Der Sozialversicherungsträger (BPJS) für Beschäftigung, auch BPJAMSOSTEK, bietet allen Arbeitnehmern die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim durch das Wohnungsbauprogramm „Zusätzliche Leistungsvorteile“ (Manfaat Tambahan Layanan, MLT) zu erfüllen.
Der Leiter der Zweigstelle Cimahi der BPJS Ketenagakerjaan erklärte, dass es sich bei diesen zusätzlichen Leistungsvorteilen um ein Wohnungsbauprogramm handelt, das darauf abzielt, Arbeitnehmern den Erwerb eines Eigenheims zu erleichtern und Planungssicherheit zu bieten.
„Dieses MLT-Wohnungsbauprogramm ist eine konkrete Maßnahme von BPJAMSOSTEK zur Unterstützung des ‚Eine-Million-Häuser‘-Programms. Ziel ist die Verbesserung der Wirtschaft, die Schaffung von Arbeitsplätzen und der Schutz der Arbeitnehmer, um deren Wohlstand zu steigern.“
Weiter wurde erläutert, dass die Erleichterungen beim Erwerb und der Renovierung von Wohnraum ein zusätzlicher Leistungsvorteil aus dem Programm für Alterssicherung (Jaminan Hari Tua, JHT) sind. Dies ist in der Regierungsverordnung (PP) Nr. 46 von 2015 zur Durchführung des JHT-Programms sowie in der Verordnung des Arbeitsministers (Permenaker) Nr. 17 von 2021 zur Änderung der Permenaker Nr. 35 von 2016 über die Verfahren, Voraussetzungen und Arten zusätzlicher Leistungsvorteile geregelt.
„Es gibt vier Arten zusätzlicher Leistungsvorteile, auf die BPJAMSOSTEK-Teilnehmer zugreifen können: Wohnbaudarlehen (Kredit Pemilikan Rumah, KPR), Darlehen für die Anzahlung einer Immobilie (Pembiayaan Uang Muka Perumahan, PUMP), Darlehen für Wohnungsrenovierungen (Pembiayaan Renovasi Rumah, PRP) sowie eine Finanzierungsfazilität/Baudarlehen für Arbeitnehmerwohnungen (Fasilitas Pembiayaan Perumahan Pekerja/Kredit Konstruksi, FPPP/KK).“
Wichtig zu wissen ist, dass MLT eine Zusatzleistung von BPJAMSOSTEK für Teilnehmer ist, die sich in Form von günstigeren Bankzinsen im Vergleich zu anderen kommerziellen Zinssätzen für Wohnbaudarlehen äußert. Die maximale Obergrenze liegt bei 500 Millionen Rupiah für ein Haus, bei 150 Millionen Rupiah für ein Anzahlungsdarlehen (PUMP) und bei 200 Millionen Rupiah für ein Renovierungsdarlehen.
„In diesem Eigenheimprogramm arbeitet BPJAMSOSTEK mit mehreren Banken (Bank Tabungan Negara & Bank BJB) und Bauträgern zusammen, um Arbeitnehmern den Erwerb von Wohnungen zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen zu ermöglichen – mit Zinszuschüssen, niedrigeren Zinsen als die kommerziellen Sätze und längeren Darlehenslaufzeiten von bis zu maximal 30 Jahren.“
Um diese Leistungen in Anspruch nehmen zu können, müssen Teilnehmer seit mindestens einem Jahr bei BPJAMSOSTEK registriert sein und an mindestens drei Programmen teilnehmen, darunter JHT, Arbeitsunfallversicherung (Jaminan Kecelakaan Kerja, JKK) und Todesfallversicherung (Jaminan Kematian, JKM). Zudem müssen sie ihre Beiträge aktiv entrichten.
„Jede Art von MLT-Produkt hat das Ziel, lohnabhängigen Arbeitnehmern den Erwerb eines Hauses mit unterschiedlichen Obergrenzen zu erleichtern. Teilnehmer, die die Leistungen dieses JHT-Programms nutzen möchten, können dies über die JMO-App tun, sich an das nächstgelegene BPJAMSOSTEK-Büro wenden oder sich direkt an die nächste Filiale der Bank BTN oder Bank BJB für weitere Informationen wenden.“
Als Bank, die sich von Beginn an der Bedienung inklusiver Gemeinschaften verschrieben hat und auf den Aufbau inklusiver Finanzdienstleistungen fokussiert ist, bietet sie nicht nur finanziellen Zugang für diejenigen, die von formalen Bankdienstleistungen unberührt sind, sondern führt auch kontinuierliche Empowerment- und Betreuungsmaßnahmen durch. Der Hauptfokus der Bank liegt darauf, einkommensschwache Frauen aus verschiedenen Hintergründen zu begleiten, damit sie Zugang zu passenden Finanzierungen, relevantem Wissen und Chancen zum Wachstum und für ein besseres Leben erhalten.
Dieses Engagement wird durch regelmäßige Zentrumstreffen (Pertemuan Rutin Sentra, PRS) realisiert, die alle zwei Wochen stattfinden. In diesen Treffen bietet die Bank nicht nur Zugang zu Finanzierungen, sondern auch Zugang zu Wissen und Betreuung durch Gemeinschaftsbetreuer (Community Officers, CO). Durch diesen Ansatz fördert die Bank vier übergeordnete Kundenverhaltensweisen, die die Grundlage für Wachstum bilden: Wagnisbereitschaft, Disziplin, Fleiß und gegenseitige Unterstützung (Berani, Disiplin, Kerja Keras, Saling Menolong; BDKS).
„Unsere Kunden wachsen durch den Geist und das vorbildliche Verhalten, das sie täglich praktizieren. Durch die Treffen sparen sie nicht nur oder erhalten Finanzierungen, sondern sie lernen, teilen und stärken sich gegenseitig. BDKS ist nicht nur ein Slogan, sondern der Schlüssel dafür, dass inklusive Gemeinschaften gestärkt werden, wachsen und in verschiedenen Situationen bestehen können.“
Als Anerkennung für das Engagement und das Wachstum der Kunden vergab die Bank Preise in Form einer gemeinsamen Umrah-Reise an Kunden, die die BDKS-Prinzipien umsetzen, ihre Raten regelmäßig zahlen und eine Inspirationsquelle für ihre Mitbürger sind. Eine davon ist Frau Nining Suningsih, Leiterin des Lamajang Peuntas Centers und Bewohnerin des Dorfes Citeureup, Bezirk Dayeuhkolot, Regierungsbezirk Bandung, Provinz Westjava.
„Ich habe niemals…“ [Der Satz bleibt unvollständig, da der ursprüngliche Artikel an dieser Stelle abbricht.]
