Se ha realizado un importante acuerdo en el mercado inmobiliario de Delhi, donde un lujoso bungalow ha sido vendido por 310 crore de rupias. Este trato ocurrió en una de las zonas más caras de la Lutyens’ Delhi, destacando una vez más el alto precio de las propiedades premium en esta área. Este acuerdo ha causado revuelo en el mercado de bienes raíces de lujo y demuestra que la demanda de propiedades exclusivas se mantiene fuerte.
Gentex Merchants Private Limited, con sede en Mumbai, ha comprado un bungalow de 3,540 yardas cuadradas en la Avenida APJ Abdul Kalam por ₹310 crore. El registro de esta propiedad supuestamente tuvo lugar en el mes de junio. Se pagó un impuesto de timbre de aproximadamente 22 crore de rupias.
¿Qué tiene de especial este bungalow?
Este bungalow fue construido en 1930 por una familia real de Alwar. El propietario era Yashwant Singh, conocido como Maharaj Kumar Yashwant Singh de Alwar. Yashwant Singh también había comprado un bungalow valorado en 100 crore de rupias en la zona de Golf Links de Delhi a principios de este año. El acuerdo para este bungalow, extendido sobre 3,540 yardas cuadradas (31,860 pies cuadrados), se cerró a una tasa de 8.75 lakh de rupias por yarda cuadrada. La Zona de Bungalows Lutyens (LBZ) está rodeada de áreas verdes y edificios de la antigua era. Aquí existen reglas estrictas para la construcción y reparaciones para mantener su identidad histórica.
En los últimos años, se han vendido bungalows valorados entre 200 y 400 crore de rupias en esta área; los compradores incluyen grandes casas corporativas, dueños de empresas tecnológicas y antiguas familias empresariales. La empresa que compró el bungalow, Gentex Merchants Private Limited, tiene como director a Surya Kumar Kanodia. Gentex Merchants no hizo ningún comentario sobre este asunto.
Esta zona es favorita entre grandes líderes empresariales y personas adineradas. A principios de este año, el socio de ChrysCapital, Sanjay Kukreja, y su esposa Shweta Sharma, compraron una propiedad en la zona de Golf Links por 155 crore de rupias. Shweta Sharma es la CEO de la Fundación Central Square. Kusum Ansal, esposa del promotor del Grupo Ansal, Sushil Ansal, vendió su bungalow en la Avenida Feroz Shah por 241 crore de rupias. Fue comprado por una empresa con sede en Gujarat llamada Yatah Enterprise.
Lutyens’ Delhi
Lutyens’ Delhi es el área administrativa central de Nueva Delhi, India, que recibe su nombre por su arquitecto jefe, Sir Edwin Lutyens. Se construyó principalmente en las décadas de 1920 y 1930 para servir como la nueva capital de la India británica, reemplazando a Calcuta. La zona es conocida por su diseño grandioso y espacioso, avenidas amplias bordadas de árboles y edificios icónicos como el Rashtrapati Bhavan (la residencia del Presidente) y la Puerta de la India.
Avenida APJ Abdul Kalam
La Avenida APJ Abdul Kalam es una importante vía arterial en el corazón de Nueva Delhi, India. Originalmente se llamaba Avenida Aurangzeb en honor al emperador mogol, pero fue renombrada en 2015 en honor al Dr. A.P.J. Abdul Kalam, el querido ex Presidente y científico de India. La avenida es ahora un significativo tributo a su legado y está bordeada de importantes edificios e instituciones gubernamentales.
Alwar
Alwar es una ciudad histórica en Rajastán, India, fundada en el siglo XI y gobernada por el reino rajput de Matsya. Es conocida por el magnífico Bala Qila (Fuerte de Alwar), una fortaleza en la cima de una colina que data del siglo XV. La ciudad también cuenta con el hermoso Palacio de la Ciudad y el Palacio del Lago Siliserh, que reflejan su rico patrimonio real.
Golf Links
«Golf Links» es un nombre común para un campo de golf, más que un sitio cultural específico. Históricamente, el término se origina en los inicios del deporte en los «linksland» costeros de Escocia, caracterizados por suelo arenoso, dunas y hierbas resistentes. Estos campos son reconocidos por su terreno natural y ondulado y son considerados la cuna tradicional del juego de golf.
Zona de Bungalows Lutyens (LBZ)
La Zona de Bungalows Lutyens (LBZ) es un área protegida en Nueva Delhi, India, reconocida por sus amplios bungalows situados en grandes terrenos, construidos durante el Raj británico. Fue diseñada como el precinto residencial oficial para altos funcionarios del gobierno como parte del plan general de Edwin Lutyens y Herbert Baker para Nueva Delhi a principios del siglo XX. Hoy, la LBZ preserva su carácter arquitectónico e histórico único, albergando a la élite política de la India y sirviendo como un prime ejemplo de la planificación urbana de la era colonial.
Avenida Feroz Shah
La Avenida Feroz Shah es una importante vía en el corazón de Nueva Delhi, India. Lleva el nombre de Feroz Shah Tughlaq, un sultán del siglo XIV de la dinastía Tughlaq, conocido por sus proyectos arquitectónicos. Hoy en día, la avenida es un prominente centro comercial e institucional, que alberga varias oficinas gubernamentales y edificios corporativos.
ChrysCapital
ChrysCapital no es un lugar o sitio cultural, sino una firma prominente de capital privado con sede en India. Fundada en 1999, se especializa en invertir en empresas indias en sectores como salud, servicios financieros y tecnología. La firma ha jugado un papel significativo en el crecimiento del panorama de capital privado de la India al respaldar numerosos negocios exitosos.
Fundación Central Square
La Fundación Central Square es una organización sin fines de lucro con sede en India, establecida en 2012. Se enfoca en mejorar la calidad de la educación escolar, particularmente para niños desfavorecidos, colaborando con organismos gubernamentales y otros socios para implementar reformas sistémicas.
