Negli ultimi anni, il mercato immobiliare indiano, specialmente nelle città metropolitane, ha registrato un aumento senza precedenti dei prezzi. Acquistare anche un piccolo appartamento in città come Mumbai e Delhi-NCR richiede ora un budget superiore a 1 crore di rupie, rendendo l’acquisto della prima casa una sfida significativa per la classe media. Se hai un budget di 1 crore di rupie e cerchi una casa grande e confortevole in una città metropolitana, devi selezionare saggiamente le città in base al rapporto qualità-prezzo al metro quadro.

Budget di 1 Crore di Rupie a Mumbai e Delhi-NCR

In città metropolitane costose e densamente popolate come Mumbai e Delhi-NCR, un budget di 1 crore di rupie ti offrirà opzioni relativamente limitate. I prezzi al metro quadro qui sono i più alti del paese, che vanno da 12.000 a 25.000 rupie al metro quadro o anche di più. Di conseguenza, con un budget di 1 crore, è probabile che tu trovi una casa solo nelle aree periferiche o suburbane, lontano dalle zone centrali di queste città. Tipicamente, con questo budget si ottiene un monolocale o un bilocale molto piccolo a Mumbai e Delhi-NCR, con una superficie calpestabile media tra i 400 e i 750 piedi quadrati. Pertanto, acquistare una casa grande o spaziosa per 1 crore di rupie in queste città è quasi impossibile.

La città indiana dell’IT, Bangalore, ha aree lussuose molto costose come il cuore di Indiranagar, il cuore di Koramangala o le zone prime di Whitefield. I prezzi medi degli immobili in queste aree spesso vanno da 12.000 a 20.000 rupie al metro quadro o anche più. Trovare un grande appartamento in queste località esclusive con un budget di 1 crore è quasi impossibile. Se si trova una proprietà entro questo budget, sarà tipicamente un monolocale con una superficie calpestabile inferiore a 500 piedi quadrati. Se un acquirente desidera un bilocale, dovrebbe orientarsi verso le aree esterne della città o in rapido sviluppo, come i prolungamenti di Sarjapur Road o Kanakapura Road, dove un budget di 1 crore potrebbe garantire un trilocale di circa 850-1100 piedi quadrati.

Dove Puoi Ottenere una Casa Grande con un Budget di 1 Crore?

I prezzi immobiliari a Pune sono significativamente più bassi rispetto a Mumbai, ma rimane una città metropolitana costosa. I prezzi medi nelle principali aree residenziali di Pune vanno da circa 7.500 a 10.000 rupie al metro quadro, a seconda della posizione e della qualità del progetto. Con un budget di 1 crore, puoi trovare un buon trilocale nelle aree periferiche ma ben collegate e in sviluppo di Pune, come le estensioni di Hinjewadi, Wakad o parti di Kharadi. La superficie calpestabile media per un trilocale con questo budget potrebbe essere tra circa 950 e 1300 piedi quadrati. Quindi, Pune è una scelta equilibrata per gli acquirenti con un budget di 1 crore di rupie.

Kolkata Offre la Possibilità di una Casa Grande

I prezzi degli immobili a Kolkata sono tra i più bassi rispetto alle altre principali città metropolitane del paese. I prezzi medi qui sono tra circa 5.500 e 6.500 rupie al metro quadro. Con un budget di 1 crore, puoi acquistare un ampio appartamento trilocale di 1500-1800 piedi quadrati nelle prime periferie della città o in alcune buone località semi-centrali. Se la tua priorità principale è la superficie calpestabile più ampia, Kolkata si rivela l’opzione più accessibile e splendida con questo budget.

Chennai Offre una Casa di 1250-1650 Piedi Quadrati per 1 Crore

Chennai è anche tra le città metropolitane dove i prezzi sono relativamente contenuti, con medie che vanno da circa 6.000 a 8.000 rupie al metro quadro. Nelle aree suburbane in rapida crescita della città come OMR, Perambur o Pallavaram, puoi facilmente trovare una casa spaziosa trilocale o quadrilocale di 1250-1650 piedi quadrati per 1 crore. Con la sua buona connettività e prospettive di lavoro, Chennai può essere la seconda opzione più interessante per acquistare una casa grande con un budget di 1 crore di rupie.

Mumbai

Mumbai, precedentemente conosciuta come Bombay, è una grande città portuale sulla costa occidentale dell’India e la capitale finanziaria del paese. La sua storia moderna iniziò nel XVII secolo quando passò dal controllo portoghese a quello britannico, crescendo fino a diventare un hub commerciale globale. Oggi è una metropoli vibrante, famosa per la sua industria cinematografica di Bollywood, l’architettura coloniale come la Chhatrapati Shivaji Terminus e monumenti iconici come la Porta dell’India.

Delhi-NCR

Delhi-NCR (National Capital Region) è una vasta area metropolitana incentrata sulla capitale dell’India, Nuova Delhi, che comprende distretti circostanti di stati vicini. La sua storia è profondamente stratificata, con il nucleo di Delhi stesso che è una successione di città antiche e medievali, mentre la rapida espansione della NCR alla fine del XX secolo l’ha trasformata in un importante hub economico e amministrativo. Oggi affianca monumenti storici come il Forte Rosso e il Qutub Minar alla città moderna e pianificata di Gurugram e ai complessi governativi di Nuova Delhi.

Bangalore

Bangalore (ufficialmente Bengaluru) è la capitale dello stato indiano del Karnataka, conosciuta a livello globale come un importante hub tecnologico e dell’innovazione, spesso chiamata la “Silicon Valley dell’India”. Storicamente, ha origini risalenti alla dinastia Kempegowda del XVI secolo, con uno sviluppo significativo sotto Hyder Ali e Tipu Sultan nel XVIII secolo, seguito dalla sua prominenza come stazione militare britannica nel XIX secolo. Oggi fonde i suoi monumenti storici, come il Palazzo di Bangalore e il Palazzo Estivo di Tipu Sultan, con moderni parchi tecnologici e una cultura cosmopolita e vivace.

Pune

Pune è una grande città nello stato indiano del Maharashtra, storicamente conosciuta come la capitale culturale ed educativa della regione. La sua storia risale a oltre un millennio, ma è salita alla ribalta nei secoli XVII e XVIII come capitale dell’Impero Maratha sotto i Peshwa. Oggi è una metropoli vibrante, famosa per le sue università, monumenti storici come lo Shaniwar Wada e la sua profonda associazione con la lotta per l’indipendenza indiana.

Kolkata

Kolkata, precedentemente conosciuta come Calcutta, è la capitale dello stato indiano del Bengala Occidentale ed è stata la capitale dell’India britannica fino al 1911. Fondata come avamposto commerciale dalla British East India Company nel 1690, è cresciuta fino a diventare un importante porto coloniale e un centro storico per l’arte, la letteratura indiana e il Rinascimento del Bengala del XIX secolo. Oggi è una metropoli vibrante e densamente popolata, rinomata per il suo patrimonio culturale, l’architettura coloniale e per essere la casa di luminari come Rabindranath Tagore.

Chennai

Chennai, precedentemente conosciuta come Madras, è la capitale dello stato indiano del Tamil Nadu e un importante centro culturale ed economico sulla costa di Coromandel. Fu fondata come avamposto commerciale della British East India Company nel 1639, con la costruzione di Fort St. George, e crebbe fino a diventare un importante centro amministrativo coloniale. Oggi la città è rinomata per le sue arti classiche, i templi storici come il Kapaleeshwarar e il suo status di centro globale per l’industria cinematografica in lingua Tamil.