Что известно о проекте Sky Garden в небоскрёбе One

В «Москва-Сити» построят небоскрёб с самым высоким парком в Европе. Зелёная зона Sky Garden расположится на 85-м этаже жилой башни One. Проект разрабатывает премиальное подразделение MR Group. Парк займёт площадь 1000 м² и будет доступен для всех жителей комплекса.

One станет первым полноценным жилым небоскрёбом в «Москва-Сити» — ранее в деловом центре строили только апартаменты. В башне разместятся более 1400 квартир, включая двухуровневые пентхаусы. Ориентировочная стоимость проекта составит от 100 до 300 млн рублей в зависимости от характеристик. Согласно рендерам, парк будет высотой примерно в пять этажей и вместит крупные деревья, включая тропические пальмы, которые, возможно, придётся завозить из азиатских стран.

Микроклимат необходимо тщательно продумать, чтобы растения прижились и не погибли при обслуживании. Это может стать основным фактором затрат при создании парка — важнее, чем оборудование, автоматический полив или освещение.

Изначально здание планировалось как самое высокое в Европе, но позже проект скорректировали, уменьшив высоту на 31 метр (около 10 этажей). Вместо этого команда решила создать парк. ЖК будет состоять из двух башен, архитектура которых вдохновлена лентой Мёбиуса — символом бесконечного движения. Небоскрёб займёт почти 300 000 м² на 90 этажах. На верхних уровнях разместятся торговая галерея, рестораны, фитнес-центр, кинотеатр, библиотека, медкабинеты и офисы. Однако именно высотный парк должен привлечь покупателей и повысить интерес к проекту.

Крупное футуристическое исследование 2024 года показало, что озеленение — ключевой фактор при покупке жилья бизнес- и премиум-класса. По мере роста городов вверх будут развиваться и сады. Такие проекты критически важны для современных небоскрёбов, выделяя их среди конкурентов. Инвестиции в уникальный парк привлекательнее и выгоднее, чем роскошная отделка лобби, и могут ускорить продажи.

Строительство башни начнётся в конце 2025 года и завершится к 2030-му. Парк может увеличить стоимость недвижимости в проекте на 10–20%.

Sky Garden

Sky Garden — общественный сад и смотровая площадка на крыше небоскрёба «Уоки-Токи» (20 Fenchurch Street) в Лондоне. Открытый в 2015 году, он предлагает панорамные виды города и сочетает растения Средиземноморья и Южной Африки. Посещение бесплатное, но требует предварительной записи. Проект объединяет современную архитектуру и природу в уникальном городском оазисе.

Небоскрёб One

One — современный высотный комплекс, созданный для жилых, коммерческих или смешанных целей. Такие здания стали символами урбанизации и архитектурных инноваций. Известные примеры — Бурдж-Халифа в Дубае и Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке.

Москва-Сити

«Москва-Сити» (ММДЦ) — современный деловой район с небоскрёбами в столице России, развивающийся с 1990-х. Здесь расположены знаковые башни, такие как «Федерация» и «Меркурий Сити Тауэр», символизирующие экономический рост. Построен на месте бывших промзон и стал образцом современной урбанистики.

MR Group

MR Group — российская девелоперская компания, основанная в 2000-х годах. Специализируется на премиальной недвижимости, включая реконструкцию гостиницы «Украина» и элитные ЖК. Столкнулась с финансовыми трудностями в 2010-х, но остаётся заметным игроком на рынке.

Лента Мёбиуса

**Лента Мёбиуса** — односторонняя поверхность с одним краем, открытая немецкими математиками в 1858 году. Её уникальная структура символизирует бесконечность и единство противоположностей, вдохновляя архитекторов и художников. Широко используется в топологии и дизайне.