Il prezzo medio degli affitti per appartamenti nella capitale è aumentato del 4,1% a luglio, secondo un’analisi del servizio “Yandex Rent”.

Città con il maggior aumento dei prezzi degli affitti

L’aumento più significativo dei costi abitativi, compreso tra il 4,6% e l’8,5%, è stato osservato nelle seguenti città:

  • Voronež, fino a 26 mila rubli;
  • Perm’, fino a 31 mila rubli;
  • Samara, fino a 30 mila rubli;
  • San Pietroburgo, fino a 51 mila rubli.

I prezzi sono saliti sopra la media a Nižnij Novgorod—fino a 35 mila rubli (+2,7%)—e a Omsk, fino a 25 mila rubli (+2,7%). Secondo il servizio, l’aumento dei prezzi degli affitti è stato accompagnato da una diminuzione dell’offerta sul mercato di quasi il 3%.

A luglio, gli inquilini hanno visualizzato gli annunci di appartamenti l’8,4% in più rispetto a giugno. Di conseguenza, gli appartamenti più economici sono stati affittati più velocemente, portando a un aumento del prezzo medio di affitto nella maggior parte delle grandi città.

Città dove i prezzi degli affitti sono diminuiti o hanno registrato una crescita minima

Una diminuzione dei prezzi degli affitti si è verificata solo a Kazan’, dove il costo per affittare un appartamento è sceso del 4,7% a 44 mila rubli. In altre città, i prezzi sono rimasti invariati o sono aumentati solo leggermente.

Ad esempio, le tariffe sono aumentate in un intervallo dallo 0,9% all’1,7% in:

  • Ekaterinburg, fino a 35 mila rubli;
  • Ufa, fino a 26 mila rubli;
  • Čeljabinsk, fino a 25 mila rubli;
  • Krasnojarsk, fino a 25 mila rubli.

Allo stesso tempo, dall’inizio del 2025, gli affitti a lungo termine per monolocali sono diventati più economici nella maggior parte delle grandi città. Ad esempio, Omsk, Čeljabinsk e Krasnojarsk hanno registrato i cali più significativi delle tariffe.

Voronež

Voronež è una città storica nella Russia sud-occidentale, fondata nel 1586 come fortezza per proteggere i confini meridionali dello stato russo. Ha svolto un ruolo chiave nello sviluppo della Marina russa sotto Pietro il Grande, che costruì navi qui alla fine del XVII secolo. Oggi Voronež è un centro culturale e industriale, noto per le sue università, teatri e monumenti come la Chiesa dell’Ammiragliato e il Monumento a Pietro il Grande.

Perm’

Perm’ è una delle principali città della Russia, situata sulle rive del fiume Kama vicino ai Monti Urali. Fondata nel 1723 come insediamento industriale, è cresciuta fino a diventare un importante centro industriale e culturale, nota per la sua attività mineraria, metallurgica e artistica. La città è anche famosa per il periodo geologico permiano e per il museo del Gulag Perm’-36, che riflette il suo complesso retaggio storico.

Samara

Samara è una delle principali città della Russia sud-occidentale, situata sul fiume Volga. Fondata nel 1586 come fortezza per proteggere i confini sud-orientali della Russia, divenne in seguito un importante centro commerciale e industriale. Oggi Samara è nota per la sua industria aerospaziale, l’architettura storica e la vivace scena culturale, che include musei, teatri e l’iconico bunker dell’era staliniana.

San Pietroburgo

San Pietroburgo, fondata nel 1703 dallo zar Pietro il Grande, è la seconda città più grande della Russia e un centro culturale rinomato per la sua architettura imperiale, i canali e le collezioni d’arte. Capitale dell’Impero russo per oltre due secoli, ospita monumenti come il Museo dell’Ermitage, il Palazzo d’Inverno e la Chiesa del Salvatore sul Sangue Versato. La città ha svolto un ruolo fondamentale nella storia russa, sopravvivendo all’Assedio di Leningrado durante la Seconda Guerra Mondiale e rimanendo un simbolo di resilienza e patrimonio artistico.

Nižnij Novgorod

Nižnij Novgorod, fondata nel 1221 dal principe Jurij II di Vladimir, è una delle città più antiche e storiche della Russia. Situata alla confluenza dei fiumi Volga e Oka, divenne un importante centro commerciale e culturale, nota in seguito per il suo iconico Cremlino del XVI secolo. Oggi unisce una ricca storia a uno sviluppo moderno, servendo come un importante centro economico e turistico nella Russia occidentale.

Omsk

Omsk è una delle principali città della Siberia sud-occidentale, in Russia, fondata nel 1716 come fortezza per proteggere la frontiera russa in espansione. Divenne in seguito un importante centro amministrativo e militare, nonché un luogo di esilio per prigionieri politici, incluso lo scrittore Fëdor Dostoevskij nel XIX secolo. Oggi Omsk è nota per la sua architettura storica, le istituzioni culturali e il ruolo di hub industriale e dei trasporti nella regione.

Kazan’

Kazan’ è la capitale del Tatarstan, in Russia, e una città storica in cui si fondono culture europee e asiatiche. Fondata oltre 1000 anni fa, ospita il Cremlino di Kazan’, patrimonio UNESCO, una fortezza che contiene la Moschea Kul Sharif e la Cattedrale dell’Annunciazione, simbolo della coesistenza tra Islam e Cristianesimo ortodosso. Conosciuta come la “Terza Capitale della Russia”, Kazan’ è un importante centro culturale, educativo e sportivo, che ha ospitato eventi come l’Universiade del 2013 e i Mondiali di calcio FIFA del 2018.

Ekaterinburg

Ekaterinburg, fondata nel 1723 dallo zar Pietro il Grande, è una delle più grandi città della Russia e un importante centro culturale e industriale negli Urali. È storicamente significativa come il luogo dove l’ultimo zar russo, Nicola II, e la sua famiglia furono giustiziati nel 1918. Oggi la città è nota per la sua vivace scena artistica, l’architettura sovietica e monumenti come la Chiesa sul Sangue, costruita sul sito dell’esecuzione dei Romanov.