Hyderabad: Pemerintah Kota Greater Hyderabad (GHMC) telah mengeluarkan pedoman seragam untuk proses penerbitan Sertifikat Layak Huni bagi bangunan yang dibangun sesuai rencana yang disetujui dan tidak termasuk kategori bangunan tinggi. Pedoman ini khusus untuk pemilik bangunan yang belum memperoleh sertifikat meskipun masa berlaku izin bangunan mereka telah kedaluwarsa.

Komisaris GHMC, dalam sebuah surat edaran, menyatakan bahwa pedoman ini akan berlaku untuk bangunan yang disetujui di mana konstruksi telah selesai sesuai rencana yang disahkan, tetapi Sertifikat Layak Huni tidak diperoleh dalam masa berlaku yang ditetapkan. Tidak adanya Sertifikat Layak Huni menyebabkan kesulitan bagi pemilik bangunan dalam mendapatkan layanan dari penyedia air dan listrik. Masalah juga timbul dalam pengajuan pinjaman bank. Pedoman ini diterbitkan dengan mempertimbangkan hal tersebut.

Biaya berdasarkan total luas lantai bangunan untuk aplikasi setelah dua tahun

Komisaris GHMC menjelaskan bahwa dalam proses baru ini, jika aplikasi Sertifikat Layak Huni diajukan dalam waktu dua tahun setelah tanggal kedaluwarsa izin bangunan, penyelesaiannya akan dilakukan dengan menarik biaya izin bangunan yang tertunggak dan biaya lain yang berlaku seperti untuk jalan penghubung dan sesuai Aturan CRMP 26. Jika aplikasi diajukan setelah dua tahun, semua biaya yang berlaku untuk total luas lantai bangunan pada tanggal pengajuan akan dikenakan.

Dalam kedua kasus tersebut, Sertifikat Layak Huni hanya akan diterbitkan jika penyimpangan dalam konstruksi berada dalam batas yang diizinkan. Ini memungkinkan penyimpangan maksimal hingga 10 persen dalam jarak batas wajib, sementara jarak batas depan tidak termasuk dalam keringanan ini. GHMC menegaskan bahwa pedoman ini hanya berlaku untuk bangunan non-tingkat tinggi.

Ajak manfaatkan keuntungan skema Penyelesaian Sekali Bayar

Pemerintah Kota Greater Hyderabad telah mengajak masyarakat untuk memanfaatkan keuntungan skema Penyelesaian Sekali Bayar untuk tunggakan pajak properti. Di bawah skema ini, diskon 90 persen ditawarkan atas bunga yang terakumulasi dari jumlah tunggakan. Menurut pejabat GHMC, pemilik properti dapat menyelesaikan tunggakan melalui pembayaran sekaligus. Untuk ini, mereka hanya perlu membayar jumlah pokok pajak ditambah hanya 10 persen dari bunga yang terakumulasi, sementara 90 persen bunga lainnya akan dihapus. Ini akan mengurangi beban keuangan wajib pajak dan mendorong kepatuhan sukarela.

Warga didorong untuk memanfaatkan peluang terbatas ini dan berkontribusi pada pembangunan kota. Di bawah skema Penyelesaian Sekali Bayar, pembayaran dapat dilakukan dengan mudah melalui aplikasi seluler MyGHMC, pusat layanan Mee-Seva, Pusat Layanan Warga GHMC, dan mode pembayaran online lainnya.

GHMC

“GHMC” biasanya merujuk pada **Greater Hyderabad Municipal Corporation**, badan pemerintahan kota yang mengelola kota Hyderabad, India. Dibentuk pada tahun 2007 dengan menggabungkan Municipal Corporation of Hyderabad dengan 12 kotamadya sekitarnya untuk mengelola perluasan cepat wilayah metropolitan Hyderabad. Sejarahnya terkait dengan evolusi administratif modern kota, berfokus pada perencanaan kota dan layanan kotamadya untuk salah satu pusat teknologi utama India.

