Le recul des prix de vente des logements commerciaux dans les villes de toutes catégories s’est réduit en glissement annuel en août

En août, parmi 70 grandes et moyennes villes, les prix de vente des logements commerciaux en mois-à-mois ont baissé dans les villes de toutes catégories, tandis que le recul en glissement annuel a généralement continué de se réduire.

I. Baisse mensuelle des prix de vente des logements commerciaux dans toutes les catégories de villes

En août, les prix des nouveaux logements commerciaux dans les villes de première catégorie ont baissé de 0,1 % en mois-à-mois, le recul se réduisant de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a enregistré une hausse de 0,4 %, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont baissé de 0,4 %, 0,2 % et 0,4 %, respectivement. Les villes de deuxième catégorie ont enregistré une baisse mensuelle de 0,3 % des prix des nouveaux logements commerciaux, le recul se réduisant de 0,1 point de pourcentage. Les villes de troisième catégorie ont connu une baisse mensuelle de 0,4 %, le recul s’étant accentué de 0,1 point de pourcentage.

En août, les prix de vente de l’ancien dans les villes de première catégorie ont baissé de 1,0 % en mois-à-mois, le taux de baisse étant inchangé par rapport au mois précédent. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont baissé de 1,2 %, 1,0 %, 0,9 % et 0,8 %, respectivement. Les villes de deuxième catégorie ont enregistré une baisse mensuelle de 0,6 % des prix de vente de l’ancien, le recul s’accentuant de 0,1 point de pourcentage. Les villes de troisième catégorie ont connu une baisse mensuelle de 0,5 %, le taux de baisse étant inchangé par rapport au mois précédent.

II. Le recul annuel des prix de vente des logements commerciaux a généralement continué de se réduire dans toutes les catégories de villes

En août, les prix des nouveaux logements commerciaux dans les villes de première catégorie ont baissé de 0,9 % en glissement annuel, le recul se réduisant de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Shanghai a augmenté de 5,9 %, tandis que Pékin, Canton et Shenzhen ont baissé de 3,5 %, 4,3 % et 1,7 %, respectivement. Les villes de deuxième et troisième catégories ont enregistré des baisses annuelles de 2,4 % et 3,7 % des prix des nouveaux logements commerciaux, les reculs se réduisant de 0,4 et 0,5 point de pourcentage, respectivement.

En août, les prix de vente de l’ancien dans les villes de première catégorie ont baissé de 3,5 % en glissement annuel, le recul s’accentuant de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi elles, Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen ont baissé de 3,1 %, 2,6 %, 6,2 % et 1,9 %, respectivement. Les villes de deuxième et troisième catégories ont enregistré des baisses annuelles de 5,2 % et 6,0 % des prix de vente de l’ancien, les reculs se réduisant de 0,4 point de pourcentage chacune.

Note :

La classification des villes pour les statistiques de prix de l’immobilier dans 70 grandes et moyennes villes : Les villes de première catégorie incluent Pékin, Shanghai, Canton et Shenzhen. Les villes de deuxième catégorie incluent Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou, Chongqing, Chengdu, Guiyang, Kunming, Xi’an, Lanzhou, Xining, Yinchuan et Urumqi. Les villes de troisième catégorie incluent Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi et Dali.

Pékin

Pékin est la capitale de la Chine, avec une histoire s’étalant sur plus de 3 000 ans. Elle a servi de capitale impériale pour plusieurs dynasties et est réputée pour sa grande architecture historique, notamment la Cité interdite et la Grande Muraille. Aujourd’hui, c’est une métropole mondiale majeure qui allie patrimoine culturel ancien et développement moderne.

Shanghai

Shanghai est une plaque tournante financière mondiale majeure et la plus grande ville de Chine, connue pour sa skyline emblématique avec la Tour Perle de l’Orient et le Bund historique en front de mer. À l’origine un village de pêcheurs, elle est devenue un port important après la première guerre de l’opium et le traité de Nankin de 1842 qui l’a ouverte au commerce étranger et aux concessions. Aujourd’hui, elle allie son architecture de l’ère coloniale à des gratte-ciel modernes, reflétant son développement économique rapide et sa diversité culturelle.

Canton (Guangzhou)

Canton (Guangzhou) est une grande ville portuaire du sud de la Chine avec une histoire de plus de 2 200 ans, historiquement connue sous le nom de Canton. C’était un terminus clé de l’ancienne route maritime de la soie et elle est ensuite devenue l’un des premiers ports chinois ouverts au commerce européen. Aujourd’hui, c’est une métropole animée connue pour sa skyline moderne, sa cuisine cantonaise et l’emblématique Tour de Canton.

Shenzhen

Shenzhen est une ville majeure de la province du Guangdong, en Chine, qui s’est transformée d’un petit village de pêcheurs en un pôle technologique mondial après sa désignation comme première zone économique spéciale (ZES) de Chine en 1980. Ce développement rapide a été une pierre angulaire des réformes économiques du pays, attirant d’énormes investissements étrangers et devenant un symbole de l’innovation et de la fabrication chinoises modernes. Aujourd’hui, elle est réputée pour être le siège de nombreux géants de la tech et une métropole bouillonnante.

Tianjin

Tianjin est une grande ville portuaire du nord de la Chine avec une riche histoire en tant que port de traité, qui se reflète dans son architecture coloniale unique de style européen. Elle a pris de l’importance pendant les dynasties Ming et Qing et est ensuite devenue un centre de l’industrie et du commerce chinois modernes. Aujourd’hui, c’est une métropole vibrante de niveau municipal connue pour sa culture distincte, notamment le Xiangsheng (dialogue comique croisé) et ses fameux petits pains vapeur Goubuli.

Shijiazhuang

Shijiazhuang est une grande ville industrielle et la capitale de la province du Hebei dans le nord de la Chine. À l’origine un petit village, son histoire moderne a commencé avec son développement en tant que nœud ferroviaire au début du XXe siècle, qui a stimulé sa croissance rapide en un important centre de transport et économique.

Taiyuan

Taiyuan est la capitale de la province du Shanxi en Chine, avec une histoire remontant à plus de 2 400 ans, ayant servi de centre militaire et culturel important pendant l’Antiquité. La ville est réputée pour le temple Jinci, un célèbre complexe de temples ancestraux anciens présentant une architecture et un art classiques chinois de plusieurs dynasties. Aujourd’hui, elle reste un pôle industriel majeur, historiquement connue pour sa production de charbon et son industrie lourde.

Hohhot

Hohhot est la capitale de la Mongolie-Intérieure et un important centre culturel pour le peuple mongol en Chine. Son histoire remonte à plus de 400 ans, depuis sa fondation en tant que ville garnison de la dynastie Ming. La ville est connue pour son mélange des cultures mongole et han chinoise, avec des sites historiques comme le temple Dazhao et le temple des Cinq Pagodes.