui servizi municipali per uno dei principali hub tecnologici dell’India.

Greater Hyderabad Municipal Corporation

La Greater Hyderabad Municipal Corporation (GHMC) è l’ente civico responsabile dell’amministrazione e delle infrastrutture di Hyderabad, in India. È stata costituita nel 2007 fondendo la Municipal Corporation of Hyderabad con 12 municipalità circostanti, con l’obiettivo di gestire meglio la rapida crescita dell’area metropolitana. La sua storia è legata all’espansione della città storica, originariamente fondata nel XVI secolo dalla dinastia Qutb Shahi.

Hyderabad

Hyderabad è una città storica nel sud dell’India, fondata nel 1591 da Muhammad Quli Qutb Shah. È rinomata per monumenti come il Charminar e il Forte di Golconda, che riflettono il suo ricco retaggio come capitale della dinastia Qutb Shahi e in seguito dei Nizam di Hyderabad. Oggi è un importante hub tecnologico spesso chiamato “Cyberabad”, che fonde il suo passato regale con un rapido sviluppo moderno.

CRMP Rule 26

“CRMP Rule 26” non è un luogo o un sito culturale. È una regola procedurale all’interno delle **Comprehensive Rules on Motorcycle Patrol (CRMP)** della Polizia Nazionale Filippina (PNP), che delinea le linee guida per la corretta condotta e le operazioni delle unità di polizia in motocicletta. In quanto regolamento, non ha un background storico come un luogo fisico, ma fa parte degli sforzi in corso per standardizzare le procedure di applicazione della legge.

One Time Settlement scheme

Lo schema di Accordo Una Tantum (OTS) non è un luogo fisico o un sito culturale, ma un processo finanziario e amministrativo. È un meccanismo di sollievo dal debito offerto da banche e istituzioni finanziarie, che consente ai mutuatari di saldare prestiti insoluti pagando un importo forfettario ridotto. Tali schemi sono stati storicamente implementati in vari paesi, spesso durante periodi di difficoltà economica, per aiutare a ripulire le attività non performanti dal sistema finanziario e fornire sollievo ai mutuatari in difficoltà.

MyGHMC mobile app

L’app mobile MyGHMC è una piattaforma di servizi digitali lanciata dalla Greater Hyderabad Municipal Corporation (GHMC) in India, progettata per semplificare il coinvolgimento dei cittadini con i servizi urbani. Consente ai residenti di segnalare problemi civici come la raccolta dei rifiuti o le buche, pagare le tasse sulla proprietà e le bollette dei servizi pubblici e accedere alle informazioni comunali. Sebbene l’app stessa non abbia un profondo background storico, rappresenta un’iniziativa tecnologica moderna della GHMC, evolutasi dai precedenti sistemi manuali e basati sul web per migliorare la governance e l’erogazione dei servizi pubblici nella regione metropolitana di Hyderabad.

Mee-Seva centers

I centri Mee-Seva sono chioschi di servizio gestiti dal governo nello stato indiano del Telangana, istituiti per fornire ai cittadini un facile accesso a vari servizi pubblici e certificati. Sono stati lanciati per digitalizzare e semplificare i processi burocratici, riducendo la corruzione e risparmiando tempo offrendo un sistema sportello unico per oltre 100 servizi, dai certificati di nascita al pagamento delle bollette.

GHMC Citizen Service Centers

I Centri Servizi Cittadini della GHMC sono strutture di servizio pubblico istituite dalla Greater Hyderabad Municipal Corporation nel Telangana, in India, per fornire un’interfaccia centralizzata e semplificata affinché i cittadini accedano ai servizi municipali. Sono stati creati per migliorare la governance e ridurre i ritardi burocratici offrendo servizi come il pagamento delle tasse sulla proprietà, i certificati di nascita/morte e i permessi di costruire sotto un unico tetto. La loro storia fa parte di una più ampia iniziativa moderna di e-governance in India per rendere l’amministrazione civica più trasparente, efficiente e a misura di cittadino.