На рынке недвижимости Дели заключена крупная сделка: роскошное бунгало продано за 310 крор рупий. Это произошло в одном из самых дорогих районов Лутьенс-Дели, что вновь подчеркивает высокую стоимость элитной недвижимости в этой зоне. Сделка вызвала ажиотаж на рынке люксовой недвижимости и доказывает, что спрос на премиальные объекты остается высоким.

Компания Gentex Merchants Private Limited из Мумбаи приобрела бунгало площадью 3540 квадратных ярдов на улице APJ Абдул Калам за 310 крор рупий. Регистрация сделки, как сообщается, прошла в июне. Гербовый сбор составил около 22 крор рупий.

Что особенного в этом бунгало?

Это бунгало было построено в 1930 году королевской семьей из Алвара. Владельцем был Яшвант Сингх, известный как махараджа Кумар Яшвант Сингх из Алвара. Ранее в этом году Яшвант Сингх уже приобрел бунгало стоимостью 100 крор рупий в районе Гольф Линкс в Дели. Сделка по этому бунгало площадью 3540 квадратных ярдов (31 860 квадратных футов) была заключена по цене 8,75 лакха рупий за квадратный ярд. Зона бунгало Лутьенс (LBZ) окружена зелеными насаждениями и зданиями старой эпохи. Здесь действуют строгие правила строительства и ремонта для сохранения исторического облика.

За последние несколько лет в этом районе были проданы бунгало стоимостью от 200 до 400 крор рупий; среди покупателей — крупные корпорации, владельцы IT-компаний и старые бизнес-семьи. Директором компании-покупателя, Gentex Merchants Private Limited, является Сурья Кумар Канодия. Компания не прокомментировала эту сделку.

Этот район популярен среди крупных бизнес-лидеров и состоятельных людей. Ранее в этом году партнер ChrysCapital Санжай Кукреджа и его жена Швета Шарма приобрели недвижимость в районе Гольф Линкс за 155 крор рупий. Швета Шарма является CEO фонда Central Square Foundation. Кусум Ансал, жена промоутера группы Ansal Сушіла Ансала, продала свое бунгало на улице Фероз Шах за 241 крор рупий. Его приобрела компания из Гуджарата под названием Yatah Enterprise.

Лутьенс-Дели

Лутьенс-Дели — центральный административный район Нью-Дели, Индия, названный в честь своего главного архитектора сэра Эдвина Лутьенса. Он был построен в основном в 1920-х и 1930-х годах как новая столица Британской Индии вместо Калькутты. Район славится своей величественной, просторной планировкой, широкими обсаженными деревьями проспектами и знаковыми зданиями, такими как Раштрапати-Бхаван (резиденция президента) и Ворота Индии.

Улица APJ Абдул Калам

Улица APJ Абдул Калам — важная магистраль в центре Нью-Дели, Индия. Первоначально она называлась в честь могольского императора Аурангзеба, но в 2015 году была переименована в честь доктора А. П. Дж. Абдула Калама, любимого бывшего президента и ученого Индии. Теперь эта улица является значимым памятником его наследию и окружена важными правительственными зданиями и учреждениями.

Алвар

Алвар — исторический город в Раджастхане, Индия, основанный в XI веке и управлявшийся раджпутским царством Матсья. Он знаменит великолепным фортом Бала-Кила (форт Алвар), крепостью на вершине холма, dating back to the 15th century. В городе также находятся прекрасный Городской дворец и дворец на озере Силисерх, отражающие его богатое королевское наследие.

Гольф Линкс

«Гольф Линкс» — распространенное название поля для гольфа, а не конкретного культурного объекта. Исторически термин происходит от начала спорта на прибрежных «линкслендах» Шотландии, для которых характерны песчаная почва, дюны и жесткие травы. Эти поля знамениты своим естественным, волнистым рельефом и считаются традиционной родиной игры в гольф.

Зона бунгало Лутьенс (LBZ)

Зона бунгало Лутьенс (LBZ) — охраняемая территория в Нью-Дели, Индия, известная своими просторными бунгало на больших участках, построенными в период Британского Раджа. Она была спроектирована как официальный жилой район для высокопоставленных правительственных чиновников в рамках общего плана Нью-Дели, разработанного Эдвином Лутьенсом и Гербертом Бейкером в начале XX века. Сегодня LBZ сохраняет свой уникальный архитектурный и исторический характер, здесь проживает политическая элита Индии, а сама зона служит ярким примером градостроительства колониальной эпохи.

Улица Фероз Шах

Улица Фероз Шах — важная магистраль в центре Нью-Дели, Индия. Она названа в честь Фероз Шаха Туглака, султана XIV века из династии Туглаков, известного своими архитектурными проектами. Сегодня эта улица является важным коммерческим и институциональным центром, где расположены различные государственные учреждения и корпоративные офисы.

ChrysCapital

ChrysCapital — это не место или культурный объект, а известная индийская частная инвестиционная компания. Основанная в 1999 году, она специализируется на инвестициях в индийские компании в таких секторах, как здравоохранение, финансовые услуги и технологии. Компания сыграла значительную роль в развитии рынка частного капитала Индии, поддержав множество успешных businesses.

Central Square Foundation

Central Square Foundation — индийская некоммерческая организация, основанная в 2012 году. Она сосредоточена на улучшении качества школьного образования, особенно для детей из малообеспеченных семей, путем сотрудничества с государственными органами и другими партнерами для реализации системных реформ.