Il settore immobiliare indiano continua a essere un punto caldo per gli investitori, con afflussi di capitale in costante aumento. Secondo l’ultimo report, Market Monitor Q3 2025 – Investments, l’investimento azionario totale in questo settore ha raggiunto i 10,2 miliardi di dollari nei primi nove mesi (gennaio-settembre) del 2025, registrando un aumento del 14% rispetto all’anno precedente.

Il trimestre da luglio a settembre 2025 ha visto una notevole crescita del 48% su base annua (YoY) negli investimenti azionari, portando l’investimento totale a 3,8 miliardi di dollari. Si è registrata una forte attività per terreni e aree di sviluppo. In particolare, la domanda di asset per uffici e retail è accelerata significativamente.

Afflusso di capitale totale di 10,2 miliardi di dollari in 9 mesi

L’investimento azionario totale registrato nei primi nove mesi (gennaio-settembre) del 2025 è stato di 10,2 miliardi di dollari. Questa cifra è superiore del 14% rispetto agli 8,9 miliardi di dollari registrati nello stesso periodo dell’anno scorso. Questa crescita dimostra chiaramente la fiducia sostenuta degli investitori e la crescente solidità del settore immobiliare.

Le grandi città fanno da traino

Tra le principali città, Mumbai è emersa come la destinazione principale, rappresentando il 32% dell’afflusso totale di investimenti, seguita da Pune (18%) e Bengaluru (16%).

Il 2025 si preannuncia di forte chiusura

Si prevede che questo slancio continui nel quarto trimestre. In questo periodo, è probabile che gli asset costruiti per uffici e retail continuino a dominare il mercato. Inoltre, si attende una forte attività nello sviluppo greenfield nei settori residenziali a uso misto e dei data center.

Mumbai

Mumbai è una grande metropoli costiera nell’India occidentale, originariamente un insieme di villaggi di pescatori. È cresciuta diventando un importante centro urbano sotto il dominio coloniale britannico come porto chiave e hub commerciale. Oggi è la capitale finanziaria, commerciale e dell’intrattenimento dell’India, nota per monumenti come la Gateway of India e la sua frenetica industria cinematografica, Bollywood.

Pune

Pune è una grande città nello stato indiano del Maharashtra, storicamente nota come capitale dell’Impero Maratha sotto i Peshwa nel XVIII secolo. Spesso chiamata “l’Oxford dell’Est” per le sue prestigiose istituzioni educative, ha anche svolto un ruolo cruciale nella lotta per l’indipendenza indiana e oggi è un importante hub per l’IT e l’industria automobilistica.

Bengaluru

Bengaluru, capitale dello stato indiano del Karnataka, fu fondata nel XVI secolo da Kempe Gowda I. Originariamente una città tranquilla nota per il suo clima piacevole e i numerosi laghi, si è trasformata in un hub tecnologico globale, guadagnandosi il soprannome di “Silicon Valley dell’India”.