MANILA – Perusahaan Pembiayaan Perumahan Sosial (SHFC) meluncurkan kembali Program KPR Komunitasnya (CMP) dengan peningkatan signifikan untuk lebih melayani keluarga berpenghasilan rendah dan komunitas pemukim informal.

Dalam sebuah wawancara pada Senin, Presiden dan Kepala Eksekutif SHFC Federico Laxa mengatakan CMP yang ditingkatkan tidak hanya akan membiayai akuisisi lahan bagi komunitas terorganisir, tetapi sekarang juga akan memberikan pinjaman tambahan untuk pengembangan komunitas dan peningkatan lokasi.

“Kali ini, kami membuat program ini transformatif; kami melampaui sekadar akuisisi lahan, kami dapat memberikan pinjaman tambahan kepada sesama warga untuk mengembangkan lahan mereka dan memperbaiki komunitas mereka,” katanya.

CMP adalah komponen kunci dari Program Perumahan Nasional yang diperluas untuk Rakyat Filipina (4PH).

Program ini dirancang untuk membantu asosiasi pemilik rumah atau koperasi terorganisir yang anggotanya tinggal di tanah yang bukan milik mereka.

Melalui pembiayaan SHFC, komunitas ini dapat membeli tanah dan secara bertahap membayar cicilan terjangkau hanya PHP500 hingga PHP600 per bulan – jumlah yang dianggap terjangkau bahkan bagi keluarga yang berpenghasilan serendah PHP3.000 per bulan.

“Ini membuat perumahan benar-benar terjangkau bagi keluarga termiskin kita,” kata Laxa.

Ia juga menjelaskan bahwa CMP bukan untuk individu tetapi untuk komunitas yang mengorganisir diri mereka menjadi asosiasi pemilik rumah, karena program ini menawarkan pinjaman kepada komunitas.

Kelompok-kelompok ini harus mendaftar ke lembaga yang sesuai, seperti Departemen Permukiman dan Pembangunan Perkotaan (DHSUD) atau Otoritas Pengembangan Koperasi jika mereka adalah koperasi.

Hingga saat ini, DHSUD telah menyetujui 34 proyek CMP di lokasi, yang diharapkan akan bermanfaat bagi lebih dari 5.000 keluarga. SHFC menargetkan untuk mulai memberikan proyek-proyek ini pada Oktober 2025.

Selain CMP, SHFC juga melaksanakan pengembangan perumahan vertikal di berbagai daerah, termasuk San Fernando, Tagoloan di Misamis Oriental, Kota Davao, dan Palawan. Beberapa penerima manfaat telah menempati unit mereka, sementara yang lain menunggu penyerahan resmi.

Laxa juga menekankan keterlibatan SHFC dalam proyek pemukiman kembali dalam kemitraan dengan Departemen Perhubungan, khususnya untuk keluarga yang terkena dampak Proyek Kereta Api Selatan.

Menurut SHFC, lebih dari 10.000 keluarga telah ditempatkan di bawah program mereka, dan jumlah ini diperkirakan akan meningkat pesat dengan peluncuran CMP yang ditingkatkan dan inisiatif 4PH yang diperluas.

Proyek Perumahan Kota Palayan

Proyek Perumahan Kota Palayan adalah pengembangan perkotaan yang diprakarsai pemerintah di Kota Palayan, Nueva Ecija, Filipina, yang didirikan pada tahun 1960-an di bawah Presiden Diosdado Macapagal. Dirancang sebagai komunitas terencana, proyek ini bertujuan untuk mendesentralisasi fungsi pemerintahan dan menyediakan perumahan bagi pegawai yang pindah dari Manila. Saat ini, proyek ini tetap menjadi simbol perencanaan kota dan upaya pembangunan sosial-ekonomi Filipina pada pertengahan abad ke-20.

Perusahaan Pembiayaan Perumahan Sosial

**Perusahaan Pembiayaan Perumahan Sosial (SHFC)** adalah lembaga pemerintah di Filipina yang didirikan untuk menyediakan solusi perumahan terjangkau bagi keluarga berpenghasilan rendah. Lembaga ini dibentuk berdasarkan **Undang-Undang Pembangunan Perkotaan dan Perumahan tahun 1992** dan mengoperasikan program seperti **Program KPR Komunitas (CMP)** untuk membantu pemukim informal mengamankan hak atas tanah dan pembiayaan perumahan. SHFC memainkan peran kunci dalam mempromosikan pembangunan perkotaan yang inklusif dan pengentasan kemiskinan melalui inisiatif perumahan yang terjangkau.

