Im Immobilienmarkt von Delhi hat ein bedeutendes Geschäft stattgefunden: Ein luxuriöser Bungalow wurde für 310 Crore Rupien verkauft. Der Deal kam in einem der teuersten Viertel von Lutyens‘ Delhi zustande und unterstreicht erneut die Höchstpreise für Spitzenimmobilien in dieser Lage. Dieser Verkauf sorgt für Aufsehen im Luxusimmobiliensektor und beweist, dass die Nachfrage nach exklusiven Objekten ungebrochen ist.

Das in Mumbai ansässige Unternehmen Gentex Merchants Private Limited hat einen Bungalow auf der APJ Abdul Kalam Road mit einer Fläche von 3.540 Quadratyards für 310 Crore Rupien erworben. Die Registrierung für dieses Anwesen soll bereits im Juni erfolgt sein. Dabei wurde eine Grunderwerbssteuer von etwa 22 Crore Rupien entrichtet.

Was zeichnet diesen Bungalow aus?

Dieser Bungalow wurde 1930 von einer Adelsfamilie aus Alwar erbaut. Der Eigentümer war Yashwant Singh, bekannt als Maharaj Kumar Yashwant Singh von Alwar. Yashwant Singh hatte erst Anfang des Jahres einen Bungalow im Wert von 100 Crore Rupien in Delhis Golf-Links-Area gekauft. Der Kaufpreis für den 3.540 Quadratyards (31.860 Quadratfuß) großen Bungalow belief sich auf einen Quadratyard-Preis von 8,75 Lakh Rupien. Die Lutyens Bungalow Zone (LBZ) ist von Grünflächen und Gebäuden aus vergangenen Epochen umgeben. Für Neubauten und Renovierungen gelten hier strenge Vorschriften, um den historischen Charakter zu bewahren.

In den letzten Jahren wurden in diesem Gebiet bereits Bungalows im Wert von 200 bis 400 Crore Rupien verkauft; zu den Käufern zählen große Konzerne, Eigentümer von Technologieunternehmen und alteingesessene Geschäftsfamilien. Das kaufende Unternehmen, Gentex Merchants Private Limited, hat mit Surya Kumar Kanodia einen Geschäftsführer. Gentex Merchants äußerte sich nicht zu dem Vorgang.

Dieses Viertel ist besonders bei großen Wirtschaftsführern und vermögenden Personen beliebt. Bereits Anfang dieses Jahres erwarben ChrysCapital-Partner Sanjay Kukreja und seine Ehefrau Shweta Sharma eine Immobilie im Golf-Links-Bereich für 155 Crore Rupien. Shweta Sharma ist CEO der Central Square Foundation. Kusum Ansal, Ehefrau des Ansal-Group-Miteigentümers Sushil Ansal, verkaufte ihren Bungalow an der Feroz Shah Road für 241 Crore Rupien. Käufer war das in Gujarat ansässige Unternehmen Yatah Enterprise.

Lutyens‘ Delhi

Lutyens‘ Delhi ist das zentrale Verwaltungsviertel von Neu-Delhi in Indien, benannt nach seinem Hauptarchitekten Sir Edwin Lutyens. Es wurde hauptsächlich in den 1920er und 1930er Jahren als neue Hauptstadt Britisch-Indiens anstelle von Kalkutta erbaut. Das Viertel ist berühmt für seine großzügige Anlage, breiten, von Bäumen gesäumten Alleen und ikonische Gebäude wie das Rashtrapati Bhavan (der Amtssitz des Präsidenten) und das India Gate.

APJ Abdul Kalam Road

Die APJ Abdul Kalam Road ist eine wichtige Hauptverkehrsstraße im Herzen von Neu-Delhi. Sie wurde ursprünglich nach dem Mogulkaiser Aurangzeb benannt, aber 2015 zu Ehren von Dr. A.P.J. Abdul Kalam, dem beliebten ehemaligen Präsidenten und Wissenschaftler Indiens, umbenannt. Die Straße ist heute ein bedeutendes Denkmal für sein Vermächtnis und wird von wichtigen Regierungsgebäuden und Institutionen gesäumt.

Alwar

Alwar ist eine historische Stadt im indischen Bundesstaat Rajasthan, die im 11. Jahrhundert gegründet wurde und vom Rajputen-Königreich Matsya regiert wurde. Sie ist berühmt für das majestätische Bala Qila (Alwar-Fort), eine Festung aus dem 15. Jahrhundert auf einer Anhöhe. Die Stadt beherbergt auch den wunderschönen City Palace und den Siliserh Lake Palace, die ihr reiches royales Erbe widerspiegeln.

Golf Links

Bei „Golf Links“ in diesem Kontext handelt es sich um den Namen eines exklusiven Wohngebiets in Delhi, das an einen Golfplatz angrenzt. Es ist eine der prestigeträchtigsten und teuersten Adressen der Stadt.

Lutyens Bungalow Zone (LBZ)

Die Lutyens Bungalow Zone (LBZ) ist ein geschütztes Gebiet in Neu-Delhi, bekannt für seine weitläufigen Bungalows auf großen Grundstücken, die während der britischen Kolonialzeit erbaut wurden. Es wurde als offizielles Wohnviertel für hochrangige Regierungsbeamte im Rahmen des Gesamtplans von Edwin Lutyens und Herbert Baker für Neu-Delhi im frühen 20. Jahrhundert entworfen. Heute bewahrt die LBZ ihren einzigartigen architektonischen und historischen Charakter, beherbergt die politische Elite Indiens und ist ein Paradebeispiel für die Stadtplanung der Kolonialzeit.

Feroz Shah Road

Die Feroz Shah Road ist eine bedeutende Durchgangsstraße im Herzen von Neu-Delhi. Sie ist nach Feroz Shah Tughlaq, einem Sultan der Tughlaq-Dynastie aus dem 14. Jahrhundert, benannt, der für seine architektonischen Projekte bekannt war. Heute ist die Straße ein wichtiges kommerzielles und institutionelles Zentrum, in dem verschiedene Regierungsbüros und Firmengebäude untergebracht sind.

ChrysCapital

ChrysCapital ist keine Stätte, sondern eine bedeutende Private-Equity-Gesellschaft mit Sitz in Indien. Das 1999 gegründete Unternehmen ist auf Investitionen in indische Unternehmen in Bereichen wie Gesundheitswesen, Finanzdienstleistungen und Technologie spezialisiert. Die Firma hat eine wichtige Rolle im indischen Private-Equity-Markt gespielt, indem sie zahlreiche erfolgreiche Unternehmen unterstützt hat.

Central Square Foundation

Die Central Square Foundation ist eine 2012 gegründete gemeinnützige Organisation in Indien. Sie konzentriert sich darauf, die Qualität der Schulbildung, insbesondere für benachteiligte Kinder, zu verbessern, indem sie mit Regierungsbehörden und anderen Partnern zusammenarbeitet, um systemische Reformen umzusetzen.