¿Qué se sabe sobre el proyecto Sky Garden en el rascacielos One?
Moscow-City albergará la construcción de un rascacielos con el parque más alto de Europa. La zona verde Sky Garden estará ubicada en el piso 85 de la torre residencial One. El proyecto es desarrollado por la división premium de MR Group. El parque cubrirá 1.000 metros cuadrados y será de acceso libre para todos los residentes del complejo.
One será el primer rascacielos residencial completo en Moscow-City, ya que antes solo se construían apartamentos en el centro empresarial. La torre contará con más de 1.400 viviendas, incluyendo áticos de dos niveles. El costo estimado del proyecto oscilaría entre 100 y 300 millones de rublos, según especificaciones. Según los renders, el parque tendrá una altura equivalente a cinco pisos e incluirá árboles grandes, algunos de los cuales (como palmeras tropicales) podrían importarse de países asiáticos.
El microclima debe planificarse meticulosamente para garantizar que las plantas prosperen y no mueran durante el mantenimiento. Este podría ser el principal factor de costo en la construcción del parque, por encima del equipamiento, riego automatizado o iluminación.
Inicialmente, el edificio iba a ser el más alto de Europa, pero el plan se modificó, reduciendo su altura en 31 metros (unos diez pisos). En su lugar, el equipo decidió crear el parque. El complejo residencial constará de dos torres, con una arquitectura inspirada en la banda de Möbius, simbolizando movimiento infinito. El rascacielos abarcará casi 300.000 m² distribuidos en 90 plantas. Los niveles superiores albergarán una galería comercial, restaurantes, gimnasio, cine, biblioteca, servicios médicos y oficinas. Sin embargo, se espera que el parque en altura atraiga compradores e impulse el interés en el proyecto.
Un importante estudio futurista de 2024 destacó que las zonas verdes son un factor clave en la compra de inmuebles premium y de clase empresarial. A medida que las ciudades crecen verticalmente, también lo harán los jardines. Estos proyectos son esenciales para torres modernas, diferenciándolas de la competencia. Invertir en un parque único resulta más atractivo y rentable que acabados extravagantes en lobbies, acelerando potencialmente las ventas.
La construcción de la torre comenzará a finales de 2025 y finalizará en 2030. La inclusión del parque podría incrementar los precios de los inmuebles en un 10-20%.
