Il Fondo di Investimento Pubblico (PIF) dell’Arabia Saudita ha iniziato a valutare le offerte di aziende globali per un contratto di servizi di consulenza gestionale per il nuovo Distretto Centrale degli Affari alla periferia di Riad, che include lo sviluppo di una torre massiccia con un’altezza proposta di due chilometri.

L’ambito della gestione del progetto copre sia la torre che l’area commerciale circostante. Le richieste di proposte sono state emesse dalla “Tower Area Real Estate Development Company” del PIF.

Tra le aziende invitate a presentare offerte ci sono le statunitensi “Ecom”, “Jacobs”, “Parsons” e “Turn”, così come la britannica “Mace”.

Lo studio britannico “Foster + Partners” si occuperà della progettazione dopo aver vinto un concorso internazionale lanciato alla fine del 2022.

Si prevede che la torre proposta superi il doppio dell’altezza del “Burj Khalifa” di Dubai, attualmente l’edificio più alto del mondo con i suoi 828 metri, e supererà anche la torre in costruzione a Gedda, che raggiunge più di 1.000 metri.

Secondo stime preliminari di appaltatori specializzati in megatorri, costruire una torre di queste dimensioni potrebbe costare circa 5 miliardi di dollari, sebbene il costo finale dipenda dal completamento del progetto.

Il progetto, denominato “Rise” (Progetto Rise), fa parte di un massiccio piano di sviluppo urbano a nord di Riad noto come “Polo Nord”.

L’iniziativa mira a creare un ambiente imprenditoriale e commerciale integrato per aumentare l’attrattiva della capitale saudita per gli investimenti globali.

Riad

Riad è la capitale e la città più grande dell’Arabia Saudita, situata nella regione centrale della penisola arabica. Storicamente un villaggio-oasi fortificato e un importante centro commerciale, divenne la capitale dello stato saudita moderno nel 1932 dopo l’unificazione del paese da parte del re Abdulaziz Al Saud. Oggi è una metropoli vivace conosciuta per i suoi grattacieli moderni, monumenti culturali come la Fortezza di Masmak e il suo ruolo di cuore politico e finanziario del regno.

Distretto Centrale degli Affari

Il **Distretto Centrale degli Affari (CBD)** è il nucleo commerciale ed economico di una città, caratterizzato da grattacieli per uffici, istituzioni finanziarie e centri commerciali. Storicamente, i CBD sono emersi durante i secoli XIX e XX con l’urbanizzazione e l’industrializzazione che hanno concentrato le attività in posizioni centrali per l’accessibilità. Oggi rimangono centri vitali per il commercio, la cultura e i trasporti, sebbene molti si stiano evolvendo per includere spazi misti e aree residenziali.

Burj Khalifa

Il **Burj Khalifa**, situato a Dubai, negli Emirati Arabi Uniti, è l’edificio più alto del mondo, con i suoi 828 metri (2.717 piedi). Completato nel 2010, è stato progettato da Adrian Smith di Skidmore, Owings & Merrill e simboleggia la rapida modernizzazione di Dubai. Ispirato all’architettura islamica, ospita uffici, residenze, hotel e un osservatorio con viste panoramiche sulla città.

Torre di Gedda

La **Torre di Gedda** (precedentemente nota come Torre del Regno) è un grattacielo in costruzione a Gedda, in Arabia Saudita, progettato per superare il Burj Khalifa come l’edificio più alto del mondo. Annunciato nel 2011 con un’altezza prevista di oltre 1.000 metri (3.280 piedi), il progetto ha subito ritardi a causa di sfide economiche e logistiche, ma rimane fondamentale per la Vision 2030 dell’Arabia Saudita. Una volta completata, includerà residenze di lusso, hotel e osservatori, simboleggiando l’ambizione e l’innovazione architettonica del regno.

Rise (Progetto Rise)

Il “Progetto Rise” è un’iniziativa filantropica globale del Gruppo Dabur, lanciata nel 2020, per potenziare le comunità svantaggiate attraverso programmi di salute, istruzione e sostentamento. Focalizzata sull’India e su altre regioni, include aiuti per il COVID-19, l’emancipazione femminile e lo sviluppo sostenibile. Riflette l’impegno di Dabur verso la responsabilità sociale d’impresa e il progresso comunitario a lungo termine.

Polo Nord

Il Polo Nord è il punto più settentrionale della Terra, situato nell’Oceano Artico e coperto da ghiaccio marino variabile. A differenza del Polo Sud, non ha massa terrestre e non appartiene a nessun paese, sebbene diverse nazioni abbiano rivendicato territori nella regione. Storicamente, è stato un simbolo di esplorazione, con Robert Peary che affermò di averlo raggiunto nel 1909 (ancora dibattuto). Oggi è fondamentale per la ricerca climatica a causa dello scioglimento accelerato del suo ghiaccio.

Fondo di Investimento Pubblico (PIF)

Il **Fondo di Investimento Pubblico (PIF)** è il fondo sovrano dell’Arabia Saudita, istituito nel 1971 per stimolare lo sviluppo economico attraverso investimenti strategici. Gestito dal governo saudita, è fondamentale per la Vision 2030, diversificando l’economia con progetti come NEOM, energie rinnovabili e investimenti globali. Con oltre 700 miliardi di dollari in asset, è uno dei fondi sovrani più grandi e influenti del mondo.

Foster + Partners

Foster + Partners è un prestigioso studio di architettura britannico fondato da Sir Norman Foster nel 1967, noto per i suoi design innovativi e sostenibili. Ha creato strutture iconiche come il 30 St Mary Axe (“Il Cetiolo”) a Londra e l’Apple Park in California. Combinando tecnologia all’avanguardia e coscienza ambientale, lo studio ha plasmato l’architettura moderna con un focus su funzionalità ed eccellenza estetica.