ما المعروف عن مشروع “سكاي جاردن” في ناطحة السحاب “ون”؟
سيحتضن حي “موسكو-سيتي” بناء ناطحة سحاب تضم أعلى حديقة في أوروبا. ستقع المساحة الخضراء “سكاي جاردن” في الطابق 85 من البرج السكني “ون”. المشروع تطوره القسم الفاخر في شركة “إم آر جروب”. ستغطي الحديقة مساحة 1000 متر مربع وستكون مفتوحة لجميع سكان المجمع.
سيكون “ون” أول ناطحة سحاب سكنية بالكامل في “موسكو-سيتي”، حيث كانت تُبنى سابقًا شقق سكنية فقط في المركز التجاري. سيضم البرج أكثر من 1400 وحدة سكنية، بما في ذلك شقق دوبلكس. تتراوح التكلفة التقديرية للمشروع بين 100 و300 مليون روبل، حسب المواصفات. وفقًا للرسومات التخطيطية، سيكون ارتفاع الحديقة معادلًا لخمسة طوابق وستشمل أشجارًا كبيرة، بعضها (مثل أشجار النخيل الاستوائية) قد يُستورد من دول آسيوية.
يجب التخطيط للمناخ المحلي بدقة لضمان ازدهار النباتات وعدم موتها أثناء الصيانة. قد يكون هذا العامل الرئيسي في تكلفة بناء الحديقة، متفوقًا على التجهيزات أو الري الآلي أو الإضاءة.
في البداية، كان من المقرر أن يكون المبنى الأطول في أوروبا، لكن الخطة تغيرت، مما قلص ارتفاعه بمقدار 31 مترًا (حوالي عشرة طوابق). بدلاً من ذلك، قرر الفريق إنشاء الحديقة. سيتكون المجمع السكني من برجين، بهندسة معمارية مستوحاة من شريط موبيوس، الذي يرمز إلى الحركة اللانهائية. ستغطي ناطحة السحاب ما يقرب من 300 ألف متر مربع موزعة على 90 طابقًا. ستستضيف الطوابق العليا معرضًا تجاريًا ومطاعم وصالة رياضية وسينما ومكتبة وخدمات طبية ومكاتب. ومع ذلك، من المتوقع أن تجذب الحديقة المرتفعة المشترين وتعزز الاهتمام بالمشروع.
أبرزت دراسة مستقبلية مهمة عام 2024 أن المساحات الخضراء هي عامل رئيسي في شراء العقارات الفاخرة والتجارية. مع نمو المدن عموديًا، ستنمو الحدائق أيضًا. هذه المشاريع ضرورية للأبراج الحديثة، مما يميزها عن المنافسة. الاستثمار في حديقة فريدة يكون أكثر جاذبية وربحية من التشطيبات الباهظة في البهو، مما قد يسرع المبيعات.
سيبدأ بناء البرج في نهاية عام 2025 وينتهي في عام 2030. قد يؤدي إدراج الحديقة إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة 10-20%.
