Saudi-Arabiens Mega-Projekte sind zu Symbolen der Vision 2030 geworden – kühn, ehrgeizig und transformativ. Mit laufenden Bauprojekten im Wert von über 1,25 Billionen US-Dollar führt das Königreich die Region bei den Infrastrukturausgaben an. Der „Marsh“ Global Construction Risk Report 2025 zeigt langfristig positive Aussichten für den saudischen Bausektor.
Der Marsh Construction Market Report für das erste Quartal 2025 prognostiziert, dass der Bausektor des Königreichs bis 2029 durchschnittlich um 5,4 % pro Jahr wachsen wird. Treiber sind Infrastrukturentwicklung, Wohnungsbau und Vorbereitungen auf große globale Veranstaltungen. Um dieses Wachstum zu halten, ist ein disziplinierterer und risikobewusster Ansatz erforderlich.
Wirtschaftliche Landschaft im Wandel
Der Bericht hebt hervor, dass Projekte wie NEOM, das Diriyah Gate und das Red Sea Project die wirtschaftliche und soziale Landschaft Saudi-Arabiens verändern. Diese Projekte sollen die Wirtschaft diversifizieren und globalen Tourismus, Investitionen und Innovation anziehen – sie spiegeln eine umfassende nationale Vision wider.
Laut dem aktuellen Einkaufsmanagerindex der Riyad Bank schnitt der Bausektor im Mai am besten ab. Die Beschäftigung stieg mit einer der höchsten Raten seit über einem Jahrzehnt, unterstützt durch verbesserte Lieferzeiten und starke Verkaufszahlen.
Die Geschäftsoptimismus erreichte ein 18-Monats-Hoch, da Unternehmen ihre Teams vergrößerten und Investitionen erhöhten. Diese Indikatoren deuten darauf hin, dass der Sektor weiterhin Ergebnisse liefert, Arbeitsplätze schafft und sich auf Wachstum vorbereitet – selbst wenn Projektvergaben zurückgehen. Dies erfordert eine Neubewertung von Projektplanung, Finanzierung und Risikomanagement.
Finanzielle Volatilität
Finanzielle Volatilität ist laut Bericht die größte Sorge globaler Bauunternehmen, genannt von über 28 % der Befragten. Kapazitätsengpässe sind weit verbreitet: 74 % berichten von Schwierigkeiten, Lieferziele zu erreichen. Doch nur 34 % der globalen Bauunternehmen nutzen ihre Projektgarantiefähigkeiten effizient – eine verpasste Chance in einem kapitalbewussten Markt.
In der Region Indien, Naher Osten und Afrika reagieren Versicherer auf komplexe Projektanforderungen. Mehr globale Rückversicherer bieten nun Design-Defekt-Abdeckung unter LEG 3 für Sektoren wie Immobilien und Petrochemie an als in früheren Quartalen.
Die Prämien für Arbeitgeberhaftpflicht sind um 10 % gesunken, und der Markt bleibt wettbewerbsfähig. Diese günstige Situation hängt jedoch von frühzeitiger Marktbeteiligung und umfassender Risikotransparenz ab.
Die Bedeutung von Versicherungen
Versicherungen werden zunehmend zu einem entscheidenden Faktor für Investitionen. In Saudi-Arabien, wo ländergesteuerte Projekte üblich sind, sind Schutzmechanismen wie Verzögerungsversicherungen (DSU) und Leistungsgarantien essenziell für die Finanzierungssicherung. Projekte ohne effektive Versicherungsplanung oder klare Risikokommunikation könnten Schwierigkeiten haben, Kapital anzuziehen.
Dieser risikobewusste Ansatz gilt auch für Humankapital. Arbeitskräftemangel und Personalbindung bleiben große Herausforderungen. Qualifikationslücken führen zu operativen Hürden und beeinträchtigen Sicherheit, Terminplanung und Effizienz.
