Pemberitahuan tentang Penerusan “Rencana Implementasi untuk Mempercepat Pembangunan Zona Aglomerasi Layanan Profesional Berkelas Tinggi di Distrik Jing’an Selaras dengan Rencana Aksi Tiga Tahun Shanghai untuk ‘Tiga Aglomerasi’ di Sektor Sewa dan Layanan Bisnis (2026-2028)” dari Komisi Reformasi dan Pembangunan Distrik Jing’an

Kepada semua komisi, kantor, dan biro Pemerintah Distrik, Kantor Sub-distrik, dan Pemerintah Kota Pengpu:

“Rencana Implementasi untuk Mempercepat Pembangunan Zona Aglomerasi Layanan Profesional Berkelas Tinggi di Distrik Jing’an Selaras dengan Rencana Aksi Tiga Tahun Shanghai untuk ‘Tiga Aglomerasi’ di Sektor Sewa dan Layanan Bisnis (2026-2028)” dari Komisi Reformasi dan Pembangunan Distrik Jing’an telah disetujui pada Rapat Eksekutif ke-161 Pemerintah Distrik. Dengan ini, dokumen tersebut diteruskan kepada Anda untuk dilaksanakan dengan sungguh-sungguh.

Rencana Implementasi untuk Mempercepat Pembangunan Zona Aglomerasi Layanan Profesional Berkelas Tinggi di Distrik Jing’an Selaras dengan Rencana Aksi Tiga Tahun Shanghai untuk ‘Tiga Aglomerasi’ di Sektor Sewa dan Layanan Bisnis (2026-2028)

Untuk sepenuhnya melaksanakan keputusan dan penempatan Shanghai dalam mempromosikan “aglomerasi industri, aglomerasi spasial, dan aglomerasi faktor” (selanjutnya disebut “Tiga Aglomerasi”) di sektor sewa dan jasa bisnis, berdasarkan endowment sumber daya dan fondasi industri Jing’an, dengan fokus pada keunggulan inti layanan profesional berkelas tinggi, mendalami implementasi rencana “Penyedia Layanan Global”, dan mempercepat penciptaan zona aglomerasi layanan profesional berkelas tinggi dengan pengaruh dan pengakuan global, rencana kerja ini disusun.

I. Persyaratan Kerja dan Tujuan Pengembangan

(A) Persyaratan Kerja

Dipandu oleh peningkatan fungsi inti kawasan perkotaan dan didorong oleh pendalaman implementasi rencana “Penyedia Layanan Global”, sepenuhnya terapkan konsep pengembangan “Tiga Aglomerasi” kota, selaraskan erat dengan posisi “Jing’an Internasional, Distrik Unggul”, dan patuhi pengembangan yang terbuka, terintegrasi, dan khas. Dengan memperkuat aglomerasi industri karakteristik, mengoptimalkan tata ruang, dan mengumpulkan sumber daya faktor berkelas tinggi, bangun zona aglomerasi layanan profesional berkelas tinggi modern dengan keterlekatan kuat, integrasi tinggi, dan daya saing unggul, memberikan dukungan kuat bagi pembangunan Shanghai sebagai kota “Lima Pusat” dan metropolis internasional modern sosialis yang berpengaruh dunia. Pada tahun 2028, pendapatan operasional sektor sewa dan jasa bisnis di distrik ini diperkirakan melebihi 230 miliar yuan, dengan tingkat pertumbuhan tahunan rata-rata lebih tinggi dari perekonomian keseluruhan distrik dan tingkat rata-rata industri, mempertahankan posisi terdepan di tingkat kota dan terus meningkatkan pangsanya dari total kota.

(B) Tujuan Pengembangan

——Mencapai lompatan baru dalam kapasitas aglomerasi industri. Posisi terdepan industri unggulan inti seperti layanan sumber daya manusia, layanan manajemen organisasi (termasuk kantor pusat perusahaan), konsultasi dan investigasi, layanan hukum, dan periklanan akan semakin dikonsolidasikan di tingkat kota. Integrasi mendalam “AI + layanan profesional” akan menghasilkan hasil signifikan, membentuk beberapa kluster industri khusus dengan kemampuan alokasi sumber daya global. Skala pendapatan dan kontribusi sektor layanan profesional distrik akan terus meningkat, dengan tingkat pertumbuhan tahunan rata-rata lebih tinggi dari perekonomian keseluruhan distrik dan rata-rata industri kota.

——Mencapai peningkatan baru dalam efisiensi wadah spasial. Berpusat pada penempatan keseluruhan “Tiga Aglomerasi” kota untuk sewa dan jasa bisnis, integrasikan mendalam dengan perencanaan spasial “Dua Poros, Satu Sabuk, Tiga Area” distrik. Dengan Zona Aktivitas Sentral (CAZ) Nanjing West Road-Suzhou Creek Bay sebagai fokus inti, hubungkan berbagai gedung dan taman khusus di sekitar area kunci untuk membangun jaringan ruang industri yang profesional, digital, cerdas, dan terintegrasi, secara sistematis membangun pola pengembangan spasial “satu inti, banyak titik”.

——Membangun pola baru dalam eselon pengembangan perusahaan. Daya saing global perusahaan pemimpin akan terus menguat, skala perusahaan “tengah” pertumbuhan tinggi akan meluas, dan perusahaan potensial inovatif akan mempercepat kemunculannya, membentuk eselon pengembangan “formasi angsa” yang ditandai dengan “kepala memimpin, bagian tengah kuat, dan fondasi kokoh”, secara signifikan meningkatkan ketahanan dan vitalitas industri. Pada tahun 2028, sekelompok perusahaan berkapasitas tinggi dan pertumbuhan tinggi akan terkumpul, dengan pendapatan 20 perusahaan sewa dan jasa bisnis teratas menyumbang 60% dari total pendapatan industri distrik.

