Pemberitahuan tentang Penerusan Rencana Implementasi Komisi Pembangunan dan Reformasi untuk “Rencana Implementasi Distrik Jing’an dalam Mempercepat Pembangunan Zona Aglomerasi Layanan Profesional Tingkat Tinggi yang Sejalan dengan Rencana Aksi Tiga Tahun Shanghai untuk ‘Tiga Aglomerasi’ di Sektor Persewaan dan Layanan Bisnis (2026-2028)”

Semua Komisi, Kantor, dan Biro Pemerintah Distrik, Kantor Sub-Distrik, dan Pemerintah Kota Pengpu:

“Rencana Implementasi Distrik Jing’an dalam Mempercepat Pembangunan Zona Aglomerasi Layanan Profesional Tingkat Tinggi yang Sejalan dengan Rencana Aksi Tiga Tahun Shanghai untuk ‘Tiga Aglomerasi’ di Sektor Persewaan dan Layanan Bisnis (2026-2028)” yang disusun oleh Komisi Pembangunan dan Reformasi telah disetujui dalam Rapat Eksekutif Pemerintah Distrik ke-161 dan dengan ini diteruskan kepada Anda. Harap pastikan implementasinya dilaksanakan dengan sungguh-sungguh.

Rencana Implementasi Distrik Jing’an dalam Mempercepat Pembangunan Zona Aglomerasi Layanan Profesional Tingkat Tinggi yang Sejalan dengan Rencana Aksi Tiga Tahun Shanghai untuk ‘Tiga Aglomerasi’ di Sektor Persewaan dan Layanan Bisnis (2026-2028)

Untuk sepenuhnya melaksanakan keputusan dan pengaturan Shanghai dalam mempromosikan “aglomerasi industri, aglomerasi spasial, dan aglomerasi faktor” (selanjutnya disebut sebagai “Tiga Aglomerasi”) di sektor persewaan dan layanan bisnis, berdasarkan pada sumber daya dan landasan industri Distrik Jing’an, dengan fokus pada keunggulan inti layanan profesional tingkat tinggi, memperdalam implementasi rencana “Global Service Provider”, dan mempercepat penciptaan zona aglomerasi layanan profesional tingkat tinggi yang memiliki pengaruh dan pengakuan global, rencana kerja ini disusun.

I. Persyaratan Kerja dan Tujuan Pengembangan

(I) Persyaratan Kerja

Berpedoman pada peningkatan fungsi inti kawasan perkotaan dan didorong oleh pendalaman implementasi rencana “Global Service Provider”, sepenuhnya mengimplementasikan konsep pengembangan “Tiga Aglomerasi” kota, secara erat menyelaraskan dengan posisi “Jing’an Internasional, Distrik Unggul”, dan berpegang pada pengembangan yang terbuka, terintegrasi, dan khas. Dengan memperkuat aglomerasi industri karakteristik, mengoptimalkan tata ruang, dan mengumpulkan sumber daya faktor tingkat tinggi, bangun zona aglomerasi layanan profesional tingkat tinggi modern yang memiliki keterlekatan kuat, integrasi tinggi, dan daya saing unggul, memberikan dukungan yang kokoh bagi pembangunan Shanghai sebagai “Lima Pusat” dan kota metropolitan modern sosialis kelas dunia. Pada tahun 2028, pendapatan operasional sektor persewaan dan layanan bisnis distrik harus melampaui 230 miliar yuan, dengan tingkat pertumbuhan tahunan rata-rata yang lebih tinggi dari ekonomi distrik secara keseluruhan dan tingkat rata-rata industri, mempertahankan posisi terdepan di kota dan terus meningkatkan pangsa dari total kota.

(II) Tujuan Pengembangan

——Mencapai lompatan baru dalam kapasitas aglomerasi industri. Posisi terdepan dalam industri keunggulan inti seperti layanan sumber daya manusia, layanan manajemen organisasi (termasuk kantor pusat perusahaan), konsultasi dan investigasi, layanan hukum, dan periklanan akan semakin dikonsolidasikan. Integrasi mendalam “AI + layanan profesional” akan menghasilkan hasil yang signifikan, membentuk beberapa klaster industri khusus dengan kemampuan alokasi sumber daya global. Skala pendapatan dan kontribusi sektor layanan profesional distrik akan terus meningkat, dengan tingkat pertumbuhan tahunan rata-rata yang lebih tinggi dari ekonomi distrik secara keseluruhan dan rata-rata industri kota.

——Mencapai peningkatan baru dalam efisiensi ruang. Berpusat pada penataan umum kota untuk “Tiga Aglomerasi” di sektor persewaan dan layanan bisnis, berintegrasi secara mendalam dengan perencanaan tata ruang distrik “Dua Sumbu, Satu Sabuk, Tiga Area”. Dengan Zona Aktivitas Pusat (CAZ) Nanjing West Road-Teluk Suzhou Creek sebagai fokus inti, hubungkan berbagai gedung khusus dan taman di sekitar area kunci untuk membangun jaringan ruang industri yang profesional, digital, cerdas, dan terintegrasi, secara sistematis membangun pola pengembangan spasial “satu inti, banyak titik”.

