Hyderabad: La Corporación Municipal del Gran Hyderabad ha emitido directrices uniformes para el proceso de emisión de Certificados de Ocupación para edificios construidos según planos aprobados que no entran en la categoría de gran altura. Estas directrices son específicamente para propietarios de edificios que no han obtenido los certificados a pesar de haber vencido el período de validez de su permiso de construcción.
El Comisionado de la GHMC, en una circular, declaró que estas directrices se aplicarán a edificios aprobados donde la construcción se completó según los planos sancionados, pero el Certificado de Ocupación no se obtuvo dentro del período de validez estipulado. La falta de un Certificado de Ocupación estaba causando dificultades a los propietarios para obtener servicios de las agencias de agua y electricidad. También surgían problemas para obtener préstamos bancarios. Estas directrices se han emitido con esto en mente.
Tasa sobre el área total construida para solicitudes después de dos años
El Comisionado de la GHMC explicó que, bajo el nuevo proceso, si una solicitud de CO se presenta dentro de los dos años posteriores a la fecha de vencimiento del permiso de construcción, se resolverá cobrando la tarifa pendiente del permiso de construcción y otros cargos aplicables, como para caminos de acceso y según la Regla 26 del CRMP. Si la solicitud de CO se presenta después de dos años, se aplicarán todas las tarifas correspondientes al área total construida a la fecha de la solicitud.
En ambos casos, el CO se emitirá solo si las desviaciones en la construcción están dentro de los límites permisibles. Esto permite una desviación máxima de hasta el 10 por ciento en los retiros obligatorios, mientras que el retiro frontal queda excluido de esta flexibilidad. La GHMC aclaró que estas directrices se aplicarán solo a edificios que no sean de gran altura.
Invitación a aprovechar el beneficio del Acuerdo Único
La Corporación Municipal del Gran Hyderabad ha hecho un llamado para aprovechar el beneficio del esquema de Acuerdo Único (One Time Settlement) para atrasos en el impuesto predial. Bajo este esquema, se ofrece un descuento del 90 por ciento sobre el interés acumulado del monto pendiente. Según funcionarios de la GHMC, los propietarios pueden liquidar los atrasos pendientes mediante un pago único. Para ello, solo necesitan pagar el monto principal del impuesto junto con solo el 10 por ciento del interés acumulado, mientras que el 90 por ciento restante del interés será condonado. Esto reducirá la carga financiera de los contribuyentes y promoverá el cumplimiento voluntario.
Se ha instado a los ciudadanos a aprovechar esta oportunidad por tiempo limitado y contribuir al desarrollo de la ciudad. Bajo el Acuerdo Único, los pagos se pueden realizar convenientemente a través de la aplicación móvil MyGHMC, los centros Mee-Seva, los Centros de Servicio al Ciudadano de la GHMC y otros modos de pago en línea.
GHMC
«GHMC» se refiere típicamente a la **Corporación Municipal del Gran Hyderabad**, el organismo cívico que gobierna la ciudad de Hyderabad, India. Se formó en 2007 fusionando la Corporación Municipal de Hyderabad con 12 municipios circundantes para gestionar la rápida expansión del área metropolitana de Hyderabad. Su historia está ligada a la evolución administrativa moderna de la ciudad, centrándose en la planificación urbana y los servicios municipales para uno de los principales centros tecnológicos de India.
Corporación Municipal del Gran Hyderabad
La Corporación Municipal del Gran Hyderabad (GHMC) es el organismo cívico responsable de la administración e infraestructura de Hyderabad, India. Se formó en 2007 fusionando la Corporación Municipal de Hyderabad con 12 municipios circundantes, con el objetivo de gestionar mejor el rápido crecimiento del área metropolitana. Su historia está ligada a la expansión de la ciudad histórica, originalmente establecida en el siglo XVI por la dinastía Qutb Shahi.
Hyderabad
Hyderabad es una ciudad histórica en el sur de India, fundada en 1591 por Muhammad Quli Qutb Shah. Es conocida por hitos como el Charminar y el Fuerte Golconda, que reflejan su rico legado como capital de la dinastía Qutb Shahi y luego de los Nizams de Hyderabad. Hoy es un importante centro tecnológico a menudo llamado «Cyberabad», que combina su pasado regio con un rápido desarrollo moderno.
Regla 26 del CRMP
«Regla 26 del CRMP» no es un lugar o sitio cultural. Es una regla procedimental dentro de las **Reglas Integrales de Patrullaje en Motocicleta (CRMP)** de la Policía Nacional de Filipinas (PNP), que describe las pautas para la conducta y operaciones adecuadas de las unidades policiales que patrullan en motocicleta. Como regulación, no tiene un trasfondo histórico como una ubicación física, pero es parte de los esfuerzos continuos para estandarizar los procedimientos de aplicación de la ley.
Esquema de Acuerdo Único
El esquema de Acuerdo Único (One Time Settlement, OTS) no es un lugar físico o sitio cultural, sino un proceso financiero y administrativo. Es un mecanismo de alivio de deuda ofrecido por bancos e instituciones financieras, que permite a los prestatarios liquidar préstamos pendientes pagando una suma global reducida. Tales esquemas se han implementado históricamente en varios países, a menudo durante crisis económicas, para ayudar a limpiar activos improductivos del sistema financiero y proporcionar alivio a prestatarios en dificultades.
Aplicación móvil MyGHMC
La aplicación móvil MyGHMC es una plataforma de servicio digital lanzada por la Corporación Municipal del Gran Hyderabad (GHMC) en India, diseñada para agilizar la participación ciudadana con los servicios urbanos. Permite a los residentes reportar problemas cívicos como recolección de basura o baches, pagar impuestos prediales y facturas de servicios, y acceder a información municipal. Si bien la aplicación en sí no tiene un trasfondo histórico profundo, representa una iniciativa tecnológica moderna de la GHMC, evolucionando desde sistemas manuales y basados en web anteriores para mejorar la gobernanza y la prestación de servicios públicos en la región metropolitana de Hyderabad.
Centros Mee-Seva
Los centros Mee-Seva son quioscos de servicio administrados por el gobierno en el estado indio de Telangana, establecidos para proporcionar a los ciudadanos un acceso fácil a varios servicios públicos y certificados. Se lanzaron para digitalizar y agilizar los procesos burocráticos, reduciendo la corrupción y ahorrando tiempo al ofrecer un sistema de ventanilla única para más de 100 servicios, desde certificados de nacimiento hasta pagos de facturas de servicios.
Centros de Servicio al Ciudadano de la GHMC
Los Centros de Servicio al Ciudadano de la GHMC son instalaciones de servicio público establecidas por la Corporación Municipal del Gran Hyderabad en Telangana, India, para proporcionar una interfaz centralizada y eficiente para que los ciudadanos accedan a los servicios municipales. Se crearon para mejorar la gobernanza y reducir las demoras burocráticas al ofrecer servicios como pagos de impuestos prediales, certificados de nacimiento/defunción y permisos de construcción bajo un mismo techo. Su historia es parte de una iniciativa de gobierno electrónico más amplia en la India para hacer que la administración cívica sea más transparente, eficiente y amigable con el ciudadano.
