Hoy, la Oficina Nacional de Estadística publicó los datos sobre la variación de los precios de las viviendas comerciales en 70 ciudades grandes y medianas correspondientes a diciembre de 2025. En diciembre de 2025, los precios de venta de las viviendas comerciales en estas 70 ciudades mostraron un descenso general intermensual, ampliándose también la caída interanual.
I. Caída intermensual de los precios de venta de viviendas comerciales en ciudades de primera, segunda y tercera línea
En diciembre, los precios de venta de las viviendas comerciales nuevas en ciudades de primera línea cayeron un 0,3% respecto al mes anterior, reduciéndose la tasa de descenso en 0,1 puntos porcentuales. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 0,2%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen cayeron un 0,4%, 0,6% y 0,5%, respectivamente. Los precios de las viviendas nuevas en ciudades de segunda línea cayeron un 0,4% intermensual, ampliándose la tasa de descenso en 0,1 puntos. En las ciudades de tercera línea, los precios de las viviendas nuevas también cayeron un 0,4% respecto al mes anterior, manteniéndose estable la tasa de descenso.
En diciembre, los precios de las viviendas de segunda mano en ciudades de primera línea cayeron un 0,9% intermensual, reduciéndose la tasa de descenso en 0,2 puntos porcentuales. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen cayeron un 1,3%, 0,6%, 1,0% y 0,6%, respectivamente. Los precios de las viviendas usadas en ciudades de segunda y tercera línea cayeron ambas un 0,7% respecto al mes anterior, ampliándose la tasa de descenso en 0,1 puntos porcentuales en ambos casos.
II. Se amplía la caída interanual de los precios de venta de viviendas comerciales en ciudades de primera, segunda y tercera línea
En diciembre, los precios de las viviendas comerciales nuevas en ciudades de primera línea cayeron un 1,7% interanual, ampliándose la tasa de descenso en 0,5 puntos porcentuales. Entre ellas, Shanghái registró un aumento del 4,8%, mientras que Pekín, Cantón y Shenzhen cayeron un 2,4%, 4,8% y 4,4%, respectivamente. Los precios de las viviendas nuevas en ciudades de segunda y tercera línea cayeron un 2,5% y un 3,7% interanual, respectivamente, ampliándose las tasas de descenso en 0,3 y 0,2 puntos.
En diciembre, los precios de las viviendas de segunda mano en ciudades de primera línea cayeron un 7,0% interanual, ampliándose la tasa de descenso en 1,2 puntos porcentuales. Entre ellas, Pekín, Shanghái, Cantón y Shenzhen cayeron un 8,5%, 6,1%, 7,8% y 5,4%, respectivamente. Los precios de las viviendas usadas en ciudades de segunda y tercera línea cayeron ambos un 6,0% interanual, ampliándose las tasas de descenso en 0,4 y 0,2 puntos porcentuales, respectivamente.