——Membangun pola baru dalam struktur pengembangan perusahaan. Daya saing global perusahaan terdepan akan terus diperkuat, skala perusahaan “tingkat menengah” dengan pertumbuhan tinggi akan meluas, dan perusahaan potensial inovatif akan mempercepat kemunculannya, membentuk struktur pengembangan “formasi angsa” yang ditandai dengan “kepala memimpin, bagian tengah kuat, dan fondasi kokoh”, secara signifikan meningkatkan ketahanan dan vitalitas industri. Pada tahun 2028, sekelompok perusahaan dengan kapasitas tinggi dan pertumbuhan tinggi akan dikumpulkan, dengan pendapatan 20 perusahaan persewaan dan layanan bisnis teratas menyumbang 60% dari total pendapatan industri distrik.

——Mencapai terobosan baru dalam fungsi layanan terkait luar negeri. Dengan upaya yang lebih besar dan ekosistem yang unggul, menarik institusi layanan profesional internasional berkapasitas tinggi untuk mendirikan kehadiran. Dukung institusi lokal dalam memperluas jaringan luar negeri dan secara aktif bimbing institusi layanan profesional untuk meningkatkan kemampuan layanan terkait luar negeri mereka.

Distrik Jing’an

Distrik Jing’an adalah distrik perkotaan pusat di Shanghai, Tiongkok, yang saat ini dikenal sebagai pusat komersial dan ritel mewah utama. Namanya berasal dari Kuil Jing’an yang bersejarah, sebuah kuil Buddha yang awalnya didirikan pada tahun 247 M (meskipun bangunan saat ini berasal dari rekonstruksi selanjutnya), yang tetap menjadi landmark budaya yang signifikan di tengah pencakar langit modern distrik ini.

Shanghai

Shanghai adalah kota metropolitan global utama dan pusat keuangan di pantai timur Tiongkok, yang berkembang dari desa nelayan kecil menjadi pelabuhan signifikan setelah Perjanjian Nanking tahun 1842. Cakrawala ikoniknya, yang dilambangkan dengan pencakar langit distrik Pudong seperti Menara Oriental Pearl, mencerminkan perkembangan modernnya yang pesat, sementara area seperti Bund melestarikan sejarah arsitektur era kolonialnya. Kota ini merupakan perpaduan dinamis antara budaya tradisional Tiongkok dan pengaruh Barat yang mendalam, yang berasal dari sejarahnya sebagai konsesi internasional.

Zona Aktivitas Pusat (CAZ) Nanjing West Road-Teluk Suzhou Creek

Zona Aktivitas Pusat (CAZ) Nanjing West Road-Teluk Suzhou Creek adalah pusat pengembangan perkotaan modern di Shanghai, yang terletak di sepanjang Suzhou Creek yang bersejarah. Ini mengintegrasikan ruang komersial dan budaya kontemporer dengan warisan industri kawasan, yang dulunya merupakan rumah bagi pabrik dan gudang awal abad ke-20. Saat ini, ini berfungsi sebagai destinasi tepi air utama untuk bisnis, rekreasi, dan pariwisata, yang melambangkan regenerasi perkotaan Shanghai.

Global Service Provider

“Global Service Provider” tidak merujuk pada tempat atau situs budaya tertentu dengan latar belakang sejarah. Ini adalah istilah bisnis umum untuk perusahaan yang menawarkan layanan (seperti TI, telekomunikasi, atau logistik) dalam skala internasional. Oleh karena itu, ia tidak memiliki lokasi fisik atau sejarah budaya untuk diringkas.

Lima Pusat

“Lima Pusat” (五中心) adalah istilah umum di Tiongkok modern, biasanya merujuk pada rencana pengembangan perkotaan komprehensif sebuah kota untuk menjadi pusat di lima bidang utama, seperti pertukaran internasional, inovasi teknologi, atau urusan budaya. Misalnya, kota-kota seperti Beijing dan Shanghai telah menguraikan inisiatif “Lima Pusat” mereka sendiri pada abad ke-21 untuk memandu pertumbuhan mereka sebagai kota metropolitan global. Sebagai konsep perencanaan dan bukan situs bersejarah tunggal, ini mencerminkan fokus strategis kontemporer Tiongkok pada pembangunan ekonomi dan sosial yang terkoordinasi.

Dua Sumbu, Satu Sabuk, Tiga Area

“Dua Sumbu, Satu Sabuk, Tiga Area” bukanlah tempat bersejarah atau situs budaya tertentu, tetapi kerangka pengembangan spasial strategis untuk Kawasan Teluk Guangdong-Hong Kong-Macao di Tiongkok. Ini merujuk pada konsep perencanaan kota yang dirancang untuk mengintegrasikan kawasan dengan menciptakan dua sumbu pembangunan, satu sabuk ekonomi pesisir, dan tiga area fungsional utama. Cetak biru modern ini, bagian dari strategi pembangunan nasional Tiongkok, bertujuan untuk meningkatkan konektivitas dan pertumbuhan ekonomi yang terkoordinasi di dalam kawasan Tiongkok selatan yang penting ini.