Dana Investasi Publik (PIF) Arab Saudi telah mulai mengevaluasi penawaran dari perusahaan global untuk kontrak jasa konsultasi manajemen bagi Distrik Bisnis Pusat baru di pinggiran Riyadh, yang mencakup pengembangan sebuah menara raksasa dengan ketinggian yang diusulkan dua kilometer.

Cakupan manajemen proyek mencakup menara dan area komersial di sekitarnya. Permintaan proposal dikeluarkan oleh “Tower Area Real Estate Development Company” milik PIF.

Di antara perusahaan yang diundang untuk mengajukan penawaran adalah perusahaan Amerika “Ecom”, “Jacobs”, “Parsons”, dan “Turn”, serta perusahaan Inggris “Mace”.

Perusahaan Inggris “Foster + Partners” akan menangani desain setelah memenangkan kompetisi internasional yang diluncurkan pada akhir tahun 2022.

Menara yang diusulkan diperkirakan akan melampaui dua kali lipat tinggi “Burj Khalifa” di Dubai, yang saat ini merupakan gedung tertinggi di dunia dengan tinggi 828 meter, dan juga akan melampaui menara yang sedang dibangun di Jeddah, yang mencapai lebih dari 1.000 meter.

Menurut perkiraan awal dari kontraktor yang berspesialisasi dalam mega-menara, membangun menara sebesar ini bisa menelan biaya sekitar 5 miliar dolar AS, meskipun biaya akhir tergantung pada penyelesaian proyek.

Proyek ini, yang diberi nama “Rise” (Proyek Rise), adalah bagian dari rencana pembangunan perkotaan besar-besaran di utara Riyadh yang dikenal sebagai “Kutub Utara”.

Inisiatif ini bertujuan untuk menciptakan lingkungan bisnis dan komersial yang terintegrasi guna meningkatkan daya tarik ibu kota Saudi bagi investasi global.

Riyadh

Riyadh adalah ibu kota dan kota terbesar di Arab Saudi, terletak di wilayah tengah Semenanjung Arab. Secara historis merupakan desa oasis berdinding dan pusat perdagangan penting, kota ini menjadi ibu kota negara Saudi modern pada tahun 1932 setelah penyatuan negara oleh Raja Abdulaziz Al Saud. Saat ini, kota ini merupakan metropolis yang ramai dikenal karena gedung pencakar langit modernnya, landmark budaya seperti Benteng Masmak, dan perannya sebagai jantung politik dan keuangan kerajaan.

Distrik Bisnis Pusat

**Distrik Bisnis Pusat (CBD)** adalah inti komersial dan ekonomi sebuah kota, yang ditandai dengan gedung pencakar langit perkantoran, lembaga keuangan, dan pusat perbelanjaan. Secara historis, CBD muncul selama abad ke-19 dan ke-20 seiring dengan urbanisasi dan industrialisasi yang memusatkan bisnis di lokasi sentral untuk aksesibilitas. Saat ini, kawasan ini tetap menjadi pusat vital bagi perdagangan, budaya, dan transportasi, meskipun banyak yang berevolusi untuk mencakup ruang serbaguna dan area perumahan.

Burj Khalifa

**Burj Khalifa**, yang terletak di Dubai, Uni Emirat Arab, adalah gedung tertinggi di dunia, dengan tinggi 828 meter (2.717 kaki). Selesai dibangun pada tahun 2010, dirancang oleh Adrian Smith dari Skidmore, Owings & Merrill dan melambangkan modernisasi cepat Dubai. Terinspirasi oleh arsitektur Islam, gedung ini menampung perkantoran, tempat tinggal, hotel, dan dek observasi dengan pemandangan kota yang indah.

Menara Jeddah

**Menara Jeddah** (sebelumnya dikenal sebagai Menara Kerajaan) adalah gedung pencakar langit yang sedang dibangun di Jeddah, Arab Saudi, yang dirancang untuk melampaui Burj Khalifa sebagai gedung tertinggi di dunia. Diumumkan pada tahun 2011 dengan ketinggian yang direncanakan lebih dari 1.000 meter (3.280 kaki), proyek ini menghadapi penundaan karena tantangan ekonomi dan logistik, tetapi tetap menjadi kunci bagi Visi 2030 Arab Saudi. Setelah selesai, menara ini akan mencakup tempat tinggal mewah, hotel, dan dek observasi, melambangkan ambisi dan inovasi arsitektur kerajaan.

Rise (Proyek Rise)

“Proyek Rise” adalah inisiatif filantropis global dari Grup Dabur, diluncurkan pada tahun 2020, untuk memberdayakan komunitas yang kurang beruntung melalui program kesehatan, pendidikan, dan mata pencaharian. Berfokus di India dan wilayah lainnya, inisiatif ini mencakup bantuan COVID-19, pemberdayaan perempuan, dan pembangunan berkelanjutan. Ini mencerminkan komitmen Dabur terhadap tanggung jawab sosial perusahaan dan kemajuan komunitas jangka panjang.

Kutub Utara

Kutub Utara adalah titik paling utara di Bumi, terletak di Samudra Arktik dan tertutup oleh es laut yang berubah-ubah. Berbeda dengan Kutub Selatan, kawasan ini tidak memiliki daratan dan bukan milik negara mana pun, meskipun beberapa negara telah mengklaim wilayah di kawasan tersebut. Secara historis, kawasan ini telah menjadi simbol eksplorasi, dengan Robert Peary mengklaim telah mencapainya pada tahun 1909 (masih diperdebatkan). Saat ini, kawasan ini penting untuk penelitian iklim karena pencairan esnya yang semakin cepat.

Dana Investasi Publik (PIF)

**Dana Investasi Publik (PIF)** adalah dana kekayaan berdaulat Arab Saudi, yang didirikan pada tahun 1971 untuk mendorong pembangunan ekonomi melalui investasi strategis. Dikelola oleh pemerintah Saudi, dana ini menjadi kunci dalam Visi 2030, mendiversifikasi ekonomi dengan proyek-proyek seperti NEOM, energi terbarukan, dan investasi global. Dengan aset lebih dari 700 miliar dolar, dana ini adalah salah satu dana kekayaan berdaulat terbesar dan paling berpengaruh di dunia.

Foster + Partners

Foster + Partners adalah firma arsitektur Inggris bergengsi yang didirikan oleh Sir Norman Foster pada tahun 1967, dikenal karena desainnya yang inovatif dan berkelanjutan. Firma ini telah menciptakan struktur ikonik seperti 30 St Mary Axe (“The Gherkin”) di London dan Apple Park di California. Menggabungkan teknologi mutakhir dan kesadaran lingkungan, firma ini telah membentuk arsitektur modern dengan fokus pada fungsionalitas dan keunggulan estetika.