——Mencapai terobosan baru dalam fungsi layanan terkait luar negeri. Dengan upaya lebih besar dan ekosistem yang lebih baik, tarik lembaga layanan profesional berkapasitas tinggi internasional untuk membuka kehadiran. Dukung lembaga lokal dalam memperluas jaringan luar negeri dan aktif bimbing layanan profesional

Distrik Jing’an

Distrik Jing’an adalah distrik perkotaan pusat di Shanghai, Tiongkok, terkenal dengan gedung pencakar langit modern, belanja mewah, dan Kuil Jing’an bersejarah. Distrik ini mengambil nama dari kuil Buddha terkenal ini, yang awalnya dibangun pada tahun 247 M, meskipun struktur saat ini sebagian besar berasal dari rekonstruksi kemudian. Saat ini, ia adalah pusat komersial dan keuangan yang ramai di mana warisan kuno dan perkembangan hiper-modern berdampingan.

Shanghai

Shanghai adalah metropolis global utama dan hub keuangan di pantai timur Tiongkok, yang tumbuh dari desa nelayan kecil menjadi pelabuhan penting setelah Perjanjian Nanking 1842. Siluet ikoniknya, dilambangkan oleh bangunan bersejarah Bund dan menara modern Pudong seperti Shanghai Tower, mencerminkan sejarahnya sebagai konsesi internasional dan kebangkitan ekonomi kontemporer yang cepat. Kota ini adalah perpaduan dinamis pengaruh Barat dan Tiongkok, terlihat dalam arsitektur, seni, dan budaya kosmopolitannya.

Zona Aktivitas Sentral (CAZ) Nanjing West Road-Suzhou Creek Bay

Zona Aktivitas Sentral (CAZ) Nanjing West Road-Suzhou Creek Bay adalah pusat komersial dan budaya modern di Shanghai, dikembangkan sebagai bagian dari upaya pembaruan perkotaan kota. Secara historis, area di sepanjang Suzhou Creek adalah koridor industri dan transportasi vital pada akhir abad ke-19 dan awal abad ke-20. Saat ini, ia mengintegrasikan arsitektur bersejarah yang dilestarikan dengan gedung pencakar langit kontemporer, berfungsi sebagai distrik kunci untuk bisnis, rekreasi, dan aktivitas tepi air.

Penyedia Layanan Global

“Penyedia Layanan Global” bukanlah tempat spesifik atau situs budaya, tetapi istilah umum untuk perusahaan yang menawarkan layanan di seluruh dunia, seperti di telekomunikasi, TI, atau logistik. Oleh karena itu, ia tidak memiliki sejarah tunggal; sejarahnya akan bergantung pada perusahaan individu seperti IBM, Vodafone, atau DHL, yang berevolusi dengan globalisasi dan kemajuan teknologi untuk beroperasi melintasi batas internasional.

Lima Pusat

“Lima Pusat” (五中心) adalah istilah umum di Tiongkok modern, biasanya mengacu pada rencana pengembangan strategis kota atau wilayah untuk menjadi pusat dalam lima area kunci, seperti perdagangan, keuangan, inovasi, pengiriman, dan budaya. Ini bukan situs bersejarah tunggal tetapi kerangka kebijakan perkotaan kontemporer, sering terlihat di kota-kota seperti Shanghai, yang bertujuan untuk bertransformasi menjadi pusat ekonomi, keuangan, perdagangan, pengiriman, dan inovasi teknologi internasional pada awal abad ke-21.

Jing’an Internasional, Distrik Unggul

“Jing’an Internasional, Distrik Unggul” mengacu pada Distrik Jing’an di pusat Shanghai, Tiongkok. Secara historis merupakan pusat budaya dan komersial, dinamai dari Kuil Jing’an kuno, didirikan pada tahun 247 M. Saat ini, ia adalah pusat keuangan dan belanja modern yang terhubung secara global, dikenal dengan perpaduan landmark bersejarah dan gedung pencakar langit kontemporer.

Dua Poros, Satu Sabuk, Tiga Area

“Dua Poros, Satu Sabuk, Tiga Area” bukanlah tempat bersejarah spesifik atau situs budaya, tetapi kerangka pengembangan strategis untuk kota **Beijing, Tiongkok**. Diperkenalkan dalam rencana induk perkotaan 2017, ini mengacu pada tata letak spasial **”Dua Poros”** (Poros Pusat utara-selatan dan poros Chang’an Avenue timur-barat), **”Satu Sabuk”** (sabuk budaya Kanal Besar Jing-Hang), dan **”Tiga Area”** (area fungsi ibu kota inti, area perkotaan pusat, dan sub-pusat di Tongzhou). Rencana ini bertujuan untuk melestarikan tatanan perkotaan bersejarah Beijing sambil memandu ekspansi berkelanjutan dan pelestarian budaya masa depannya.

Tiga Aglomerasi

“Tiga Aglomerasi” bukanlah situs budaya spesifik atau tempat bersejarah yang diakui luas. Istilah ini kadang-kadang digunakan dalam perencanaan perkotaan atau geografi untuk merujuk pada tiga kluster metropolitan besar, seperti di Tiongkok di mana ia dapat menunjukkan wilayah Beijing-Tianjin-Hebei, Delta Sungai Yangtze, dan Delta Sungai Mutiara. Ini adalah pusat ekonomi dan populasi modern yang telah berkembang pesat sejak akhir abad ke-20, membentuk urbanisasi kontemporer Tiongkok.