أصدر المكتب الوطني للإحصاء اليوم بيانات حول تغيرات أسعار المباني السكنية التجارية في 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم لشهر ديسمبر 2025. في ديسمبر 2025، أظهرت أسعار بيع المباني السكنية التجارية في المدن السبعين انخفاضاً إجمالياً على أساس شهري، مع اتساع الانخفاض على أساس سنوي.
أولاً: الانخفاض الشهري في أسعار بيع الوحدات السكنية التجارية بمدن الدرجة الأولى والثانية والثالثة
في ديسمبر، انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية التجارية الجديدة في مدن الدرجة الأولى بنسبة 0.3% على أساس شهري، مع تضييق هامش الانخفاض بمقدار 0.1 نقطة مئوية مقارنة بالشهر السابق. من بينها، سجلت شانغهاي زيادة بنسبة 0.2%، بينما انخفضت بكين وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 0.4%، و0.6%، و0.5% على التوالي. انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية التجارية الجديدة في مدن الدرجة الثانية بنسبة 0.4% على أساس شهري، مع اتساع هامش الانخفاض بمقدار 0.1 نقطة مئوية. انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية التجارية الجديدة في مدن الدرجة الثالثة بنسبة 0.4% على أساس شهري، مع بقاء هامش الانخفاض كما هو مقارنة بالشهر السابق.
في ديسمبر، انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية القائمة في مدن الدرجة الأولى بنسبة 0.9% على أساس شهري، مع تضييق هامش الانخفاض بمقدار 0.2 نقطة مئوية مقارنة بالشهر السابق. من بينها، انخفضت بكين وشانغهاي وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 1.3%، و0.6%، و1.0%، و0.6% على التوالي. انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية القائمة في مدن الدرجة الثانية والثالثة بنسبة 0.7% على أساس شهري لكل منهما، مع اتساع هامش الانخفاض بمقدار 0.1 نقطة مئوية لكليهما.
ثانياً: اتساع الانخفاض السنوي في أسعار بيع الوحدات السكنية التجارية بمدن الدرجة الأولى والثانية والثالثة
في ديسمبر، انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية التجارية الجديدة في مدن الدرجة الأولى بنسبة 1.7% على أساس سنوي، مع اتساع هامش الانخفاض بمقدار 0.5 نقطة مئوية مقارنة بالشهر السابق. من بينها، سجلت شانغهاي زيادة بنسبة 4.8%، بينما انخفضت بكين وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 2.4%، و4.8%، و4.4% على التوالي. انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية التجارية الجديدة في مدن الدرجة الثانية والثالثة بنسبة 2.5% و3.7% على أساس سنوي على التوالي، مع اتساع هوامش الانخفاض بمقدار 0.3 و0.2 نقطة مئوية.
في ديسمبر، انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية القائمة في مدن الدرجة الأولى بنسبة 7.0% على أساس سنوي، مع اتساع هامش الانخفاض بمقدار 1.2 نقطة مئوية مقارنة بالشهر السابق. من بينها، انخفضت بكين وشانغهاي وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 8.5%، و6.1%، و7.8%، و5.4% على التوالي. انخفضت أسعار بيع الوحدات السكنية القائمة في مدن الدرجة الثانية والثالثة بنسبة 6.0% على أساس سنوي لكل منهما، مع اتساع هوامش الانخفاض بمقدار 0.4 و0.2 نقطة مئوية على التوالي.
