Recentemente, le notizie hanno seguito lo sviluppo della situazione riguardante l’incidente di una casa costruita su un terreno di proprietà altrui a Haiphong. Sotto gli articoli su questo caso sono stati lasciati centinaia di commenti e condivisioni.
Molti si chiedono: dove erano le autorità, gli addetti all’ordine pubblico e l’ufficio del catasto mentre la casa veniva costruita nel posto sbagliato? È stato un errore o un atto intenzionale?…
Anche un mucchietto di sabbia per i lavori dovrebbe far scattare un controllo
Un lettore ha esclamato che è “incredibile” come una costruzione errata del genere possa essere avvenuta. Dopotutto, per costruire una casa ci devono essere progetti, e gli impiegati dell’amministrazione comunale del distretto devono venire a fare le misurazioni. Il proprietario del terreno deve firmare l’atto di progetto insieme ai vicini…
“Questa situazione non indica forse una gestione poco diligente del territorio e una mancanza di verifiche e controlli da parte delle autorità?”, si è chiesto un altro lettore.
Secondo altri, completare una casa su un terreno altrui è del tutto illogico, poiché il territorio e le costruzioni rientrano nella competenza di numerosi enti rilevanti, dalle autorità a livello comunale fino ai dipartimenti funzionali e agli uffici del vecchio livello distrettuale.
Un lettore ha chiesto se le autorità sapessero quando le persone hanno iniziato a costruire la casa sbagliata, rispondendo da solo: “basta mettere un piccolo mucchietto di sabbia per i lavori che già qualcuno viene a fare domande”.
Condividendo questo punto di vista, un altro lettore ha affermato: “È molto illogico; anche il trasporto di sabbia dovrebbe già innescare un controllo da parte degli addetti all’ordine urbano. Non è possibile che la casa sia stata completata a insaputa delle autorità locali”.
Un altro lettore ha indicato direttamente che l’incidente riguarda la costruzione di una casa, non di una baracca. “Ma qui hanno costruito non sul proprio lotto, ecco come”, ha commentato un altro lettore.
Inoltre, la costruzione di una casa “richiede progetti, documenti di proprietà e verifiche prima del rilascio del permesso di costruire. Durante i lavori, gli impiegati degli enti funzionali effettuano controlli periodici. E dopo il completamento, l’opera deve essere verificata per la conformità al permesso”, ha notato un lettore.
Molti lettori hanno proposto di chiarire le responsabilità nella gestione delle costruzioni. Un lettore ha insistito sul fatto che, oltre a chiarire se chi ha costruito sul terreno altrui abbia agito intenzionalmente o meno, “è necessario esaminare ulteriormente la responsabilità degli enti competenti durante il periodo di costruzione”.
Un altro lettore ha concordato, dichiarando che si dovrebbe studiare la responsabilità delle autorità locali per aver permesso che la costruzione continuasse. Se avessero agito con decisione fin dall’inizio, non si sarebbe creata l’attuale situazione complessa e prolungata con le denunce.
Serve un meccanismo per risolvere le controversie in casi simili
La maggior parte delle opinioni dei lettori ha convenuto che il caso di costruzione su terreno altrui menzionato sopra fosse intenzionale, perché quando sono state gettate le fondamenta, il proprietario effettivo del terreno aveva già avvertito il costruttore. Ma questi ha comunque continuato a costruire fino al completamento.
Un altro lettore ha analizzato più a fondo, affermando che nessun progetto edilizio legale inizia senza richiedere all’ufficio del territorio di venire a posizionare i paletti di confine.
Solo chi intenzionalmente aggira la legge organizza la costruzione senza presentare domanda di permesso.
“È difficile credere che sia stato un errore; forse si tratta di una violazione intenzionale del diritto d’uso del terreno altrui, seguita dalla richiesta al proprietario legittimo di scambiare lotti di valore diverso.
Il costruttore risarcirà al proprietario del terreno il danno a lungo termine?”, ha sollevato la questione questo lettore.
Di conseguenza, molti hanno sostenuto che il lotto dovrebbe essere riportato alle condizioni originarie.
Un lettore riteneva che il caso sopra citato costituisca un’abusivismo edilizio. Solo basandosi su questo, le autorità avrebbero già potuto demolirlo; perché aspettare una sentenza del tribunale?
Per quanto riguarda la soluzione proposta – assumere specialisti per spostare la casa sul lotto corretto, appartenente a chi ha costruito per errore – alcuni lettori l’hanno sostenuta come un modo per minimizzare le perdite per tutte le parti. “L’opzione dello spostamento invece della demolizione è una soluzione estremamente umana ed economica”, si è espresso favorevolmente un lettore.
Tuttavia, alcune opinioni si riducevano al fatto che anche se le due parti avessero concordato lo spostamento, “speriamo comunque in conseguenze legali. Il proprietario del terreno li aveva avvertiti quando la costruzione è iniziata, ma loro hanno insistito. Speriamo che questo caso venga adeguatamente esaminato dal tribunale, per scoraggiare altri”, ha scritto un lettore.
Un altro lettore ha pensato che una mediazione riuscita e l’assunzione di “specialisti” per spostare la casa sia una delle soluzioni. Ma a lungo termine è necessario un meccanismo chiaro per la risoluzione definitiva di controversie simili, per evitare danni prolungati ad entrambe le parti.
Il distretto di Tam Thang ha appena pubblicamente
