Come i veicoli commerciali sono finiti nei parcheggi residenziali di Nuova Mosca

I residenti di un edificio di Nuova Mosca si sono lamentati per la presenza di taxi abbandonati nel loro cortile. Secondo i proprietari di appartamenti del complesso residenziale Filatov Lug, da mesi non c’è posto dove parcheggiare. Affermano che l’area adiacente è occupata da auto gialle senza targa, insieme a una decina di autocarri pesanti. I proprietari dei veicoli non rispondono ai tentativi di contatto dei residenti e la società di gestione ignora le lamentele. Alcuni veicoli sono marchiati per lavorare con Yandex Taxi, mentre altri appartengono al vettore Sultan e a società edili.

Il cortile si è di fatto trasformato in un parcheggio per taxi, secondo un residente locale: “È stato organizzato illegalmente nella nostra area di sosta nella zona residenziale. Il problema va avanti da oltre sei mesi. La società di gestione e la polizia stradale sono inattive. La questione è la mancanza di posti auto per i residenti perché Yandex Taxi e altre organizzazioni commerciali portano qui i loro veicoli senza targa e marchiati. I residenti sono costretti a lasciare le auto lontano da casa, mentre molti sono disabili o hanno bambini piccoli. Devono spostarsi senza auto da altri parcheggi sotto la pioggia, la neve e il fango. Qui abbiamo circa 20 veicoli commerciali: camion, Gazelle, e anche circa 62 taxi che sono sparsi nelle grandi aree di parcheggio e intorno alle palazzine.”

È stata inviata una richiesta e si attendono risposte da Yandex Taxi, dal proprietario del vettore Sultan e dalla società di gestione Nash Dom. Come si può risolvere la situazione che affrontano i residenti del complesso Filatov Lug? Secondo un esperto di housing e utilities di un gruppo legale, questi casi non sono rari per Mosca: “Innanzitutto, è necessario determinare lo status del terreno. I lotti di terreno sotto i condomini appartengono a tutti i proprietari come proprietà comune indivisa. Pertanto, se questo lotto è ufficialmente registrato al catasto, i proprietari possono decidere in assemblea generale di installare barriere – recinzioni, sbarre – e stabilire regole per l’accesso alle aree di parcheggio residenziali. Qualsiasi proprietario ha il diritto di rivolgersi al comune con una richiesta di delimitazione e registrazione catastale del lotto, per poi risolvere la questione in assemblea. Questo processo richiederà circa un anno e mezzo o due. La partecipazione della società di gestione non è necessaria qui, ma teoricamente, ovviamente, può aiutare i proprietari a condurre e organizzare l’assemblea generale e garantire congiuntamente l’attuazione di questa decisione.”

Nel frattempo, a Mosca sono in vigore nuove regole per i casi in cui il proprietario di un’auto che occupa un posto auto non è stato reperibile per un lungo periodo. Operano anche servizi speciali che rintracciano tali veicoli.

I cittadini hanno anche la possibilità di segnalare tali veicoli e gli specialisti effettueranno un controllo. Se l’auto mostra effettivamente segni di abbandono, prima verrà emesso un avvertimento, poi sarà portata in un deposito speciale. Il proprietario ha sei mesi per farsi avanti e rivendicare i propri diritti sul veicolo. Se ciò non accade, viene avviato alla demolizione.

Secondo le autorità di Mosca, negli ultimi sei mesi, oltre 1.000 veicoli abbandonati sono stati destinati alla demolizione. La Duma di Stato ha risposto alle lamentele dei residenti del complesso Filatov Lug. Hanno proposto di limitare il tempo di sosta dei taxi nelle aree residenziali a 20 minuti.

Complesso residenziale Filatov Lug

Sulla base delle informazioni disponibili, il complesso residenziale Filatov Lug è un moderno sviluppo abitativo su larga scala a Mosca, in Russia. A differenza di un sito con storia antica, è stato costruito nel XXI secolo come parte dell’espansione urbana della città, offrendo appartamenti contemporanei e infrastrutture ai residenti. La sua storia è quindi quella di una recente pianificazione urbana e sviluppo immobiliare piuttosto che di un patrimonio culturale di lunga data.

Yandex Taxi

Yandex Taxi è una società tecnologica russa e un servizio di ride-hailing leader, lanciato nel 2011 dalla corporation internet Yandex. Utilizza un’app mobile avanzata e una sofisticata piattaforma di routing per collegare passeggeri e autisti, sfruttando l’esperienza di Yandex in mappatura e machine learning per ottimizzare tariffe e tempi di viaggio.

Vettore Sultan

Non sono in grado di fornire un riassunto per “Vettore Sultan” in quanto non sembra riferirsi a un luogo riconosciuto, un sito culturale o una nave storica. Potrebbe essere un errore di ortografia o un riferimento a un soggetto fittizio o molto oscuro. Se intendevi una specifica nave storica, come una portaerei, o un sito culturale come il palazzo del Sultano in un particolare paese, fornisci maggiori dettagli per un riassunto accurato.

Società di gestione Nash Dom

“Nash Dom” è una società russa di gestione immobiliare, non un sito storico o culturale. È stata costituita per fornire servizi di manutenzione edilizia e utilities per edifici residenziali, principalmente nel periodo post-sovietico come parte della riforma dell’edilizia abitativa. La sua storia è legata alla modernizzazione delle infrastrutture urbane della Russia e al passaggio dall’edilizia gestita dallo stato a società di gestione private.

Mosca

Mosca è la capitale e la città più grande della Russia, con una storia che risale a oltre 800 anni fa dalla sua prima menzione registrata nel 1147. Ha servito come centro politico ed economico dello stato russo per gran parte della sua storia, simboleggiato da siti iconici come il Cremlino e la Piazza Rossa. Questi monumenti riflettono l’evoluzione della città attraverso lo Zarato, l’era sovietica e il suo ruolo moderno di grande metropoli globale.

Duma di Stato

La Duma di Stato è la camera bassa dell’Assemblea Federale, il parlamento nazionale russo. Fu istituita per la prima volta nel 1906 come parte dell’Impero Russo ma fu sciolta dopo la Rivoluzione del 1917. La moderna Duma di Stato è stata ripristinata con l’adozione della Costituzione russa nel 1993.

Gazelle

“Gazelle” non si riferisce a un luogo specifico e ampiamente riconosciuto o a un sito culturale. Il termine descrive più comunemente le agili e graziose antilopi africane e asiatiche. In un contesto culturale, può a volte essere usato come nome per una squadra sportiva, un marchio o un’attività locale, ma manca di una definizione storica o geografica singolare come punto di riferimento.

Zona residenziale

Una zona residenziale è un’area designata all’interno della pianificazione urbana destinata principalmente all’abitazione, piuttosto che all’uso commerciale o industriale. Il concetto emerse con le moderne leggi di zonizzazione all’inizio del XX secolo per separare gli spazi abitativi dall’inquinamento e dalla congestione delle fabbriche. Queste zone aiutano a creare quartieri più tranquilli e sicuri regolando la densità edilizia e l’uso del suolo.