Penyesuaian kebijakan pasar properti terbaru Shanghai, “keluarga lokal dan non-lokal yang memenuhi syarat (non-lokal harus telah membayar jaminan sosial/pajak selama satu tahun berturut-turut) tidak lagi dibatasi jumlah pembelian rumahnya di luar ring luar,” telah mengaktifkan permintaan untuk “pembelian dengan keseimbangan kerja-tempat tinggal yang lebih baik” dari talenta industri di luar ring luar dan “permintaan penggantian untuk peningkatan” dari limpahan pusat kota. Sebagai area pengembangan strategis kunci di Shanghai, area Lingang, dengan manfaat industri dan dukungan kebijakannya, diperkirakan akan menjadi tujuan inti dari lonjakan permintaan ini. Di dalam area ini, proyek CREC Nord • Jingchen, dengan atribut lahan perumahan langka, keunggulan komuter dari Jalur Ekspres Lianggang, desain unit yang tepat sasaran dengan permintaan, jaminan kualitas yang terlihat, lingkungan komunitas yang layak huni, dan layanan properti berkualitas tinggi, dapat menjadi “tolok ukur pilihan utama” untuk pembelian rumah di luar ring luar di bawah kebijakan baru.

Nilai Area yang Tak Tergantikan

Arah inti kebijakan baru, “tidak ada batasan jumlah rumah yang dibeli di luar ring luar,” telah membuat “kelangkaan” menjadi kriteria utama bagi pembeli rumah. Mengandalkan atribut terencana dari industri keuangan lepas pantai, perdagangan luar negeri, dan digital yang berkembang pesat utara-selatan, area Lingang 105 disebut sebagai “Lujiazui” berikutnya Shanghai dan akan menentukan batas atas perkembangan masa depan Lingang. Baru-baru ini, penetapan resmi taman kanak-kanak, Sekolah Dasar Afiliasi Universitas Keuangan dan Ekonomi Shanghai, dan Sekolah Dishui Lake di area tersebut telah ditetapkan. Area 105 sedang membangun daya tarik perumahan untuk “menarik dan mempertahankan talenta” dengan fasilitas kota yang nyata.

Pelonggaran pembatasan pembelian memungkinkan CREC Nord • Jingchen, yang terletak di area 105, memenuhi permintaan inti ini. Seorang klien potensial yang bekerja di Lingang Financial City menyatakan mereka “menghargai potensi industri area dan fasilitas yang matang,” mengapresiasi nilai gandanya “industri + tempat tinggal,” yang juga mengonfirmasi keunggulan lokasi proyek di bawah kebijakan baru.

Transportasi Memberdayakan Komuter

Kebijakan baru tidak hanya mengaktifkan permintaan lokal tetapi juga permintaan “pembelian lintas distrik” dari limpahan pusat kota. Keunggulan transportasi CREC Nord • Jingchen tepat menangani titik perihal inti “perjalanan komuter yang panjang dari luar ring luar.”

Proyek ini berdekatan dengan stasiun pertukaran Jalur Ekspres Lianggang dan Jalur Nanfeng (dijadwalkan buka 2027), hanya 1 kilometer dari Stasiun TOD Open Area. Setelah Jalur Ekspres Lianggang dibuka, hanya perlu 7 pemberhentian untuk mencapai Zhangjiang. Ini memungkinkan orang yang bekerja di sepanjang rute Zhangjiang dan Bandara Pudong mencapai “lingkaran komuter 30 menit.”

Selain transit rel, pintu masuk proyek di Hucheng Ring Road terhubung mulus ke Lingang Avenue dan Lianggang Avenue, dengan akses ke Jalan Tol S2 Hulu dan Jalan Tol S3 Hufeng (dalam pembangunan), mencapai area perkotaan utama Shanghai dalam satu jam. Area sekitarnya telah membentuk jaringan transportasi multi-dimensi “rel + jalan tol + bus,” yang akan ditingkatkan seiring perkembangan area.

Desain Produk Tepat Sasaran dengan Permintaan

Desain unit CREC Nord • Jingchen tepat sasaran dengan kebutuhan “solusi satu langkah” dari berbagai kelompok pelanggan.

Unit 3 kamar tidur, 2 kamar mandi seluas 89㎡, dengan desain “tiga kamar menghadap selatan + dapur berbentuk U” dan tingkat area dapat digunakan ultra-tinggi sekitar 79%, cocok dengan kebutuhan keluarga beranggaran terbatas di bawah kebijakan baru—”keluarkan uang lebih sedikit, nikmati ruang lebih banyak.” Dapat memenuhi kebutuhan hidup keluarga dengan tiga anggota tanpa kekhawatiran tekanan penggantian di masa depan, menjadikannya pilihan utama untuk “ambang batas rendah, nilai efektivitas biaya tinggi.”

