Le secteur immobilier indien reste un lieu de prédilection pour les investisseurs, avec des entrées de capitaux en augmentation constante. Selon le dernier rapport Market Monitor Q3 2025 – Investments, l’investissement en actions dans ce secteur a atteint 10,2 milliards de dollars durant les neuf premiers mois (janvier-septembre) de 2025, affichant une hausse de 14 % par rapport à l’année précédente.

Le trimestre de juillet à septembre 2025 a enregistré une croissance remarquable de 48 % en glissement annuel des investissements en actions, portant le total à 3,8 milliards de dollars. Une forte activité a été constatée sur les terrains et les sites en développement. Notamment, la demande pour les actifs de bureaux et de commerce de détail s’est accélérée significativement.

Afflux total de capitaux de 10,2 milliards de dollars sur 9 mois

L’investissement total en actions enregistré durant les neuf premiers mois (janvier-septembre) de 2025 s’élève à 10,2 milliards de dollars. Ce chiffre est supérieur de 14 % aux 8,9 milliards de dollars enregistrés sur la même période l’an dernier. Cette croissance démontre clairement la confiance soutenue des investisseurs et la profondeur croissante du secteur immobilier.

Les grandes villes en tête

Parmi les grandes villes, Mumbai est arrivée en tête, représentant 32 % de l’afflux total d’investissements, suivie par Pune (18 %) et Bengaluru (16 %).

Une fin d’année 2025 qui s’annonce solide

Il est prévu que cette dynamique se poursuive au quatrième trimestre. Durant cette période, les actifs construits de bureaux et de commerce de détail devraient continuer à dominer le marché. De plus, une forte activité est anticipée dans le développement de terrains vierges (greenfield) dans les secteurs résidentiel à usage mixte et des centres de données.

Mumbai

Mumbai est une grande métropole côtière de l’ouest de l’Inde, à l’origine un ensemble de villages de pêcheurs. Elle est devenue un centre urbain important sous le régime colonial britannique en tant que port et plaque tournante du commerce clés. Aujourd’hui, c’est la capitale financière, commerciale et du divertissement de l’Inde, connue pour des monuments comme la Gateway of India et sa florissante industrie cinématographique, Bollywood.

Pune

Pune est une ville majeure de l’État indien du Maharashtra, historiquement connue comme la capitale de l’Empire marathe sous les Peshwas au XVIIIe siècle. Souvent appelée « l’Oxford de l’Est » pour ses prestigieux établissements d’enseignement, elle a également joué un rôle crucial dans la lutte pour l’indépendance indienne et est aujourd’hui un pôle majeur pour les technologies de l’information et l’industrie automobile.

Bengaluru

Bengaluru, la capitale de l’État du Karnataka en Inde, a été fondée au XVIe siècle par Kempe Gowda I. À l’origine une ville tranquille connue pour son climat agréable et ses nombreux lacs, elle s’est transformée en un pôle technologique mondial, gagnant le surnom de « Silicon Valley de l’Inde ».