Il progetto di ristrutturazione su larga scala del centro commerciale e di intrattenimento “Ring”—uno degli edifici più controversi di Kazan—si è perso in intoppi burocratici, ma i lavori all’interno continuano. Alla città sono stati promessi interni rinnovati, anche se non è stata data una scadenza precisa. Ecco come sarà il centro commerciale.
La frase “Ci vediamo al ‘Ring'” è familiare a chiunque abbia vissuto a Kazan per più di 15 anni. All’epoca, questo centro commerciale, costruito nel 2006, era uno dei principali punti d’incontro per uscite informali: la gente passeggiava da un negozio all’altro, gli adolescenti passavano ore nella zona ristorazione e tutti si riunivano al cinema.
Il design architettonico del “Ring”—ora chiamato “romanticismo capitalista”—ha generato accesi dibattiti tra residenti e visitatori. L’edificio è apparso in liste delle strutture più brutte della Russia. I locali, abituati alla sua forma insolita, ridevano, mentre i turisti venivano per curiosare. Col tempo, tutti hanno convenuto che qualcosa doveva cambiare.
Ubriachezza, cattivi odori e infiltrazioni: lo stato del centro prima della ristrutturazione
Il “Ring” appartiene alla famiglia Khayrullin. Il defunto deputato della Duma e miliardario Airat Khayrullin, morto in un incidente in elicottero, avrebbe investito 70 milioni di dollari nel centro commerciale e nella catena di negozi “Edelweiss”. Tra i responsabili dell’impero commerciale c’erano suo fratello Ilshat e suo figlio Adel—ora deputato al Consiglio Comunale di Kazan.
Nel dicembre 2022, l’ultimo negozio “Edelweiss” a Kazan, situato nel “Ring”, ha chiuso. È stato sostituito da SPAR, il che ha indubbiamente aumentato il flusso di visitatori. Nello stesso anno, il centro ha perso il suo cinema “Karo”—l’azienda non ha commentato le ragioni della sua uscita, anche se si è vociferato che il contratto di locazione fosse scaduto e che i visitatori spendessero meno del previsto.
Lo stato dell’edificio negli ultimi anni ha generato lamentele. I dipendenti dei negozi e dei locali di ristorazione hanno criticato le condizioni delle strutture. Il tetto ha avuto multiple infiltrazioni. I visitatori si lamentano degli odori nei bagni, definendolo un “problema permanente” del “Ring”. Esternamente, non è nemmeno impeccabile—parti della facciata si sono staccate, anche se i rappresentanti del centro assicurano che faceva parte del piano.
Il personale ha anche segnalato la mancanza di sicurezza per gestire i visitatori problematici. Nel 2025, il problema è diventato evidente quando un arrampicatore urbano è salito sull’edificio. Ci sono state segnalazioni di guardie di sicurezza ubriache.
Vicino all’architettura storica: cosa si progettava per il “Ring”
Le discussioni sul rinnovamento dell’edificio sono iniziate oltre un decennio fa. Nel 2019, è stata presa la decisione di ricostruirlo e i proprietari hanno condiviso proposte di riprogettazione—i locali hanno votato per la loro preferita. Il concetto vincente è stato di Heads Group. L’architetta capo di Kazan, Ilsia Tukhvatullina, ha sottolineato che era l’unico design vicino alle storiche Stanze Mazurovsky, demolite durante la costruzione del “Ring”. Questo coincideva con la visione del capo della repubblica, Rustam Minnikhanov, che approva o respinge personalmente i progetti urbanistici.
Gli esperti sono stati più critici, alcuni hanno definito l’attuale “Ring” un errore e il piano di ristrutturazione un’aggravante. Anche i locali avevano dubbi—il concetto vincente suggeriva di espandere la facciata sull’attuale parcheggio. Nonostante lo scetticismo che “si costruirà ciò che il ‘capo’ vuole”, il progetto è stato approvato per il 2023. Tuttavia, nel 2024 sono emerse notizie che la ricostruzione veniva nuovamente rinviata. Le conversazioni sul cambiamento dell’aspetto dell’edificio sono terminate quando diversi negozi hanno chiuso a causa delle sanzioni, e i piani di ristrutturazione sono stati archiviati.
