L’enregistrement foncier sur site débute pour 3,2 mille propriétés dans le quartier Al-Yasmin, à Hail

L’Autorité immobilière a annoncé le début de l’enregistrement foncier sur site pour 10 mille propriétés dans 56 quartiers de la région de Riyad, 27,4 mille propriétés dans 52 quartiers de la région de Qassim, et 4,1 mille propriétés dans 7 quartiers de la Province Orientale, à partir de dimanche prochain, le 12 octobre 2025, et ce jusqu’au 15 janvier 2026.

L’enregistrement pour les propriétés du quartier Al-Yasmin se poursuit jusqu’au 8 janvier 2026

Dans le même contexte, l’Autorité a commencé à recevoir les demandes d’enregistrement initial sur site pour 3,2 mille propriétés dans la région de Hail, incluant le quartier Al-Yasmin. Les propriétaires de biens situés dans les limites du quartier doivent enregistrer leurs propriétés avant le jeudi 8 janvier 2026. Les propriétaires peuvent vérifier si leur bien se trouve dans les zones annoncées via la plateforme du Registre foncier.

L’Autorité a précisé que la sélection des quartiers était basée sur des critères spécifiques, et que des régions, gouvernorats et quartiers supplémentaires soumis à l’enregistrement foncier sur site à travers les différentes régions du Royaume seront annoncés successivement dans les périodes à venir.

L’enregistrement foncier initial dans ces zones et quartiers sera disponible via la plateforme ou les centres de service. L’Autorité a noté que l’enregistrement sur site nécessite un titre de propriété répondant à toutes les exigences réglementaires pour finaliser le processus d’enregistrement.

L’Autorité a exhorté les propriétaires dans les zones soumises à l’enregistrement sur site à vérifier leurs titres de propriété et à s’assurer que toutes les conditions nécessaires sont remplies en préparation de l’enregistrement. Le non-respect du délai d’enregistrement spécifié dans la décision d’annonce exposera les propriétaires à des sanctions financières stipulées dans le système d’enregistrement foncier sur site, déterminées par un comité spécialisé pour les infractions. Les procédures d’enregistrement peuvent être consultées via les plateformes officielles de l’Autorité ou en contactant le centre de service client au 199002.

L’Autorité a souligné qu’à partir de la date d’enregistrement spécifiée, un « numéro de propriété » et un acte d’enregistrement foncier seront émis pour chaque unité de propriété enregistrée. L’acte d’enregistrement foncier inclura les données de la propriété, ses descriptions, son statut, ainsi que les droits et obligations associés, liés à des informations géospatiales précises, contribuant ainsi à l’amélioration des infrastructures et à la durabilité du secteur immobilier. Le système d’enregistrement foncier sur site vise à accroître la fiabilité des biens et à renforcer la transparence dans le secteur immobilier.

Riyad

Riyad est la capitale et la plus grande ville d’Arabie Saoudite, servant de centre politique et administratif de la nation. Historiquement une ville-oasis fortifiée et un important centre commercial, elle est devenue la capitale en 1932 après qu’Abdulaziz Al Saud ait capturé sa formidable forteresse de Masmak et unifié les régions pour établir le Royaume d’Arabie Saoudite moderne.

Qassim

Qassim est une région centrale de l’Arabie Saoudite, historiquement connue comme un carrefour vital pour les anciennes routes commerciales et les caravanes. Elle est réputée pour ses vastes terres agricoles, particulièrement ses palmeraies, et sa capitale, Buraydah, accueille le plus grand festival de dattes au monde. La région possède un riche patrimoine culturel ancré dans les traditions Najdi et était historiquement significative pour ses nombreux puits et établissements.

Province Orientale

La Province Orientale est la plus grande région d’Arabie Saoudite, historiquement significative en tant que cœur de la découverte et de la production pétrolière du pays. Elle abrite une population diversifiée et des centres urbains majeurs comme Dammam, Khobar et Dhahran. Culturellement, elle présente un long littoral sur le Golfe Arabique et l’ancienne oasis de palmiers dattiers d’Al-Ahsa, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Quartier Al-Yasmin

Al-Yasmin est un quartier résidentiel moderne situé à Riyad, en Arabie Saoudite, développé dans le cadre de l’expansion urbaine récente de la ville. Il a été construit à la fin du 20e et au début du 21e siècle pour fournir des logements contemporains et des équipements communautaires à la population croissante de la ville. La zone illustre la transition du Royaume vers des communautés planifiées de type banlieusard avec des commodités comme des parcs, des écoles et des centres commerciaux.

Hail

Hail est une ville du nord de l’Arabie Saoudite avec une riche histoire en tant qu’étape clé sur les anciennes routes commerciales et de pèlerinage. Elle est historiquement significative en tant qu’ancienne capitale de l’émirat de Jabal Shammar et est réputée dans le folklore arabe pour son hospitalité légendaire. La région abrite également des sites archéologiques importants, notamment l’art rupestre pré-islamique à Jubbah, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Autorité Immobilière

L’Autorité immobilière est un organisme de régulation, et non un lieu physique ou un site culturel historique. C’est une institution gouvernementale, généralement établie pour superviser et réguler le secteur immobilier, protéger les droits des consommateurs et garantir des pratiques équitables. Son histoire relève de la gouvernance moderne, souvent créée en réponse au besoin de formaliser et de professionnaliser les marchés immobiliers.

Plateforme du Registre Foncier

Une plateforme de Registre foncier est un système numérique utilisé pour enregistrer et gérer la propriété immobilière, les transactions et les droits légaux. Historiquement, ces registres ont évolué des registres papier et des archives foncières publiques vers des bases de données électroniques modernes, améliorant la précision et l’accessibilité. Ces plateformes sont cruciales pour garantir la transparence des droits de propriété, prévenir la fraude et faciliter les marchés immobiliers.

Royaume

Un « royaume » est une unité politique ou territoriale dirigée par un monarque, tel qu’un roi ou une reine. Historiquement, les royaumes étaient la forme de gouvernance dominante à travers le monde, de la Mésopotamie et de l’Égypte antiques aux royaumes médiévaux d’Europe et d’Asie. De nombreuses nations modernes, comme le Royaume-Uni, conservent ce titre historique en tant que monarchie constitutionnelle, où le rôle du monarque est souvent largement cérémoniel.