Greater Hyderabad Municipal Corporation

Greater Hyderabad Municipal Corporation (GHMC) adalah badan pemerintahan kota yang bertanggung jawab atas administrasi dan infrastruktur Hyderabad, India. Dibentuk pada tahun 2007 dengan menggabungkan Municipal Corporation of Hyderabad dengan 12 kotamadya sekitarnya, bertujuan untuk mengelola pertumbuhan cepat wilayah metropolitan dengan lebih baik. Sejarahnya terkait dengan perluasan kota bersejarah, yang awalnya didirikan pada abad ke-16 oleh dinasti Qutb Shahi.

Hyderabad

Hyderabad adalah kota bersejarah di India selatan, didirikan pada tahun 1591 oleh Muhammad Quli Qutb Shah. Kota ini terkenal dengan landmark seperti Charminar dan Benteng Golconda, yang mencerminkan warisan kayanya sebagai ibu kota dinasti Qutb Shahi dan kemudian Nizam Hyderabad. Saat ini, kota ini adalah pusat teknologi utama yang sering disebut “Cyberabad,” memadukan masa lalu kerajaannya dengan perkembangan modern yang pesat.

Aturan CRMP 26

“Aturan CRMP 26” bukanlah tempat atau situs budaya. Ini adalah aturan prosedural dalam **Comprehensive Rules on Motorcycle Patrol (CRMP)** dari Kepolisian Nasional Filipina (PNP), yang menguraikan pedoman untuk pelaksanaan dan operasi yang tepat dari unit polisi pengendara sepeda motor. Sebagai peraturan, ia tidak memiliki latar belakang sejarah seperti lokasi fisik, tetapi merupakan bagian dari upaya berkelanjutan untuk menstandarisasi prosedur penegakan hukum.

Skema Penyelesaian Sekali Bayar

Skema Penyelesaian Sekali Bayar (One Time Settlement/OTS) bukanlah tempat fisik atau situs budaya, melainkan proses keuangan dan administratif. Ini adalah mekanisme keringanan utang yang ditawarkan oleh bank dan lembaga keuangan, memungkinkan peminjam untuk menyelesaikan pinjaman yang tertunggak dengan membayar jumlah sekaligus yang dikurangi. Skema semacam ini telah diterapkan secara historis di berbagai negara, seringkali selama kesusahan ekonomi, untuk membantu membersihkan aset tidak lancar dari sistem keuangan dan memberikan bantuan kepada peminjam yang bermasalah.

Aplikasi seluler MyGHMC

Aplikasi seluler MyGHMC adalah platform layanan digital yang diluncurkan oleh Greater Hyderabad Municipal Corporation (GHMC) di India, dirancang untuk merampingkan keterlibatan warga dengan layanan perkotaan. Ini memungkinkan warga untuk melaporkan masalah sipil seperti pengumpulan sampah atau lubang, membayar pajak properti dan tagihan utilitas, dan mengakses informasi kotamadya. Meskipun aplikasi itu sendiri tidak memiliki latar belakang sejarah yang mendalam, ini mewakili inisiatif teknologi modern oleh GHMC, berevolusi dari sistem manual dan berbasis web sebelumnya untuk meningkatkan tata kelola dan penyampaian layanan publik di wilayah metropolitan Hyderabad.

Pusat layanan Mee-Seva

Pusat layanan Mee-Seva adalah kios layanan pemerintah di negara bagian Telangana, India, yang didirikan untuk memberikan warga akses mudah ke berbagai layanan publik dan sertifikat. Mereka diluncurkan untuk mendigitalkan dan merampingkan proses birokrasi, mengurangi korupsi dan menghemat waktu dengan menawarkan sistem satu atap untuk lebih dari 100 layanan, mulai dari akta kelahiran hingga pembayaran tagihan utilitas.

Pusat Layanan Warga GHMC

Pusat Layanan Warga GHMC adalah fasilitas layanan publik yang didirikan oleh Greater Hyderabad Municipal Corporation di Telangana, India, untuk menyediakan antarmuka terpusat dan terstruktur bagi warga untuk mengakses layanan kotamadya. Mereka dibuat untuk meningkatkan tata kelola dan mengurangi penundaan birokrasi dengan menawarkan layanan seperti pembayaran pajak properti, akta kelahiran/kematian, dan izin bangunan di satu tempat. Sejarahnya adalah bagian dari inisiatif e-governance modern yang lebih luas di India untuk membuat administrasi sipil lebih transparan, efisien, dan ramah warga.