В рамках продолжающихся усилий по регулированию городской среды и повышению безопасности строительства Министерство муниципальных, сельских дел и жилищного строительства объявило об обновлении реестра штрафов за муниципальные нарушения, включив в него нарушение за разделение здания на единицы, противоречащие разрешению на строительство.
В министерстве пояснили, что новое обновление направлено на борьбу с несанкционированными практиками, которые приводят к разделению зданий или жилых квартир без получения необходимых разрешений, из-за их негативного влияния на городскую структуру и нерегулируемого роста плотности населения, а также их воздействия на основные услуги и парковку в районах.
В министерстве уточнили, что штрафы включают наложение денежного взыскания в размере от 5 000 до 25 000 риалов за каждую нарушающую правила единицу с одновременным обязыванием владельца устранить нарушение за свой счет. Если устранение невозможно по структурным причинам, влияющим на безопасность здания, нарушитель будет оштрафован на сумму в половину стоимости строительства нарушающей нормы части при условии исправления ситуации и предоставления сертификата структурной безопасности от инженерного бюро, аккредитованного министерством.
В министерстве также подтвердили 60-дневный срок для устранения нарушений после официального уведомления нарушителя, чтобы обеспечить исправление нарушений без ущерба для безопасности зданий или их жителей, подчеркнув необходимость оперативного устранения нарушений во избежание регулирующих штрафов.
Это обновление является частью работы по развитию муниципальных и регуляторных систем, направленной на повышение уровня соблюдения нормативов и улучшение качества городской среды в городах Саудовской Аравии, и призывает владельцев и инвесторов соблюдать правила и инструкции до реализации любого разделения или изменения в зданиях.
