El precio promedio de alquiler de apartamentos en la capital aumentó un 4,1% en julio, según un análisis del servicio «Yandex Rent».

Ciudades con mayor aumento en los precios de alquiler de apartamentos

El mayor incremento en los costos de vivienda, entre un 4,6% y un 8,5%, se observó en las siguientes ciudades:

  • Vorónezh, hasta 26 mil rublos;
  • Perm, hasta 31 mil rublos;
  • Samara, hasta 30 mil rublos;
  • San Petersburgo, hasta 51 mil rublos.

Los precios subieron por encima del promedio en Nizhni Nóvgorod (hasta 35 mil rublos, +2,7%) y en Omsk (hasta 25 mil rublos, +2,7%). Según el servicio, el aumento en los precios de alquiler estuvo acompañado de una disminución de casi un 3% en la oferta del mercado.

En julio, los inquilinos consultaron anuncios de apartamentos un 8,4% más que en junio. Como resultado, los apartamentos más económicos se alquilaron más rápido, lo que provocó un aumento en el precio promedio de alquiler en la mayoría de las ciudades grandes.

Ciudades donde los precios de alquiler bajaron o tuvieron un crecimiento mínimo

Una disminución en los precios de alquiler solo ocurrió en Kazán, donde el costo de alquilar un apartamento cayó un 4,7% hasta 44 mil rublos. En otras ciudades, los precios se mantuvieron sin cambios o aumentaron levemente.

Por ejemplo, las tarifas subieron entre un 0,9% y un 1,7% en:

  • Ekaterimburgo, hasta 35 mil rublos;
  • Ufá, hasta 26 mil rublos;
  • Cheliábinsk, hasta 25 mil rublos;
  • Krasnoyarsk, hasta 25 mil rublos.

Al mismo tiempo, desde principios de 2025, los alquileres a largo plazo para apartamentos de un dormitorio se han abaratado en la mayoría de las ciudades grandes. Por ejemplo, Omsk, Cheliábinsk y Krasnoyarsk registraron las caídas más significativas.

Vorónezh

Vorónezh es una ciudad histórica en el suroeste de Rusia, fundada en 1586 como una fortaleza para proteger las fronteras meridionales del estado ruso. Desempeñó un papel clave en el desarrollo de la Armada rusa bajo Pedro el Grande, quien construyó barcos aquí a finales del siglo XVII. Hoy, Vorónezh es un centro cultural e industrial, conocido por sus universidades, teatros y monumentos como la Iglesia del Almirantazgo y el Monumento a Pedro el Grande.

Perm

Perm es una ciudad importante en Rusia, ubicada a orillas del río Kama cerca de los Urales. Fundada en 1723 como un asentamiento industrial, se convirtió en un centro clave de minería, metalurgia y arte. La ciudad también es famosa por el período geológico Pérmico y el museo del Gulag Perm-36, que refleja su complejo legado histórico.

Samara

Samara es una ciudad importante en el suroeste de Rusia, situada junto al río Volga. Fundada en 1586 como fortaleza para proteger las fronteras sureste, luego se convirtió en un centro comercial e industrial clave. Hoy, Samara es conocida por su industria aeroespacial, arquitectura histórica y escena cultural, incluyendo museos, teatros y el icónico búnker de la era de Stalin.

San Petersburgo

San Petersburgo, fundada en 1703 por el zar Pedro el Grande, es la segunda ciudad más grande de Rusia y un centro cultural famoso por su arquitectura imperial, canales y colecciones de arte. Antigua capital del Imperio ruso durante dos siglos, alberga monumentos como el Museo del Hermitage, el Palacio de Invierno y la Iglesia del Salvador sobre la Sangre Derramada. La ciudad sobrevivió al Sitio de Leningrado en la Segunda Guerra Mundial y sigue siendo un símbolo de resistencia y patrimonio artístico.

Nizhni Nóvgorod

Nizhni Nóvgorod, fundada en 1221 por el príncipe Yuri II de Vladímir, es una de las ciudades más antiguas e históricas de Rusia. Ubicada en la confluencia de los ríos Volga y Oká, se convirtió en un importante centro comercial y cultural, conocido por su Kremlin del siglo XVI. Hoy combina historia con desarrollo moderno, siendo un eje económico y turístico en el oeste de Rusia.

Omsk

Omsk es una ciudad importante en el suroeste de Siberia, Rusia, fundada en 1716 como fortaleza para proteger la frontera rusa. Fue un centro administrativo y militar clave, además de lugar de exilio para prisioneros políticos, como el escritor Fiódor Dostoievski en el siglo XIX. Hoy destaca por su arquitectura histórica, instituciones culturales y su papel como centro industrial y de transporte.

Kazán

Kazán, capital de Tartaristán, es una ciudad histórica donde se mezclan las culturas europea y asiática. Fundada hace más de 1.000 años, alberga el Kremlin de Kazán (patrimonio de la UNESCO), con la mezquita Kul Sharif y la catedral de la Anunciación, símbolos de la coexistencia del islam y el cristianismo ortodoxo. Conocida como la «Tercera Capital de Rusia», es un centro cultural, educativo y deportivo, sede de eventos como la Universiada 2013 y la Copa Mundial de la FIFA 2018.

Ekaterimburgo

Ekaterimburgo, fundada en 1723 por Pedro el Grande, es una de las ciudades más grandes de Rusia y un importante centro cultural e industrial en los Urales. Es históricamente relevante como el lugar donde fueron ejecutados el último zar, Nicolás II, y su familia en 1918. Hoy es conocida por su escena artística, arquitectura soviética y monumentos como la Iglesia sobre la Sangre, construida en el sitio de la ejecución de los Románov.