Comunicato sulla Trasmissione del “Piano di Attuazione per Accelerare la Costruzione di un Polo di Agglomerazione di Servizi Professionali di Alto Livello nel Distretto di Jing’an, in Linea con il Piano d’Azione Triennale di Shanghai per le ‘Tre Agglomerazioni’ nel Settore dei Servizi di Locazione e Affari (2026-2028)” della Commissione per lo Sviluppo e la Riforma del Distretto di Jing’an

A tutte le Commissioni, Uffici e Dipartimenti del Governo Distrettuale, agli Uffici dei Sottodistretti e al Governo della Città di Pengpu:

Il “Piano di Attuazione per Accelerare la Costruzione di un Polo di Agglomerazione di Servizi Professionali di Alto Livello nel Distretto di Jing’an, in Linea con il Piano d’Azione Triennale di Shanghai per le ‘Tre Agglomerazioni’ nel Settore dei Servizi di Locazione e Affari (2026-2028)” della Commissione per lo Sviluppo e la Riforma del Distretto di Jing’an è stato approvato nella 161a Riunione Esecutiva del Governo Distrettuale. Viene qui trasmesso per la vostra attenta implementazione.

Piano di Attuazione per Accelerare la Costruzione di un Polo di Agglomerazione di Servizi Professionali di Alto Livello nel Distretto di Jing’an, in Linea con il Piano d’Azione Triennale di Shanghai per le ‘Tre Agglomerazioni’ nel Settore dei Servizi di Locazione e Affari (2026-2028)

Al fine di implementare pienamente le decisioni e gli indirizzi di Shanghai sulla promozione dell'”agglomerazione industriale, agglomerazione spaziale e agglomerazione dei fattori” (di seguito denominate “Tre Agglomerazioni”) nel settore dei servizi di locazione e affari, basandosi sulle risorse endogene e sulla base industriale di Jing’an, concentrandosi sui vantaggi fondamentali dei servizi professionali di alto livello, approfondendo l’attuazione del piano “Global Service Provider” e accelerando la creazione di un polo di agglomerazione di servizi professionali di alto livello con influenza e riconoscimento globale, viene formulato il presente piano di lavoro.

I. Requisiti di Lavoro e Obiettivi di Sviluppo

(A) Requisiti di Lavoro

Sotto la guida del potenziamento delle funzioni centrali dell’area urbana e trainati dall’approfondimento dell’attuazione del piano “Global Service Provider”, implementare pienamente il concetto di sviluppo delle “Tre Agglomerazioni” della città, allinearsi strettamente al posizionamento di “Jing’an Internazionale, Distretto d’Eccellenza” e aderire a uno sviluppo aperto, integrato e distintivo. Rafforzando l’agglomerazione delle industrie caratteristiche, ottimizzando il layout spaziale e concentrando risorse di fattori di alto livello, costruire un polo di agglomerazione di servizi professionali moderni e di alto livello con forte embeddedness, alta integrazione e competitività superiore, fornendo un solido supporto alla costruzione di Shanghai come città dei “Cinque Centri” e metropoli internazionale socialista moderna con influenza mondiale. Entro il 2028, si prevede che il fatturato operativo del settore dei servizi di locazione e affari nel distretto supererà i 230 miliardi di yuan, con un tasso di crescita medio annuo superiore a quello dell’economia complessiva del distretto e al livello medio del settore, mantenendo una posizione leader a livello cittadino e aumentando continuamente la propria quota sul totale della città.

(B) Obiettivi di Sviluppo

——Raggiungere un nuovo balzo nella capacità di agglomerazione industriale. La posizione leader delle industrie di vantaggio centrale come i servizi per le risorse umane, i servizi di gestione organizzativa (incluse le sedi aziendali), la consulenza e investigazione, i servizi legali e la pubblicità sarà ulteriormente consolidata a livello cittadino. L’integrazione profonda di “AI + servizi professionali” darà risultati significativi, formando diversi cluster industriali specializzati con capacità di allocazione delle risorse globali. La scala dei ricavi e il contributo del settore dei servizi professionali del distretto continueranno ad aumentare, con un tasso di crescita medio annuo superiore a quello dell’economia complessiva del distretto e alla media del settore cittadino.

——Raggiungere nuovi miglioramenti nell’efficienza dei vettori spaziali. Centrandosi sulla disposizione complessiva delle “Tre Agglomerazioni” cittadine per i servizi di locazione e affari, integrarsi profondamente con la pianificazione spaziale “Due Assi, Una Cintura, Tre Aree” del distretto. Con la Zona di Attività Centrale (CAZ) di Nanjing West Road-Baia del Suzhou Creek come fulcro centrale, collegare i vari edifici e parchi specializzati intorno alle aree chiave per costruire una rete spaziale industriale professionale, digitale, intelligente e integrata, costruendo sistematicamente un modello di sviluppo spaziale “un nucleo, molteplici punti”.

