Oggi, l’Ufficio Nazionale di Statistica ha rilasciato i dati sulle variazioni dei prezzi degli immobili residenziali commerciali in 70 città di grandi e medie dimensioni per dicembre 2025. Nel dicembre 2025, i prezzi di vendita degli immobili residenziali commerciali nelle 70 città hanno mostrato un calo complessivo su base mensile, con il calo su base annua in ampliamento.
I. Calo mensile dei prezzi di vendita residenziali commerciali nelle città di primo, secondo e terzo livello
A dicembre, i prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali nelle città di primo livello sono diminuiti dello 0,3% su base mensile, con un tasso di calo ridotto di 0,1 punti percentuali rispetto al mese precedente. Tra queste, Shanghai ha registrato un aumento dello 0,2%, mentre Pechino, Canton e Shenzhen sono calate rispettivamente dello 0,4%, dello 0,6% e dello 0,5%. I prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali nelle città di secondo livello sono diminuiti dello 0,4% su base mensile, con un tasso di calo ampliato di 0,1 punti percentuali. I prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali nelle città di terzo livello sono diminuiti dello 0,4% su base mensile, con un tasso di calo invariato rispetto al mese precedente.
A dicembre, i prezzi di vendita degli immobili residenziali esistenti nelle città di primo livello sono diminuiti dello 0,9% su base mensile, con un tasso di calo ridotto di 0,2 punti percentuali rispetto al mese precedente. Tra queste, Pechino, Shanghai, Canton e Shenzhen sono calate rispettivamente dell’1,3%, dello 0,6%, dell’1,0% e dello 0,6%. I prezzi di vendita degli immobili residenziali esistenti nelle città di secondo e terzo livello sono entrambi diminuiti dello 0,7% su base mensile, con un tasso di calo ampliato di 0,1 punti percentuali per entrambe le categorie.
II. Calo annuo dei prezzi di vendita residenziali commerciali in ampliamento nelle città di primo, secondo e terzo livello
A dicembre, i prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali nelle città di primo livello sono diminuiti dell’1,7% su base annua, con un tasso di calo ampliato di 0,5 punti percentuali rispetto al mese precedente. Tra queste, Shanghai ha registrato un aumento del 4,8%, mentre Pechino, Canton e Shenzhen sono calate rispettivamente del 2,4%, del 4,8% e del 4,4%. I prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali nelle città di secondo e terzo livello sono diminuiti rispettivamente del 2,5% e del 3,7% su base annua, con tassi di calo ampliati di 0,3 e 0,2 punti percentuali.
A dicembre, i prezzi di vendita degli immobili residenziali esistenti nelle città di primo livello sono diminuiti del 7,0% su base annua, con un tasso di calo ampliato di 1,2 punti percentuali rispetto al mese precedente. Tra queste, Pechino, Shanghai, Canton e Shenzhen sono calate rispettivamente dell’8,5%, del 6,1%, del 7,8% e del 5,4%. I prezzi di vendita degli immobili residenziali esistenti nelle città di secondo e terzo livello sono diminuiti entrambi del 6,0% su base annua, con tassi di calo ampliati rispettivamente di 0,4 e 0,2 punti percentuali.