Program KPR Komunitas

**Program KPR Komunitas (CMP)** adalah inisiatif perumahan di Filipina, yang diluncurkan pada tahun 1988, dirancang untuk membantu keluarga berpenghasilan rendah mengamankan hak atas tanah dan perumahan yang terjangkau. Program ini memungkinkan komunitas untuk secara kolektif membeli tanah melalui pinjaman yang didukung pemerintah, seringkali melibatkan kelompok atau koperasi terorganisir. Program ini bertujuan untuk mengurangi kemiskinan perkotaan dan meningkatkan kondisi kehidupan dengan memberikan kepemilikan tanah yang sah dan akses ke layanan dasar bagi pemukim informal.

Program Perumahan Nasional untuk Rakyat Filipina

**Program Perumahan Nasional untuk Rakyat Filipina** adalah inisiatif yang dipimpin pemerintah di Filipina yang bertujuan untuk mengatasi kekurangan perumahan dan menyediakan rumah terjangkau bagi keluarga berpenghasilan rendah. Didirikan di bawah berbagai lembaga seperti **Otoritas Perumahan Nasional (NHA)** dan **Perusahaan Pembiayaan Perumahan Sosial (SHFC)** , program ini mencakup proyek-proyek seperti pemukiman kembali komunitas, perumahan bersubsidi, dan skema pembiayaan. Program ini mencerminkan upaya berkelanjutan untuk memperbaiki kondisi kehidupan dan mengurangi permukiman informal perkotaan di negara ini.

Departemen Permukiman dan Pembangunan Perkotaan

**Departemen Permukiman dan Pembangunan Perkotaan (DHSUD)** adalah lembaga pemerintah Filipina yang bertanggung jawab untuk memastikan akses ke perumahan dan pembangunan perkotaan yang terjangkau, berkelanjutan, dan tangguh. Didirikan pada tahun 2019 berdasarkan Undang-Undang Republik No. 11201, lembaga ini menggantikan Dewan Koordinasi Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUDCC) untuk menyederhanakan kebijakan dan program bagi pemukim informal, keluarga berpenghasilan rendah, dan perencanaan kota. Departemen ini memainkan peran kunci dalam mengatasi tunggakan perumahan dan mempromosikan komunitas yang inklusif dan terencana dengan baik di seluruh Filipina.

Otoritas Pengembangan Koperasi

**Otoritas Pengembangan Koperasi (CDA)** adalah lembaga pemerintah Filipina yang didirikan pada tahun 1990 untuk mempromosikan dan mengatur koperasi sebagai instrumen pertumbuhan ekonomi dan keadilan sosial. Lembaga ini mengawasi registrasi, implementasi kebijakan, dan dukungan pengembangan bagi koperasi di seluruh negeri, mendorong kemandirian dan pemberdayaan komunitas. CDA beroperasi di bawah Undang-Undang Republik No. 6939, memastikan koperasi mematuhi prinsip-prinsip demokrasi dan berkontribusi pada pembangunan berkelanjutan.

Proyek Kereta Api Selatan

**Proyek Kereta Api Selatan** mengacu pada inisiatif infrastruktur modern yang bertujuan untuk memperluas dan meningkatkan jaringan kereta api di wilayah selatan suatu negara (lokasi spesifik dapat bervariasi). Seringkali dirancang untuk meningkatkan konektivitas, mendorong pertumbuhan ekonomi, dan mengurangi waktu perjalanan, proyek semacam itu dapat melibatkan jalur kereta api berkecepatan tinggi baru atau peningkatan jalur yang sudah ada. Konteks sejarah tergantung pada wilayahnya, tetapi proyek serupa secara global telah mengubah transportasi, seperti Shinkansen Jepang atau perluasan kereta api berkecepatan tinggi di Eropa.

*(Jika Anda merujuk pada proyek tertentu, seperti **Kereta Api Selatan** Arab Saudi atau lainnya, mohon klarifikasi untuk ringkasan yang lebih detail!)*

San Fernando

San Fernando adalah kota bersejarah di Filipina, terletak di provinsi Pampanga. Didirikan pada tahun 1754, kota ini berfungsi sebagai pusat kolonial Spanyol yang vital dan kemudian menjadi ibu kota Pampanga. Saat ini, kota ini dikenal karena warisan budayanya yang kaya, termasuk Festival Lentera Raksasa (Ligligan Parul) yang semarak, acara tahunan terkenal yang menampilkan lentera yang rumit dan bercahaya.