Cómo los vehículos comerciales terminaron en los estacionamientos residenciales de Nueva Moscú

Los residentes de un edificio en Nueva Moscú se han quejado por vehículos de taxi abandonados en su patio. La gente no ha tenido donde estacionarse durante varios meses, según propietarios de apartamentos en el complejo residencial Filatov Lug. Afirman que el área adyacente ha sido ocupada por coches amarillos sin matrícula, así como por una decena de camiones pesados. Los dueños de los vehículos no responden a los intentos de contacto de los residentes, y la empresa administradora ignora las quejas. Algunos vehículos están identificados para trabajar con Yandex Taxi, mientras que otros pertenecen a la transportista Sultan y a empresas constructoras.

El patio se ha convertido efectivamente en un aparcamiento de taxis, según un residente local: «Fue organizado ilegalmente en nuestra zona de estacionamiento en la área residencial. El problema lleva más de seis meses. La empresa administradora y la policía de tráfico están inactivas. La cuestión es la falta de plazas de aparcamiento para los residentes porque Yandex Taxi y otras organizaciones comerciales traen aquí sus vehículos sin licencia y con publicidad. Los residentes tienen que dejar sus coches lejos de casa, mientras que muchos son discapacitados o tienen niños pequeños. Tienen que desplazarse sin coche desde otros aparcamientos bajo lluvia, nieve y barro. Tenemos aquí unos 20 vehículos comerciales: camiones, Gazelles, y también unos 62 taxis que están dispersos por las grandes zonas de aparcamiento y alrededor de los edificios.»

Se ha enviado una consulta y se esperan respuestas de Yandex Taxi, el propietario de la transportista Sultan, y la empresa administradora Nash Dom. ¿Cómo se puede resolver la situación que enfrentan los residentes del complejo residencial Filatov Lug? Según un experto en vivienda y servicios públicos de un grupo legal, estos casos no son raros para Moscú: «Primero, es necesario determinar el estatus del terreno. Los terrenos bajo los edificios de apartamentos pertenecen a todos los propietarios como propiedad común compartida. Por lo tanto, si este terreno está oficialmente registrado en el catastro, entonces los propietarios pueden decidir en una reunión general instalar barreras – vallas, barreras elevables – y establecer reglas de acceso a las zonas de estacionamiento residencial. Cualquier propietario tiene derecho a solicitar al municipio la delimitación y registro catastral del terreno, y luego resolver este tema en una reunión. Este proceso tomará aproximadamente año y medio a dos años. La participación de la empresa administradora no es necesaria aquí, pero teóricamente, por supuesto, puede ayudar a los propietarios a realizar y organizar la reunión general, y asegurar conjuntamente la implementación de esta decisión.»

Mientras tanto, en Moscú están en vigor nuevas reglas para los casos en que el dueño de un coche que ocupa una plaza de aparcamiento no ha estado en contacto durante un período prolongado. También operan servicios especiales que rastrean dichos vehículos.

Los ciudadanos también tienen la posibilidad de presentar un informe sobre dichos vehículos, y los especialistas realizarán una inspección. Si el coche efectivamente muestra signos de estar abandonado, primero se emitirá una advertencia, luego será trasladado a un depósito de vehículos especial. El propietario tiene seis meses para presentarse y reclamar sus derechos sobre el vehículo. Si esto no sucede, se destina a desguace.

Según las autoridades de Moscú, en los últimos seis meses, más de 1,000 vehículos abandonados han sido enviados a desguace. La Duma Estatal ha respondido a las quejas de los residentes del complejo residencial Filatov Lug. Propusieron limitar el tiempo de estacionamiento de taxis en zonas residenciales a 20 minutos.

Complejo residencial Filatov Lug

Según la información disponible, el complejo residencial Filatov Lug es un desarrollo de viviendas moderno y a gran escala en Moscú, Rusia. A diferencia de un sitio con historia antigua, fue construido en el siglo XXI como parte de la expansión urbana de la ciudad, ofreciendo apartamentos e infraestructura contemporáneos a los residentes. Su historia es, por lo tanto, una de planificación urbana reciente y desarrollo inmobiliario en lugar de un legado cultural de larga data.

Yandex Taxi

Yandex Taxi es una empresa tecnológica rusa y un servicio líder de transporte mediante aplicación, lanzado en 2011 por la corporación de internet Yandex. Utiliza una aplicación móvil avanzada y una plataforma de enrutamiento sofisticada para conectar pasajeros con conductores, aprovechando la experiencia de Yandex en cartografía y aprendizaje automático para optimizar tarifas y tiempos de viaje.

Transportista Sultan

No puedo proporcionar un resumen para «transportista Sultan» ya que no parece referirse a un lugar, sitio cultural o embarcación histórica reconocida. Podría ser un error ortográfico o una referencia a un tema ficticio o muy oscuro. Si se refiere a un barco histórico específico, como un portaaviones, o a un sitio cultural como el palacio del Sultán en un país en particular, proporcione más detalles para un resumen preciso.

Empresa administradora Nash Dom

«Nash Dom» es una empresa rusa de administración de propiedades, no un sitio histórico o cultural. Fue establecida para proporcionar servicios de mantenimiento de viviendas y servicios públicos para edificios residenciales, principalmente durante la era postsoviética como parte de la reforma de la vivienda. Su historia está ligada a la modernización de la infraestructura urbana de Rusia y al cambio de la vivienda gestionada por el estado a empresas administradoras privadas.

Moscú

Moscú es la capital y ciudad más grande de Rusia, con una historia que se remonta a más de 800 años desde su primera mención registrada en 1147. Ha servido como centro político y económico del estado ruso durante gran parte de su historia, simbolizado por sitios icónicos como el Kremlin y la Plaza Roja. Estos hitos reflejan la evolución de la ciudad a través del Zarato, la era soviética y hasta su papel moderno como una importante metrópolis global.

Duma Estatal

La Duma Estatal es la cámara baja de la Asamblea Federal, el parlamento nacional de Rusia. Se estableció por primera vez en 1906 como parte del Imperio Ruso pero fue disuelta después de la Revolución de 1917. La Duma Estatal moderna fue reinstaurada con la adopción de la Constitución rusa en 1993.

Gazelles

«Gazelles» no se refiere a un lugar específico o sitio cultural ampliamente reconocido. El término describe más comúnmente a las ágiles y gráciles gacelas que se encuentran en África y Asia. En un contexto cultural, a veces puede usarse como nombre para un equipo deportivo, una marca o un negocio local, pero carece de una definición histórica o geográfica singular como punto de referencia.

Zona residencial

Una zona residencial es un área designada dentro de la planificación urbana destinada principalmente a viviendas, en lugar de uso comercial o industrial. El concepto surgió con las leyes de zonificación modernas a principios del siglo XX para separar los espacios de vida de la contaminación y congestión de las fábricas. Estas zonas ayudan a crear vecindarios más tranquilos y seguros regulando la densidad de construcción y el uso del suelo.