شهد سوق العقارات الهندي في السنوات الأخيرة، خاصة في المدن الكبرى، ارتفاعًا غير مسبوق في الأسعار. فأصبح شراء حتى شقة صغيرة في مدن مثل مومباي ودلهي-إن.سي.آر يتطلب ميزانية تزيد عن كرور روبية (10 ملايين روبية)، مما يجعل تملك المنزل تحديًا كبيرًا للطبقة المتوسطة. إذا كان لديك ميزانية قدرها كرور روبية واحد وتبحث عن منزل كبير ومريح في مدينة كبرى، فأنت بحاجة إلى اختيار المدن بحكمة بناءً على قيمة السعر لكل قدم مربع.
ميزانية كرور روبية في مومباي ودلهي-إن.سي.آر
في المدن الكبرى المكلفة والكثيفة السكان مثل مومباي ودلهي-إن.سي.آر، ستوفر لك ميزانية كرور روبية واحد خيارات محدودة نسبيًا. تتراوح أسعار القدم المربع هنا بين الأعلى في البلاد، من 12,000 إلى 25,000 روبية للقدم المربع أو حتى أكثر. وبالتالي، مع ميزانية كرور روبية، من المرجح أن تجد منزلاً فقط في المناطق الخارجية أو الضواحي البعيدة عن الأجزاء الرئيسية من هذه المدن. عادةً، تحصل بهذا المبلغ على شقة بغرفة نوم واحدة أو شقة صغيرة جدًا بغرفتي نوم في مومباي ودلهي-إن.سي.آر، بمساحة مفروشة تتراوح في المتوسط بين 400 إلى 750 قدمًا مربعًا. لذلك، فإن شراء منزل كبير أو فسيح بهذا المبلغ في هذه المدن يكاد يكون مستحيلاً.
مدينة تكنولوجيا المعلومات الهندية بنغالور لديها مناطق راقية جدًا ومكلفة مثل قلب إنديراناجار، وقلب كورامانغالا، أو المناطق الرئيسية في وايتفيلد. غالبًا ما تتراوح متوسط أسعار العقارات في هذه المناطق من 12,000 إلى 20,000 روبية للقدم المربع أو حتى أعلى. إن العثور على شقة كبيرة في هذه المناطق الراقية بميزانية كرور روبية واحد يكاد يكون مستحيلاً. إذا وجد شخص عقارًا ضمن هذه الميزانية، فسيكون عادةً استوديو بمساحة مفروشة أقل من 500 قدم مربع. إذا أراد المشتري شقة بغرفة نوم واحدة، فسيتعين عليه التوجه نحو المناطق الخارجية للمدينة أو المناطق سريعة التطور مثل امتدادات طريق سارجابور أو طريق كاناكابورا، حيث يمكن لميزانية الكرور أن تحصل على شقة بغرفتي نوم بمساحة تقريبية تتراوح بين 850 إلى 1100 قدم مربع.
أين يمكنك الحصول على منزل كبير بميزانية كرور روبية؟
أسعار العقارات في بيون أقل بشكل ملحوظ مقارنة بمومباي، لكنها تظل مدينة كبرى مكلفة. تتراوح متوسط أسعار العقارات في المناطق السكنية الرئيسية في بيون من حوالي 7,500 إلى 10,000 روبية للقدم المربع، اعتمادًا على الموقع وجودة المشروع. بميزانية كرور روبية، يمكنك العثور على شقة جيدة بغرفتي نوم في المناطق الخارجية لبيون المتطورة والجيدة الاتصال مثل امتدادات هينجيوادي، وواكاد، أو أجزاء من خارادي. يمكن أن تكون المساحة المفروشة المتوسطة لشقة بغرفتي نوم ضمن هذه الميزانية بين حوالي 950 إلى 1300 قدم مربع. وبالتالي، تعتبر بيون خيارًا متوازنًا للمشترين بميزانية كرور روبية.
كولكاتا تقدم إمكانية الحصول على منزل كبير
تعد أسعار العقارات في كولكاتا من بين الأقل مقارنة بالمدن الكبرى الرئيسية الأخرى في البلاد. يتراوح متوسط الأسعار هنا بين حوالي 5,500 إلى 6,500 روبية للقدم المربع. بميزانية كرور روبية، يمكنك شراء شقة فسيحة بثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 1500 إلى 1800 قدم مربع في ضواحي المدينة الخارجية الرئيسية أو بعض المواقع الجيدة في منتصف المدينة. إذا كان أولويتك الأساسية هي الحصول على أكبر مساحة مفروشة، فإن كولكاتا تثبت أنها الخيار الأكثر بأسعار معقولة ورائع ضمن هذه الميزانية.
تشيناي تقدم منزلًا بمساحة 1250-1650 قدمًا مربعًا مقابل كرور روبية
تعد تشيناي أيضًا من بين المدن الكبرى حيث الأسعار منضبطة نسبيًا، مع متوسط أسعار يتراوح من حوالي 6,000 إلى 8,000 روبية للقدم المربع. في المناطق الضاحية سريعة النمو في المدينة مثل OMR، وبيرامبور، أو بالافارام، يمكنك بسهولة العثور على منزل فسيح بغرفتي أو ثلاث غرف نوم بمساحة تتراوح بين 1250 إلى 1650 قدمًا مربعًا مقابل كرور روبية. مع اتصاليتها الجيدة وآفاق التوظيف، يمكن أن تكون تشيناي ثاني أفضل خيار جذاب لشراء منزل كبير بميزانية كرور روبية.
