بدأ التسجيل الميداني للعقارات لـ 3.2 ألف عقار في حي الياسمين بحائل
أعلنت الهيئة العامة للعقار بدء التسجيل الميداني لـ 10 آلاف عقار في 56 حياً بمنطقة الرياض، و27.4 ألف عقار في 52 حياً بمنطقة القصيم، و4.1 ألف عقار في 7 أحياء بالمنطقة الشرقية، اعتباراً من يوم الأحد القادم الموافق 12 أكتوبر 2025 وحتى 15 يناير 2026.
يستمر تسجيل العقارات في حي الياسمين حتى 8 يناير 2026
وفي السياق ذاته، بدأت الهيئة في استقبال طلبات التسجيل الميداني الأولي لـ 3.2 ألف عقار بمنطقة حائل، بما فيها حي الياسمين. ويجب على ملاك العقارات داخل حدود الحي تسجيل ممتلكاتهم حتى نهاية يوم الخميس 8 يناير 2026. ويمكن للملاك التحقق مما إذا كان عقارهم يقع ضمن النطاقات المعلنة عبر منصة السجل العقاري.
وأوضحت الهيئة أن اختيار الأحياء استند إلى معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعاً عن مناطق ومحافظات وأحياء إضافية تخضع للتسجيل الميداني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
سيكون التسجيل الأولي للعقارات في هذه النطاقات والأحياء متاحاً عبر المنصة أو مراكز الخدمة. وأشارت الهيئة إلى أن التسجيل الميداني يتطلب وثيقة ملكية مستوفية لكافة المتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
وحثت الهيئة ملاك العقارات في النطاقات الخاضعة للتسجيل الميداني على مراجعة وثائق ملكياتهم والتأكد من استيفاء جميع المتطلبات اللازمة استعداداً للتسجيل. وسيترتب على عدم الالتزام بالمواعيد المحددة للتسجيل في قرار الإعلان عقوبات مالية ينص عليها نظام التسجيل الميداني للعقارات ويحددها اللجنة المختصة بالمخالفات. ويمكن التعرف على إجراءات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو بالاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.
وشددت الهيئة على أنه اعتباراً من تاريخ التسجيل المحدد، سيتم إصدار “رقم كادستري” وشهادة تسجيل ملكية لكل عقار مسجل. وستتضمن شهادة التسجيل بيانات الملكية والوصف والحالة والحقوق والالتزامات المرتبطة بها، مع ربطها بمعلومات جيو مكانية دقيقة، مما يسهم في تحسين البنية التحتية ومرونة قطاع العقارات. ويهدف نظام التسجيل الميداني للعقارات إلى تعزيز موثوقية الملكية وزيادة الشفافية في القطاع العقاري.
الرياض
الرياض هي العاصمة وأكبر مدن المملكة العربية السعودية، وتعتبر المركز السياسي والإداري للبلاد. تاريخياً، كانت مدينة واحة محصنة وعقدة تجارية مهمة. أصبحت عاصمة في عام 1932 بعد أن استولى عبد العزيز آل سعود على حصن المصمك القوي ووحد المناطق مؤسساً المملكة العربية السعودية الحديثة.
القصيم
القصيم هي منطقة وسطى في السعودية، اشتهرت تاريخياً كمفترق طرق مهم للطرق التجارية والقوافل القديمة. تشتهر بمساحاتها الزراعية الواسعة، خاصة بساتين النخيل، وتستضيف عاصمتها بريدة أكبر مهرجان للتمور في العالم. للمنطقة تراث ثقافي غني متجذر في التقاليد النجدية، وكانت تاريخياً مهمة بفضل آبارها ومستوطناتها العديدة.
المنطقة الشرقية
المنطقة الشرقية هي أكبر مناطق السعودية، ولها أهمية تاريخية كمركز لاكتشاف النفط واستخراجه في البلاد. تتميز بتنوع سكاني، وتضم مراكز حضرية كبرى مثل الدمام والخبر والظهران. ثقافياً، تشتهر المنطقة بشريطها الساحلي الطويل على الخليج العربي وبواحة النخيل القديمة الأحساء، المدرجة كموقع تراث عالمي لليونسكو.
حي الياسمين
الياسمين حي سكني حديث في الرياض، تم بناؤه في إطار التوسع الحضري الأخير. أنشئ في أواخر القرن العشرين وأوائل القرن الحادي والعشرين لتوفير سكن حديث ومرافق بنية تحتية لسكان المدينة المتزايدين. يجسد هذا الحي تحول المملكة نحو مجتمعات مخطط لها من نوع الضواحي، تتوفر فيها مرافق مثل الحدائق والمدارس والمراكز التجارية.
حائل
حائل مدينة في شمال السعودية ذات تاريخ غني، كانت محطة رئيسية على طرق التجارة والحج القديمة. لها أهمية تاريخية كعاصمة سابقة لإمارة جبل شمر، وتشتهر في الفلكلور العربي بكرم الضيافة الأسطوري. ويضم المنطقة أيضاً مواقع أثرية مهمة، بما في ذلك النقوش الصخرية ما قبل الإسلامية في جبة، المدرجة كموقع تراث عالمي لليونسكو.
الهيئة العامة للعقار
الهيئة العامة للعقار هي جهة تنظيمية، وليست مكاناً مادياً أو معلمًا تاريخيًا ثقافيًا. هي مؤسسة حكومية تُنشأ عادة للإشراف على قطاع العقارات وتنظيمه، وحماية حقوق المستهلك، وضمان الممارسات العادلة. تاريخها هو تاريخ الإدارة الحديثة، غالباً ما يتم إنشاؤها استجابةً لحاجة إلى إضفاء الطابع الرسمي والتخصص على أسواق العقارات.
منصة السجل العقاري
منصة السجل العقاري هي نظام رقمي يُستخدم لتسجيل ملكية العقارات وإدارتها، والمعاملات والحقوق القانونية. تاريخياً، تطورت هذه السجلات من السجلات الورقية والسجلات العقارية العامة إلى قواعد البيانات الإلكترونية الحديثة، مما يزيد الدقة وإمكانية الوصول. هذه المنصات حاسمة لضمان شفافية الملكية، ومنع الاحتيال، وتسهيل أسواق العقارات.
المملكة
“المملكة” هي وحدة سياسية أو إقليمية يحكمها ملك أو ملكة. تاريخياً، كانت الممالك الشكل السائد للحكم في جميع أنحاء العالم، من بلاد ما بين النهرين ومصر القديمة إلى ممالك أوروبا وآسيا في العصور الوسطى. تحتفظ العديد من الدول الحديثة، مثل المملكة المتحدة، بهذا اللقب التاريخي كنظام ملكي دستوري، حيث يكون دور الملك غالباً احتفالياً إلى حد كبير.
