Il calo dei prezzi di vendita degli immobili residenziali commerciali nelle città di ogni livello si è ridotto su base annua ad agosto

Ad agosto, tra 70 grandi e medie città, i prezzi di vendita degli immobili residenziali commerciali su base mensile sono diminuiti in città di ogni livello, mentre il calo su base annua ha generalmente continuato a ridursi.

I. Calo mensile dei prezzi di vendita degli immobili residenziali commerciali in tutte le fasce di città

Ad agosto, i prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali nelle città di primo livello sono diminuiti dello 0,1% su base mensile, con il calo che si è ridotto di 0,1 punti percentuali rispetto al mese precedente. Tra queste, Shanghai ha registrato un aumento dello 0,4%, mentre Pechino, Guangzhou e Shenzhen sono diminuite rispettivamente dello 0,4%, dello 0,2% e dello 0,4%. Le città di secondo livello hanno registrato un calo mensile dello 0,3% nei prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali, con una riduzione del calo di 0,1 punti percentuali. Le città di terzo livello hanno subito un calo mensile dello 0,4%, con un ampliamento del calo di 0,1 punti percentuali.

Ad agosto, i prezzi di vendita delle case esistenti nelle città di primo livello sono diminuiti dell’1,0% su base mensile, con un tasso di diminuzione invariato rispetto al mese precedente. Tra queste, Pechino, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen sono diminuite rispettivamente dell’1,2%, dell’1,0%, dello 0,9% e dello 0,8%. Le città di secondo livello hanno registrato un calo mensile dello 0,6% nei prezzi di vendita delle case esistenti, con un ampliamento del calo di 0,1 punti percentuali. Le città di terzo livello hanno subito un calo mensile dello 0,5%, con un tasso di diminuzione invariato rispetto al mese precedente.

II. Il calo annuo dei prezzi di vendita degli immobili residenziali commerciali ha generalmente continuato a ridursi in tutte le fasce di città

Ad agosto, i prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali nelle città di primo livello sono diminuiti dello 0,9% su base annua, con il calo che si è ridotto di 0,2 punti percentuali rispetto al mese precedente. Tra queste, Shanghai è aumentata del 5,9%, mentre Pechino, Guangzhou e Shenzhen sono diminuite rispettivamente del 3,5%, del 4,3% e dell’1,7%. Le città di secondo e terzo livello hanno registrato cali annui rispettivamente del 2,4% e del 3,7% nei prezzi di vendita dei nuovi immobili residenziali commerciali, con riduzioni del calo di 0,4 e 0,5 punti percentuali.

Ad agosto, i prezzi di vendita delle case esistenti nelle città di primo livello sono diminuiti del 3,5% su base annua, con un ampliamento del calo di 0,1 punti percentuali rispetto al mese precedente. Tra queste, Pechino, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen sono diminuite rispettivamente del 3,1%, del 2,6%, del 6,2% e dell’1,9%. Le città di secondo e terzo livello hanno registrato cali annui rispettivamente del 5,2% e del 6,0% nei prezzi di vendita delle case esistenti, con una riduzione del calo di 0,4 punti percentuali ciascuna.

Nota:

Classificazione dei livelli delle città per le statistiche sui prezzi immobiliari in 70 grandi e medie città: Le città di primo livello includono Pechino, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen. Le città di secondo livello includono Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanchino, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou, Chongqing, Chengdu, Guiyang, Kunming, Xi’an, Lanzhou, Xining, Yinchuan e Urumqi. Le città di terzo livello includono Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi e Dali.

Pechino

Pechino è la capitale della Cina, con una storia che abbraccia oltre 3.000 anni. È stata la capitale imperiale per diverse dinastie ed è rinomata per la sua grandiosa architettura storica, che include la Città Proibita e la Grande Muraglia. Oggi è una grande città globale che fonde l’antico patrimonio culturale con lo sviluppo moderno.

Shanghai

Shanghai è un importante hub finanziario globale e la città più grande della Cina, nota per il suo skyline iconico che include la Torre della Perla Orientale e il lungofiume storico del Bund. Originariamente un villaggio di pescatori, è cresciuta fino a diventare un porto significativo dopo la Prima Guerra dell’Oppio e il Trattato di Nanchino del 1842, che l’aprì al commercio estero e alle concessioni. Oggi fonde la sua architettura dell’epoca coloniale con grattacieli moderni, riflettendo il suo rapido sviluppo economico e la diversità culturale.

Guangzhou

Guangzhou è una grande città portuale nel sud della Cina con una storia di oltre 2.200 anni, storicamente conosciuta come Canton. È stata un terminale chiave dell’antica Via della Seta Marittima e in seguito è diventata uno dei primi porti cinesi aperti al commercio europeo. Oggi è una metropoli vivace, nota per il suo skyline moderno, la cucina cantonese e l’iconica Canton Tower.

Shenzhen

Shenzhen è una grande città nella provincia del Guangdong, in Cina, che si è trasformata da un piccolo villaggio di pescatori in un hub tecnologico globale dopo la sua designazione come prima Zona Economica Speciale (SEZ) della Cina nel 1980. Questo rapido sviluppo è stato una pietra miliare delle riforme economiche del paese, attirando enormi investimenti esteri e diventando un simbolo dell’innovazione e della manifattura cinese moderna. Oggi è rinomata come sede di numerosi colossi tecnologici e come metropoli frenetica.

Tianjin

Tianjin è una grande città portuale nel nord della Cina con una ricca storia di porto di trattato, riflessa nella sua unica architettura coloniale in stile europeo. È cresciuta in importanza durante le dinastie Ming e Qing ed è in seguito diventata un centro dell’industria e del commercio cinese moderno. Oggi è una vivace metropoli a livello municipale, nota per la sua cultura distintiva, che include la commedia Xiangsheng (dialogo comico) e i suoi famosi panini al vapore Goubuli.

Shijiazhuang

Shijiazhuang è una grande città industriale e la capitale della provincia di Hebei nel nord della Cina. Originariamente un piccolo villaggio, la sua storia moderna è iniziata con lo sviluppo come nodo ferroviario all’inizio del XX secolo, che ha stimolato la sua rapida crescita in un importante hub dei trasporti e dell’economia.

Taiyuan

Taiyuan è la capitale della provincia dello Shanxi in Cina, con una storia che risale a oltre 2.400 anni fa, essendo stata un importante centro militare e culturale nell’antichità. La città è rinomata per il Tempio Jinci, un famoso complesso di templi ancestrali antichi che mostra l’architettura e l’arte classica cinese di diverse dinastie. Oggi rimane un importante hub industriale, storicamente nota per la sua produzione di carbone e l’industria pesante.

Hohhot

Hohhot è la capitale della Mongolia Interna e un importante centro culturale per il popolo mongolo in Cina. La sua storia risale a oltre 400 anni fa, quando fu fondata come città guarnigione della dinastia Ming. La città è nota per la sua fusione delle culture mongola e han cinese, con siti storici come il Tempio Dazhao e il Tempio delle Cinque Pagode.