Das Nationale Statistikamt hat heute die Daten zu den Preisveränderungen für gewerbliche Wohngebäude in 70 großen und mittelgroßen Städten für Dezember 2025 veröffentlicht. Im Dezember 2025 zeigten die Verkaufspreise für gewerbliche Wohngebäude in diesen 70 Städten insgesamt einen Rückgang im Vergleich zum Vormonat, während der Rückgang im Jahresvergleich größer wurde.
I. Monatlicher Rückgang der Verkaufspreise in Städten erster, zweiter und dritter Kategorie
Im Dezember fielen die Preise für neue gewerbliche Wohngebäude in Städten der ersten Kategorie um 0,3 % gegenüber dem Vormonat. Die Rückgangsrate verringerte sich damit um 0,1 Prozentpunkte im Vergleich zum November. Dabei verzeichnete Shanghai einen Anstieg von 0,2 %, während die Preise in Peking, Guangzhou und Shenzhen um 0,4 %, 0,6 % bzw. 0,5 % sanken. In Städten der zweiten Kategorie gingen die Preise für Neubauten um 0,4 % gegenüber dem Vormonat zurück, wobei sich der Rückgang um 0,1 Prozentpunkte beschleunigte. In Städten der dritten Kategorie betrug der monatliche Preisrückgang ebenfalls 0,4 %, wobei die Rate unverändert blieb.
Die Preise für bestehende Wohngebäude in Städten der ersten Kategorie sanken im Dezember um 0,9 % gegenüber dem Vormonat. Der Rückgang verlangsamte sich hier um 0,2 Prozentpunkte. Konkret fielen die Preise in Peking um 1,3 %, in Shanghai um 0,6 %, in Guangzhou um 1,0 % und in Shenzhen um 0,6 %. In Städten der zweiten und dritten Kategorie sanken die Preise für Bestandsimmobilien jeweils um 0,7 % gegenüber dem Vormonat, wobei sich der Rückgang in beiden Kategorien um 0,1 Prozentpunkte beschleunigte.
II. Jahresvergleich: Preisrückgänge weiten sich aus
Im Vergleich zum Dezember 2024 fielen die Preise für neue gewerbliche Wohngebäude in Städten der ersten Kategorie um 1,7 %. Der Rückgang vertiefte sich damit um 0,5 Prozentpunkte gegenüber dem Vormonat. Während Shanghai einen Anstieg von 4,8 % verzeichnete, sanken die Preise in Peking um 2,4 %, in Guangzhou um 4,8 % und in Shenzhen um 4,4 %. In Städten der zweiten und dritten Kategorie gingen die Preise für Neubauten im Jahresvergleich um 2,5 % bzw. 3,7 % zurück. Die Rückgangsraten verschärften sich um 0,3 bzw. 0,2 Prozentpunkte.
Die Preise für bestehende Wohngebäude in Städten der ersten Kategorie lagen im Dezember 2025 um 7,0 % unter denen des Vorjahresmonats. Der Rückgang vertiefte sich um 1,2 Prozentpunkte. Die einzelnen Rückgänge betrugen: Peking -8,5 %, Shanghai -6,1 %, Guangzhou -7,8 % und Shenzhen -5,4 %. In Städten der zweiten und dritten Kategorie sanken die Preise für Bestandsimmobilien jeweils um 6,0 % im Jahresvergleich. Die Rückgangsraten vergrößerten sich um 0,4 bzw. 0,2 Prozentpunkte.
