Ce que l’on sait sur le projet Sky Garden dans le gratte-ciel One

Moscou-City verra la construction d’un gratte-ciel abritant le parc le plus haut d’Europe. La zone verte Sky Garden sera située au 85ème étage de la tour résidentielle One. Le projet est développé par la division premium du MR Group. Le parc couvrira une superficie de 1 000 mètres carrés et sera accessible gratuitement à tous les résidents du complexe.

One sera le premier gratte-ciel entièrement résidentiel de Moscou-City, car seuls des appartements étaient auparavant construits dans le centre d’affaires. La tour comptera plus de 1 400 appartements, dont des penthouses sur deux niveaux. Le coût estimé du projet pourrait varier entre 100 et 300 millions de roubles, selon les spécificités. D’après les rendus, le parc fera environ cinq étages de haut et comprendra de grands arbres, dont certains, comme les palmiers tropicaux, pourraient être importés de pays asiatiques.

Le microclimat devra être soigneusement étudié pour assurer la prospérité des plantes et éviter leur mort lors de l’entretien. Cela pourrait être le principal facteur de coût dans la construction du parc, plutôt que l’équipement, l’arrosage automatisé ou l’éclairage.

Initialement, le bâtiment devait être le plus haut d’Europe, mais le projet a été revu, réduisant sa hauteur de 31 mètres (environ dix étages). À la place, l’équipe a décidé de créer un parc. Le complexe résidentiel comprendra deux tours, inspirées par le ruban de Möbius, symbolisant le mouvement infini. Le gratte-ciel s’étendra sur près de 300 000 mètres carrés répartis sur 90 étages. Les niveaux supérieurs abriteront une galerie commerciale, des restaurants, un centre de fitness, un cinéma, une bibliothèque, des services médicaux et des bureaux. Cependant, le parc en altitude devrait attirer les acheteurs et stimuler l’intérêt pour le projet.

Une étude futuriste majeure de 2024 a souligné que la verdure et les espaces verts sont des facteurs clés dans l’achat de biens immobiliers haut de gamme et de standing. Alors que les villes grandissent verticalement, les jardins suivent. De tels projets sont essentiels pour les tours modernes, les distinguant de la concurrence. Investir dans un parc unique est plus attrayant et rentable que des finitions extravagantes dans le hall, pouvant accélérer les ventes.

La construction de la tour devrait commencer fin 2025 et s’achever d’ici 2030. L’inclusion du parc pourrait augmenter les prix des biens immobiliers du projet de 10 à 20 %.

Sky Garden

Sky Garden est un jardin public luxuriant et une terrasse d’observation situé au sommet du bâtiment « Walkie Talkie » (20 Fenchurch Street) à Londres. Ouvert en 2015, il offre une vue panoramique sur la ville et présente une mixité de plantes méditerranéennes et sud-africaines. L’espace est gratuit mais nécessite une réservation, alliant architecture moderne et nature dans une oasis urbaine unique.

Gratte-ciel One

« One Skyscraper » est un gratte-ciel moderne, souvent intégré à la skyline d’une ville, conçu pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Ces structures sont devenues emblématiques à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, avec des exemples comme le Home Insurance Building à Chicago (1885). Aujourd’hui, ils symbolisent le développement urbain et l’innovation architecturale, avec des icônes comme le Burj Khalifa à Dubaï ou l’Empire State Building à New York.

Moscou-City

Moscou-City, ou Centre International d’Affaires de Moscou (MIBC), est un quartier moderne de gratte-ciel dans la capitale russe, conçu comme un pôle financier et économique. Développé depuis les années 1990, il abrite des tours emblématiques comme la Federation Tower et la Mercury City Tower, symbolisant la croissance économique de Moscou. Construit sur un ancien site industriel, il incarne l’architecture urbaine contemporaine.

MR Group

MR Group est un conglomérat russe fondé dans les années 2000 par l’homme d’affaires Ruben Aganbegyan, spécialisé dans l’immobilier, la finance et l’hôtellerie. Connu pour des projets phares comme la rénovation de l’hôtel Ukraine à Moscou et des complexes résidentiels luxueux, il est devenu l’un des principaux promoteurs immobiliers russes avant de rencontrer des difficultés financières dans les années 2010. Son histoire reflète la croissance rapide et les défis du secteur immobilier post-soviétique.

Ruban de Möbius

Le **ruban de Möbius** est une surface mathématique fascinante à un seul côté et une seule arête, découverte indépendamment par les mathématiciens allemands August Ferdinand Möbius et Johann Benedict Listing en 1858. Sa structure unique et non orientable a inspiré l’art, le design et des interprétations symboliques, représentant l’infini, l’unité et l’interconnexion des opposés. Aujourd’hui, il reste un concept clé en topologie et un motif populaire en architecture.