Краснодар Жители бывших садовых участков до сих пор не получили выгоды от программ социальной газификации.

Газификация некоммерческих садоводческих товариществ в Краснодарском крае сталкивается с множеством препятствий. Несмотря на обещания властей, некоторые товарищества годами ждут подключения к газовым сетям. Когда у них появится доступ к природному газу и что делать, если их исключили из границ населённых пунктов при утверждении генплана Краснодара, лишив права на соцгазификацию?

Например, СНТ «Компрессорщик» было одним из восьми, которые власти Краснодара обещали газифицировать до конца 2021 года. Это официально анонсировали, но газ так и не провели.

Председатель «Компрессорщика» отказался комментировать ситуацию.

«Сейчас середина 2025 года, а газификация даже не началась. За это время я успел построить дом и вернуться из армии», — рассказал житель и ветеран товарищества.

В 2020 году администрация Краснодара сообщала, что активисты девяти СНТ, где живут 15 тысяч человек, создали некоммерческое партнёрство «Партнёр Газ» и обратились за помощью с газификацией. Городская администрация разработала проект с инвестором и помогла с разрешениями. Мэр назвал это успешной моделью для тиражирования, но она не сработала.

В министерстве ТЭК и ЖКХ Краснодарского края пояснили, что в 2022 году в городе утвердили планы газоснабжения для нескольких СНТ. В некоторых районах строительство завершено в рамках смежных проектов, другие ждут включения в график газификации. По данным газораспределительной компании «Техно Сети», эти территории могут войти в программу газификации к 2028 году.

В течение трёх лет

Проблемы с газификацией есть и в других частях региона. В Армавире процесс остановился из-за недостаточной мощности газораспределительных станций.

«Ждём модернизации станций, — сказал представитель. — Чиновники недавно подтвердили, что работы запланированы на 2028 год».

В прошлом году губернатор утвердил план газификации 462 СНТ с 35 798 домохозяйствами по всему Краснодарскому краю, включая сам город и близлежащие районы.

«В трёх товариществах строительство завершено, остальные находятся на стадии проектирования и согласований», — сообщили в министерстве.

Споры между садоводами

Неустановленные границы товариществ усложняют газификацию.

«Если границы не определены юридически и не зарегистрированы, газовикам сложно определить точки подключения, — пояснил юрист. — В таких случаях границы определяют через межевание».

В Федеральном реестре уточнили, что межевание садовых участков проводится по стандартной процедуре, но остаётся добровольным для собственников.

«Отсутствие межевого плана не влечёт штрафов, — отметил чиновник. — Однако для строительства газопровода требуется решение общего собрания товарищества».

Ещё одна проблема — ликвидация СНТ как юрлиц при сохранении жителей. Сейчас в крае около 1600 товариществ против 1750 ранее.

«Это серьёзный вопрос, — сказал эксперт. — СНТ остаются без управления, когда председатели уходят из-за низкой зарплаты или недоверия. Мы предлагаем создать местные органы управления или муниципальные предприятия для контроля таких территорий».

Нормативная путаница

Новый генплан Краснодара исключил несколько СНТ из городской черты, лишив их права на соцгазификацию. В конце 2024 года депутаты проголосовали за обращение к федеральным властям с просьбой включить эти территории в программу.

«Из 206 СНТ Краснодара 76 не газифицированы и не подпадают под соцгазификацию, — написали депутаты. — Соседние товарищества иногда попадают под разные правила, что вызывает недовольство».

В Минэнерго ответили, что регионы сами устанавливают требования для включения СНТ в населённые пункты. Товарищества за пределами границ могут претендовать на региональные программы газификации.

Власти пока не планируют возвращать исключённые СНТ в городскую черту или ускорять их газификацию. В министерстве отметили, что бесплатное подключение невозможно, но жители могут воспользоваться льготными тарифами, доступными для 23 категорий граждан.

«Исключение из границ переводит эти земли в сельхозназначение или нежилую зону, меняя правила газификации, — пояснил правовед. — Подключение зависит от технической возможности и требует значительных взносов от членов СНТ. Местные власти…»