¡Nuestra recomendación!
SK Home Co., Ltd.: Una inmobiliaria en Hiyoshi, Kohoku-ku, que ofrece la máxima comodidad en diversas situaciones
Una inmobiliaria con trayectoria en Hiyoshi
Estación Hiyoshi de la línea Toyoko de Tokyu. Al salir por la salida oeste, se extienden caminos en forma radial. Caminando por el «Sun Road», se encuentra inmediatamente «SK Home Co., Ltd.».
El nombre de la empresa, donde S=Smile (sonrisa), K=Kind (amabilidad) y Home=Hogar, refleja un ambiente laboral vibrante y cercano.
«Me hice cargo de la empresa en diciembre de 2014. Mi abuelo fundó ‘Sugitani Shōji’ en 1957, y luego mi padre estableció ‘SK Home Co., Ltd.’ Ambas coexistieron durante un tiempo, pero hace ocho años se fusionaron bajo ‘SK Home Co., Ltd.'»
Quien explica es el presidente Hiroki Sugitani, nacido en 1988, con 27 años en ese momento.
«De joven jugaba al fútbol. Aunque hubo muchas situaciones injustas en el deporte de equipo, la mentalidad de ‘personas con diferentes orígenes y pensamientos avanzando hacia un objetivo común’ se refleja en mi trabajo actual.»
Su sonrisa juvenil es encantadora. Nacido y criado en Yokohama, trabajó tres años en una gran inmobiliaria de Fukuoka antes de regresar tras la enfermedad de su padre y heredar el negocio.
La empresa, con 60 años de historia desde la época de su abuelo, tiene como fortaleza su reputación y trayectoria.
«Nuestro mayor atractivo es nuestra experiencia y la cantidad de propiedades que manejamos. Digo claramente: ‘Nos va bien económicamente’. Eso genera confianza.»
Aunque algunas inmobiliarias ofrecen comisiones gratuitas para atraer clientes, SK Home no lo hace.
«No se trata de vender barato, sino de crear valor y precios justos», afirma el presidente. Para ellos, ofrecer servicios gratuitos carece de sentido.
Su seguridad, respaldada por años de experiencia, genera estabilidad. Su visión no es egoísta, sino que considera el desarrollo integral de Hiyoshi.
«Imaginen un barrio solo con restaurantes de ramen o peluquerías. Un ‘buen barrio’ necesita diversidad: ramen, peluquerías, restaurantes de carne… Las inmobiliarias locales deben evitar desequilibrios. No se trata solo de ganar dinero rápido.»
El presidente Sugitani habla con entusiasmo, transmitiendo su amor por la localidad.
Lo que solo una inmobiliaria local puede lograr
Una de sus principales funciones es conectar a quienes buscan alquilar con quienes ofrecen propiedades. Para ello, es crucial contar con amplia información y una red de contactos.
Además, es vital mantener una relación cercana con los propietarios locales para entender sus necesidades reales.
Número de licencia de agente inmobiliario (7)
El número entre paréntesis aumenta cada 5 años con la renovación. Un (7) indica una empresa con larga trayectoria.
Su presencia local y reputación atraen numerosas propiedades e información.
El presidente Sugitani enfatiza: «Lo peor es descuidar una propiedad». Insiste en que hasta las propiedades menos atractivas merecen atención para encontrar inquilinos.
«Ahora nos enfocamos en gestionar viviendas vacías. Incluso limpiamos casas abandonadas cuando visitamos otras. Eso es algo que solo podemos hacer siendo locales.»
Conoce bien las características de Hiyoshi.
«Aquí está la Universidad Keiō, con estudiantes de todo Japón. Queremos apoyarles y a sus familias, dando la bienvenida cálidamente a quienes llegan.»
«Esto no lo puede hacer una gran cadena con cientos de empleados, sino una empresa pequeña como la nuestra, donde yo, como presidente, puedo comunicarme personalmente con todos.»
Actualmente, la empresa tiene 8 empleados. Como en un equipo deportivo, aunque son de distintos orígenes, avanzan juntos hacia un mismo objetivo, sonríe el presidente Sugitani.
