Aujourd’hui, le Bureau national des statistiques a publié les données sur l’évolution des prix des logements commerciaux dans 70 grandes et moyennes villes pour décembre 2025. En décembre 2025, les prix de vente des logements commerciaux dans ces 70 villes ont globalement baissé en glissement mensuel, et le recul en glissement annuel s’est accentué.
I. Baisse mensuelle des prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier, deuxième et troisième rang
En décembre, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier rang ont baissé de 0,3% par rapport au mois précédent, le rythme de baisse se réduisant de 0,1 point de pourcentage. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 0,2%, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont baissé de 0,4%, 0,6% et 0,5% respectivement. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième rang ont baissé de 0,4% en glissement mensuel, le rythme de baisse s’accentuant de 0,1 point. Dans les villes de troisième rang, la baisse mensuelle a été de 0,4%, avec un rythme de baisse identique au mois précédent.
En décembre, les prix de vente des logements anciens dans les villes de premier rang ont baissé de 0,9% par rapport au mois précédent, le rythme de baisse se réduisant de 0,2 point de pourcentage. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont baissé de 1,3%, 0,6%, 1,0% et 0,6% respectivement. Les prix de vente des logements anciens dans les villes de deuxième et troisième rang ont tous deux baissé de 0,7% en glissement mensuel, le rythme de baisse s’accentuant de 0,1 point de pourcentage pour les deux catégories.
II. La baisse annuelle des prix de vente des logements commerciaux s’accentue dans les villes de premier, deuxième et troisième rang
En décembre, les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de premier rang ont baissé de 1,7% par rapport à décembre 2024, le rythme de baisse s’accentuant de 0,5 point de pourcentage. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 4,8%, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont baissé de 2,4%, 4,8% et 4,4% respectivement. Les prix de vente des nouveaux logements commerciaux dans les villes de deuxième et troisième rang ont baissé de 2,5% et 3,7% en glissement annuel respectivement, les rythmes de baisse s’accentuant de 0,3 et 0,2 point.
En décembre, les prix de vente des logements anciens dans les villes de premier rang ont baissé de 7,0% par rapport à décembre 2024, le rythme de baisse s’accentuant de 1,2 point de pourcentage. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont baissé de 8,5%, 6,1%, 7,8% et 5,4% respectivement. Les prix de vente des logements anciens dans les villes de deuxième et troisième rang ont tous deux baissé de 6,0% en glissement annuel, les rythmes de baisse s’accentuant de 0,4 et 0,2 point de pourcentage respectivement.
