Baru-baru ini, Chongqing telah memperkenalkan serangkaian langkah inovatif untuk mendukung peningkatan konsumsi perumahan, mencakup berbagai aspek termasuk penempatan kembali dengan voucher perumahan, dukungan pembelian rumah, pasokan perumahan, kegiatan promosi, dan revitalisasi properti yang ada.

Pertama adalah promosi sistem penempatan kembali dengan voucher perumahan, yang mencakup tiga poin kunci: Pertama, meningkatkan proporsi penempatan kembali dengan voucher perumahan, secara bertahap memajukan renovasi permukiman kumuh perkotaan dan perumahan rusak, serta mendorong distrik dan kabupaten untuk memperluas proporsi penempatan kembali dengan voucher perumahan dalam proyek-proyek seperti pengadaan perumahan di tanah negara dan renovasi permukiman kumuh perkotaan. Kedua, mendorong pengembang untuk meningkatkan diskon untuk pembelian rumah dengan menggunakan voucher perumahan, di mana penggunaan voucher akan menghasilkan diskon yang lebih besar. Ketiga, secara aktif mengeksplorasi transfer voucher perumahan yang terbatas, penghargaan yang berbeda, dan menyediakan kebijakan preferensial seperti bantuan pendaftaran sekolah, subsidi renovasi, dan subsidi peralatan rumah tangga.

“Dalam beberapa tahun terakhir, Chongqing terus mempromosikan pembaruan perkotaan skala besar, dengan rencana untuk melaksanakan 150 proyek renovasi permukiman kumuh perkotaan tahun ini, mempengaruhi 15.700 rumah tangga.” Kata para pelaku industri bahwa memperluas proporsi penempatan kembali dengan voucher perumahan dapat mengarahkan warga yang tergusur ke pasar properti, melepaskan lebih banyak daya beli.

Kedua adalah mendorong pengenalan kebijakan dukungan pembelian rumah. Dalam kapasitas fiskal mereka, distrik dan kabupaten dapat memberikan subsidi pembelian rumah kepada berbagai kelompok termasuk individu berbakat dan penduduk perkotaan tanpa perumahan, serta menerapkan subsidi pembelian yang berbeda untuk keluarga dengan banyak anak. Saat ini, 12 distrik dan kabupaten termasuk Dadukou, Jiangjin, Nanchuan, Qijiang, Dazu, Bishan, Tongnan, Rongchang, Liangping, Fengdu, Shizhu, dan Xiushan telah merilis kebijakan subsidi pembelian rumah tingkat distrik yang relevan. Selanjutnya, beberapa distrik dan kabupaten akan mengikuti dengan langkah-langkah preferensial terkait “satu distrik, satu kebijakan”.

Ketiga adalah mempercepat pasokan “perumahan berkualitas”. Dalam beberapa tahun terakhir, properti terlaris di Chongqing adalah “rumah bagus” berkualitas tinggi yang menampilkan penghijauan vertikal, teknologi pintar, dan kenyamanan, menarik banyak klien dengan kebutuhan perbaikan. Properti ini tidak hanya mencapai harga transaksi rata-rata yang jauh lebih tinggi daripada perumahan biasa, tetapi kecepatan penjualannya juga sekitar 30% lebih cepat daripada produk perumahan standar.

Selain itu, langkah-langkah yang baru diperkenalkan berfokus pada promosi yang dikategorikan dan revitalisasi inventaris, melakukan kegiatan promosi yang ditargetkan untuk kelompok seperti lulusan, penduduk perkotaan baru, dan migran, sambil memberikan subsidi pembelian rumah yang berbeda.

Mengenai revitalisasi properti komersial yang ada, panduan diberikan kepada distrik dan kabupaten untuk membentuk mekanisme pembahasan penyesuaian penggunaan, mendorong renovasi bangunan yang tidak efisien dan fasilitas komersial yang menganggur untuk menciptakan “pusat kegiatan inovasi dan kewirausahaan kreatif”, serta mempromosikan transformasi fungsional dan integrasi bisnis. Digabungkan dengan pembaruan perkotaan, sumber daya seperti bangunan pabrik tua dan lahan yang tersebar diaktifkan dan dimanfaatkan, mengarahkan modal sosial untuk mengembangkan ruang baru seperti kantin komunitas dan galeri seni di sekitar “lingkaran layanan kehidupan berkualitas 15 menit”, sambil memperluas layanan perawatan lansia, penitipan anak, dan mendorong pengembangan terintegrasi budaya, perdagangan, pariwisata, dan olahraga.