Rumah bergaya taman seluas 99㎡, dengan atribut kepadatan rendah 11 lantai, satu lift untuk dua rumah tangga, dan desain masuk setinggi pinggang, tepat cocok untuk peningkatan pertama kali atau pelanggan dengan persyaratan lebih tinggi untuk kualitas hidup. Tingkat area dapat digunakan produk ini lebih tinggi dari gedung tinggi konvensional, lebih meningkatkan pemanfaatan ruang. Tata letak gaya pesawat klasik dan tiga ruang menghadap selatan memastikan sinar matahari cukup di ruang tamu dan kamar tidur.

Posisi berbeda dari dua tipe unit mencakup dua kelompok pelanggan inti di bawah kebijakan baru—keluarga beranggaran terbatas dan peningkatan pertama kali—menciptakan

Area Lingang

Area Lingang adalah kota terencana utama dan zona ekonomi khusus yang didirikan pada 2003 di atas tanah reklamasi di Pudong New Area, Shanghai. Dirancang sebagai hub modern untuk industri teknologi tinggi, logistik, dan perdagangan internasional, serta bagian kunci dari pengembangan pelabuhan air dalam Shanghai. Kini, area ini merupakan pusat pertumbuhan cepat untuk inovasi, manufaktur, dan hunian.

Lujiazui

Lujiazui adalah distrik keuangan terkemuka di Shanghai, Tiongkok, terletak di area Pudong di tepi timur Sungai Huangpu. Secara historis merupakan zona pelabuhan dan gudang, ditetapkan untuk pengembangan pada 1990-an dan bertransformasi menjadi hub modern dengan pencakar langit ikonik seperti Shanghai Tower dan Menara TV Oriental Pearl.

Sekolah Dasar Afiliasi Universitas Keuangan dan Ekonomi Shanghai

Sekolah Dasar Afiliasi Universitas Keuangan dan Ekonomi Shanghai adalah sekolah dasar bergengsi yang dikelola langsung oleh Universitas Keuangan dan Ekonomi Shanghai (SUFE) yang terkenal. Didirikan untuk menyediakan pendidikan berkualitas tinggi, khususnya bagi anak-anak staf pengajar dan karyawan universitas. Sekolah ini memanfaatkan hubungan dekatnya dengan universitas untuk menawarkan fondasi akademik yang kuat dan memiliki sejarah panjang yang dikaitkan dengan keunggulan dalam pendidikan.

Sekolah Dishui Lake

Sekolah Dishui Lake adalah institusi pendidikan modern yang terletak di area Lingang New City, Shanghai, Tiongkok. Didirikan untuk melayani komunitas yang berkembang pesat di sekitar Dishui Lake, sebuah danau buatan dan landmark sentral distrik tersebut. Sekolah ini mewakili perkembangan terkini area dan fokus pada penciptaan infrastruktur perkotaan yang komprehensif.

Jalur Ekspres Lianggang

Saya tidak familiar dengan situs budaya atau sejarah bernama “Jalur Ekspres Lianggang.” Tampaknya ini mungkin merujuk pada rute transportasi modern atau nama yang tidak dikenal luas untuk landmark tertentu. Bisakah Anda memberikan konteks lebih atau memeriksa namanya?

Jalur Nanfeng

Jalur Nanfeng merujuk pada jalur kereta api historis di Guangdong, Tiongkok, awalnya dibangun pada awal abad ke-20 untuk menghubungkan kota Guangzhou dengan wilayah Delta Sungai Mutiara. Memainkan peran signifikan dalam perkembangan ekonomi dan perdagangan regional, dan hari ini tetap menjadi bagian penting dari jaringan kereta api Guangdong.

Zhangjiang

Zhangjiang adalah taman teknologi tinggi dan pusat inovasi utama di Shanghai, Tiongkok, didirikan pada 1992. Secara historis signifikan sebagai penggerak utama modernisasi ekonomi kota, berfokus pada industri seperti bioteknologi, teknologi informasi, dan semikonduktor.

Bandara Pudong

Bandara Pudong adalah hub penerbangan internasional utama di Shanghai, Tiongkok, yang dibuka pada 1999 untuk mengakomodasi lalu lintas udara kota yang tumbuh. Terkenal dengan arsitektur modernnya, termasuk dua terminal penumpang utama dan empat landasan pacu, dan telah menjadi salah satu bandara tersibuk di dunia.