Саудовская девелоперская компания «Al Aqariyah» подписала вчера, в среду, договор аренды жилого комплекса «Al Reef», расположенного в Дипломатическом квартале Эр-Рияда. Общая стоимость контракта превышает 1,19 млрд риалов (без НДС), сроком на 20 календарных лет.

Он включает 240 жилых единиц и коммерческую галерею в Дипломатическом квартале

Компания уточнила в заявлении, что комплекс включает 240 жилых единиц, распределенных между 176 апартаментами и 64 виллами/таунхаусами, а также коммерческую галерею, отметив, что проект находится на завершающей стадии строительства.

Было разъяснено, что контракт заключен по системе «Triple Net», согласно которой арендатор несет расходы на эксплуатацию, техническое обслуживание и управление коммунальными услугами, с льготным периодом в 9 месяцев, начинающимся с даты передачи комплекса.

Указано, что сторонами сделки являются «Al Aqariyah» как арендодатель и компания «Amsa View», управляющая апарт-отелями, как арендатор, при этом в сделке нет взаимосвязанных сторон.

Компания ожидает, что финансовый эффект от контракта начнет отражаться в отчетности, начиная с четвертого квартала 2026 года, за счет поступления арендных денежных потоков. Подтверждено, что сдача активов в аренду представляет собой основную часть ее бизнеса, и эта сделка поддержит ее операционную деятельность и прибыль.

Жилой комплекс Al Reef

Al Reef — это крупное современное жилое сообщество, расположенное в Абу-Даби, ОАЭ. Разработанный компанией Aldar Properties, он был построен в 2000-х годах в рамках быстрого расширения ОАЭ для обеспечения качественного загородного жилья, в первую очередь для экспатов и резидентов со средним доходом. Комплекс известен своими кластерами вилл и апартаментов, общественными удобствами и своей ролью в формировании пригородного ландшафта столицы.

Дипломатический квартал

Дипломатический квартал (DQ) — это охраняемый современный район в Эр-Рияде, Саудовская Аравия, созданный в 1970-х годах для размещения иностранных посольств, международных организаций и дипломатических резиденций. Он был разработан как часть быстрого расширения и модернизации города, предоставив централизованную и специально построенную зону для дипломатического сообщества. Сегодня он известен своими парками, культурными центрами, такими как Центр короля Фейсала для исследований и исламских исследований, и своей ролью центра международных отношений в столице.

Эр-Рияд

Эр-Рияд — столица и крупнейший город Саудовской Аравии, являющийся политическим и административным центром страны. Исторически бывший укрепленным оазисным городом и ключевым поселением в регионе Неджд, он был захвачен в 1902 году Абдулазизом Аль Саудом, что положило начало объединению современного Королевства Саудовская Аравия. Сегодня это быстро модернизирующийся мегаполис, известный своей впечатляющей современной архитектурой наряду с историческими местами, такими как крепость Масмак.