El Hospital Infantil Yanran Angel enfrenta una crisis de cierre debido a un alquiler impago de 26 millones de yuanes. El propietario afirma haber apoyado la causa de bienestar público durante la última década cobrando la mitad de la tarifa de mercado, declarando que la renovación del contrato simplemente representa un «retorno al precio de mercado». El hospital, sin embargo, enfatiza su incapacidad para soportar la presión de un alquiler duplicado. La disputa subraya los desafíos de supervivencia que enfrentan las instituciones de bienestar público bajo reglas comerciales.
⚖️ 1. El Núcleo de la Disputa: Controversia de Alquiler y Fallo Legal
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Puntos Clave de la Disputa por el Alquiler
- Posición del Propietario: El contrato inicial de diez años que comenzó en 2010 fue al 50% de la tarifa de mercado (alquiler anual aproximadamente 5 millones…
Tras el video de Li Yapeng, las donaciones en línea totales superaron los 14 millones de yuanes, que se dirigieron principalmente al Fondo Yanran Angel. El Hospital Infantil Yanran Angel y el Fondo Yanran Angel son dos entidades separadas, y el hospital no tiene calificaciones para recaudar fondos públicos. Las donaciones al Fondo Yanran Angel deben usarse para fines designados, específicamente para ayuda médica designada. No pueden usarse para pagar el alquiler, servicios públicos, gastos administrativos u otras deudas no relacionadas con el bienestar público del hospital. Uno podría preguntarse, ¿cómo se resolvieron los pagos de alquiler anteriores? Las vías legales incluyen: 1) El hospital ofrece algunos servicios médicos de pago, que pueden generar una parte de sus propios ingresos operativos. 2) Li Yapeng ha declarado repetidamente en público que ha invertido continuamente fondos personales durante la última década para mantener las operaciones del hospital, demostrando su compromiso. 3) El alquiler también pudo haberse cubierto mediante préstamos de la sociedad o inyecciones de capital de los accionistas. Por lo tanto, incluso si el público desea «salvar el hospital» por buena voluntad, legalmente, los fondos caritativos no pueden usarse para liquidar deudas de alquiler. La situación actual del hospital: El aviso de ejecución de la sentencia efectiva fue fechado el 4 de noviembre de 2025. Después de que expire un período de 30 días, el tribunal puede procedimentalmente: 1) iniciar o continuar la ejecución de desalojo forzoso, y 2) responsabilizar al hospital y a la parte solidariamente responsable, Li Yapeng, de los costos de ejecución, gastos de desalojo, etc. Ahora es enero de 2026, y la sentencia aún no se ha ejecutado. Es posible que el propietario no haya solicitado la ejecución forzosa y que ambas partes aún estén negociando. El propietario no debería ser criticado en exceso. Según los informes, desde 2010 hasta 2019, el propietario, en apoyo al bienestar público, arrendó la propiedad al Hospital Infantil Yanran Angel a aproximadamente la mitad de la tarifa de mercado por un contrato de 10 años. A partir de noviembre de 2019, después de que expiró el contrato, el arrendamiento se renovó a la tarifa normal de mercado, lo que resultó en un aumento aparentemente significativo del alquiler. Durante la pandemia de 2020 a 2023, el propietario proporcionó reducciones de alquiler por etapas, pero la base general siguió siendo la tarifa de mercado. Desde 2022 hasta 2026, el hospital no pagó el alquiler completo después de la renovación, lo que llevó a atrasos acumulados y finalmente formó una deuda de aproximadamente 26 millones de yuanes en alquiler y tarifas relacionadas. Por un lado está un hospital que salva a niños, por el otro un propietario que ha hecho concesiones durante más de una década. Se espera que ambas partes puedan sentarse a negociar.