Data menunjukkan bahwa pasar perumahan di area pusat kota Chongqing kini telah memimpin dalam stabilisasi dan pemulihan dari penurunan, menunjukkan tren positif peningkatan baik volume maupun harga. Dari Januari hingga Agustus tahun ini, area transaksi perumahan di pusat kota meningkat 2,2% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, mempertahankan pertumbuhan positif selama 11 bulan berturut-turut.

Chongqing

Chongqing adalah kota besar di barat daya Tiongkok yang terletak di pertemuan Sungai Yangtze dan Jialing. Secara historis, kota ini berfungsi sebagai ibu kota sementara Tiongkok selama Perang Tiongkok-Jepang Kedua (1937-1945). Saat ini, ini adalah kota raksasa yang luas dan pusat ekonomi kunci, terkenal dengan medan pegunungannya, masakan hot pot, dan cuaca berkabut.

Dadukou

Dadukou adalah sebuah distrik yang terletak di Chongqing, Tiongkok, secara historis dikenal sebagai daerah industri penting. Ini memainkan peran signifikan selama Perang Tiongkok-Jepang Kedua sebagai pusat industri berat dan produksi masa perang. Saat ini, ia telah berkembang menjadi distrik perkotaan modern sambil mempertahankan jejak warisan industrinya.

Jiangjin

Jiangjin adalah sebuah distrik di Chongqing, Tiongkok, secara historis dikenal sebagai pusat militer dan transportasi strategis karena lokasinya di pertemuan Sungai Yangtze dan anak sungainya. Ini memiliki sejarah lebih dari 1.500 tahun dan diakui karena perannya dalam budaya Ba-Yu kuno dan sebagai pelabuhan sungai kunci. Saat ini, ini adalah daerah industri penting dan kampung halaman tokoh militer Tiongkok terkenal Nie Rongzhen.

Nanchuan

Nanchuan adalah sebuah distrik di Chongqing, Tiongkok, secara historis dikenal sebagai pos perdagangan kunci di Jalur Kuda Teh kuno. Signifikansinya tumbuh dari memfasilitasi perdagangan antara Tiongkok tengah dan Tibet, terutama dalam teh dan kuda. Saat ini, ini diakui karena warisan budaya dan pemandangan alamnya, termasuk Gunung Jinfo di dekatnya.

Qijiang

Qijiang adalah sebuah distrik di Chongqing, Tiongkok, dikenal karena lanskap alam dan signifikansi historisnya sebagai kota kuno. Secara historis, ini berfungsi sebagai pusat transportasi dan produksi garam yang penting di wilayah tersebut. Saat ini, ini menarik pengunjung dengan tempat-tempat indah seperti Kota Kuno Qijiang dan medan karst di sekitarnya.

Dazu

Dazu mengacu pada Pahatan Batu Dazu, sebuah Situs Warisan Dunia UNESCO di munisipalitas Chongqing, Tiongkok. Patung dan prasasti Buddha, Konghucu, dan Tao yang rumit ini terutama dibuat antara abad ke-9 dan ke-13 selama dinasti Tang dan Song. Ini terkenal karena keunggulan artistiknya, signifikansi historis, dan karena memberikan wawasan luar biasa tentang koeksistensi harmonis tiga agama besar Tiongkok.

Bishan

Bishan adalah sebuah kota perumahan yang terletak di bagian tengah Singapura. Secara historis merupakan daerah pedesaan dengan peternakan dan desa, ini dikembangkan menjadi perumahan umum modern oleh pemerintah pada 1980-an. Saat ini, ini dikenal karena taman-tamannya, seperti Taman Bishan-Ang Mo Kio, dan kedekatannya dengan Kebun Binatang Singapura.

Tongnan

Tongnan adalah sebuah distrik di Chongqing, Tiongkok, secara historis dikenal sebagai pusat signifikan untuk agama rakyat Tiongkok dan Taoisme. Ini adalah rumah bagi Pahatan Batu Dazu, sebuah Situs Warisan Dunia UNESCO yang menampilkan patung dan prasasti agama rumit yang terutama berasal dari abad ke-9 hingga ke-13. Pahatan ini mencerminkan perpaduan harmonis Buddhisme, Taoisme, dan Konfusianisme dalam masyarakat Tiongkok kuno.