——Costruire un nuovo modello nello scaglione di sviluppo delle imprese. La competitività globale delle imprese leader continuerà a rafforzarsi, la scala delle imprese “di medio livello” ad alta crescita si espanderà e le imprese potenzialmente innovative accelereranno la loro emersione, formando uno scaglione di sviluppo a “formazione di oche” caratterizzato da “testa trainante, sezione centrale forte e base solida”, migliorando significativamente la resilienza e la vitalità industriale. Entro il 2028, sarà raccolto un gruppo di imprese ad alta capacità e alta crescita, con i ricavi delle prime 20 imprese di servizi di locazione e affari che rappresenteranno il 60% del fatturato totale del settore nel distretto.

——Raggiungere nuove svolte nelle funzioni dei servizi esteri. Con maggiori sforzi e un ecosistema migliore, attrarre istituzioni di servizi professionali internazionali ad alta capacità a stabilirsi. Sostenere le istituzioni locali nell’espansione delle reti estere e guidare attivamente i professionisti

Distretto di Jing’an

Il Distretto di Jing’an è un distretto urbano centrale di Shanghai, in Cina, noto per i suoi grattacieli moderni, lo shopping di lusso e il storico Tempio di Jing’an. Il distretto prende il nome da questo famoso tempio buddista, originariamente costruito nel 247 d.C., sebbene le strutture attuali risalgano in gran parte a ricostruzioni successive. Oggi è un vivace centro commerciale e finanziario dove l’antica eredità e lo sviluppo ipermoderno coesistono fianco a fianco.

Shanghai

Shanghai è una grande metropoli globale e hub finanziario sulla costa orientale della Cina, cresciuta da un piccolo villaggio di pescatori a un porto significativo dopo il Trattato di Nanchino del 1842. Il suo skyline iconico, simboleggiato dagli edifici storici del Bund e dalle torri moderne di Pudong come la Shanghai Tower, riflette la sua storia di concessione internazionale e la sua rapida ascesa economica contemporanea. La città è un vibrante mix di influenze occidentali e cinesi, evidenti nella sua architettura, nelle arti e nella cultura cosmopolita.

Zona di Attività Centrale (CAZ) di Nanjing West Road-Baia del Suzhou Creek

La Zona di Attività Centrale (CAZ) di Nanjing West Road-Baia del Suzhou Creek è un moderno hub commerciale e culturale di Shanghai, sviluppato come parte degli sforzi di riqualificazione urbana della città. Storicamente, l’area lungo il Suzhou Creek è stata un corridoio industriale e di trasporto vitale tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo. Oggi integra l’architettura storica preservata con grattacieli contemporanei, servendo come distretto chiave per affari, tempo libero e attività sul lungofiume.

Global Service Provider

“Global Service Provider” non è un luogo specifico o un sito culturale, ma un termine generale per un’azienda che offre servizi in tutto il mondo, come nelle telecomunicazioni, IT o logistica. Pertanto, non ha una storia singolare; la storia dipenderebbe da singole aziende come IBM, Vodafone o DHL, che si sono evolute con la globalizzazione e i progressi tecnologici per operare oltre i confini internazionali.

Cinque Centri

“Cinque Centri” (五中心) è un termine comune nella Cina moderna, che tipicamente si riferisce al piano di sviluppo strategico di una città o regione per diventare un hub in cinque aree chiave, come commercio, finanza, innovazione, spedizioni e cultura. Non è un singolo sito storico ma un quadro di politica urbana contemporaneo, spesso visto in città come Shanghai, che mirava a trasformarsi in un centro economico, finanziario, commerciale, di spedizioni e di innovazione tecnologica internazionale all’inizio del XXI secolo.

Jing’an Internazionale, Distretto d’Eccellenza

“Jing’an Internazionale, Distretto d’Eccellenza” si riferisce al Distretto di Jing’an nel centro di Shanghai, in Cina. Storicamente un hub culturale e commerciale, prende il nome dall’antico Tempio di Jing’an, fondato nel 247 d.C. Oggi è un centro finanziario e commerciale moderno e globalmente connesso, noto per la sua fusione di monumenti storici e grattacieli contemporanei.

Due Assi, Una Cintura, Tre Aree

“Due Assi, Una Cintura, Tre Aree” non è un luogo storico specifico o un sito culturale, ma un quadro di sviluppo strategico per la città di **Pechino, in Cina**. Introdotto nel piano regolatore urbano del 2017, si riferisce al layout spaziale dei **”Due Assi”** (l’asse nord-sud dell’Asse Centrale e l’asse est-ovest di Chang’an Avenue), **”Una Cintura”** (la cintura culturale del Grande Canale Jing-Hang), e **”Tre Aree”** (l’area della funzione capitale centrale, l’area urbana centrale e il sotto-centro di Tongzhou). Il piano mira a preservare l’ordine urbano storico di Pechino mentre ne guida la futura espansione sostenibile e la preservazione culturale.

Tre Agglomerazioni

“Tre Agglomerazioni” non è un sito culturale specifico o un luogo storico ampiamente riconosciuto. Il termine è talvolta usato nella pianificazione urbana o nella geografia per riferirsi a tre principali cluster metropolitani, come in Cina dove può denotare le regioni di Pechino-Tianjin-Hebei, Delta del Fiume Yangtze e Delta del Fiume Pearl. Questi sono centri economici e di popolazione moderni che si sono sviluppati rapidamente dalla fine del XX secolo, plasmando l’urbanizzazione contemporanea della Cina.