233 квартиры, парковка на 269 машин... Почему Высокий суд постановил снести 26-этажную башню?

Новости Западной Бенгалии: Высокий суд Калькутты постановил снести 26-этажное здание в районе Нью-Таун. Суд заявил, что это здание было построено без соблюдения необходимых правовых норм, поэтому оно должно быть снесено в течение двух месяцев. Эта башня является частью жилого комплекса «Alita Garden Vista Society», который включает 233 квартиры, торговую площадь и парковку на 269 автомобилей.

В прошлую пятницу суд постановил, что 16-я башня комплекса была построена без разрешения первоначальных владельцев квартир, что нарушает Закон Западной Бенгалии о собственности на квартиры 1972 года и Закон Западной Бенгалии о развитии недвижимости 1993 года. Кроме того, это строительство сократило права владельцев квартир на общую территорию, что нарушает права собственности, предоставленные статьей 300A Конституции.

Кроме того, Государственная комиссия по бдительности проведет расследование в отношении инженеров, подписавших пересмотренный план очистки, сотрудников Управления по развитию Нью-Таун Калькутты (NKDA) и других лиц, участвовавших в процессе утверждения проекта, в соответствии с departmental и уголовными законами.

«Застройщик скрыл важные факты»

Суд заявил в своем постановлении: «Когда дополнительная конструкция строится без согласия существующих владельцев квартир 15 башен, нет иного выхода, кроме как снести ее. Более того, ситуация благоприятствует сносу, поскольку первоначальный план приемки 2007 года разрешал строительство только 15 башен, на основании которого пострадавшие владельцы квартир/апеллянты приобрели свои квартиры». Суд далее заявил в своем решении, что Управление по развитию Нью-Таун Калькутты не может утвердить пересмотренный план, игнорируя требования согласия и права собственности по другим законам, и это является мошенничеством, поскольку застройщик «скрыл важные факты».

23 этажа и 1278 квартир

Тем временем сторона застройщика попросила суд об отсрочке, но суд отказался рассматривать их ходатайство. В 2007 году Capel Magnus Private Limited анонсировала жилой комплекс примерно с 15 башнями, каждая из которых имеет примерно 23 этажа и в общей сложности 1278 квартир. В 2014 году проект был продан компании Alita Garden Vista Projects. Год спустя новый застройщик получил пересмотренную схему утверждения для 16-й башни, которая сократила долю общей площади.

Что суд сказал в своем постановлении-

-Покупатели квартир и магазинов в торговой площади 16-й башни Alita Garden Vista получат свои деньги обратно с 7% годовых.
-Будет возбуждено дело против застройщика и сотрудников, утвердивших план здания.
-Покупателям квартир и жильцам будет предоставлен один месяц для вывоза своего имущества.
-Башня будет снесена в течение двух месяцев за счет застройщика силами застройщика и Управления по развитию Нью-Таун Калькутты.

Высокий суд Калькутты

Высокий суд Калькутты — один из старейших высоких судов Индии, созданный в 1862 году во времена британского колониального правления. Он размещается в величественном здании в готическом стиле, моделью для которого послужила Суконная палата в Ипре, Бельгия. Как высший суд штата Западная Бенгалия, он имеет большое историческое и судебное значение.

Жилой комплекс «Alita Garden Vista Society»

Не удалось найти проверенной исторической или культурной информации о месте под названием «Alita Garden Vista Society». Возможно, это относится к местному жилому сообществу, частной организации или название написано с ошибкой или является узкоспецифичным. Без дополнительного контекста невозможно предоставить точное описание.

Закон Западной Бенгалии о собственности на квартиры 1972 года

Закон Западной Бенгалии о собственности на квартиры 1972 года — это правовая framework на уровне штата в Индии, который регулирует владение и управление отдельными квартирами в within здания. Он был принят для определения прав, обязательств и интересов владельцев квартир, установления системы официальной регистрации прав собственности на отдельные единицы. Закон provides правовую основу для кондоминиумов и создания ассоциаций владельцев для управления общими зонами и удобствами.

Закон Западной Бенгалии о развитии недвижимости 1993 года

Закон Западной Бенгалии о развитии недвижимости 1993 года — это не место или культурный объект, а piece законодательства штата. Он был принят для регулирования строительства, развития и управления зданиями и объектами недвижимости в Западной Бенгалии, Индия. Его история rooted in усилиях штата по управлению городским ростом и обеспечению orderly развития недвижимости.

Управление по развитию Нью-Таун Калькутты (NKDA)

Управление по развитию Нью-Таун Калькутты (NKDA) — это современный спланированный городской район, созданный в начале 2000-х годов на северо-восточной окраине Калькутты, Индия. Он был developed для разгрузки центрального делового района города и с тех пор вырос в крупный IT и жилой центр, characterized своей современной инфраструктурой и широкими дорогами.

Capel Magnus Private Limited

Не удается предоставить описание для «Capel Magnus Private Limited», так как это appears быть частной бизнес- или корпоративной структурой, а не публичным культурным сайтом или местом исторического значения.

Alita Garden Vista Projects

Не удается предоставить описание для «Alita Garden Vista Projects», так как это не appears быть признанным публичным культурным сайтом, историческим ориентиром или широко известным местом. Скорее всего, это название частного жилого комплекса, коммерческой недвижимости или местного проекта, не имеющего значительной задокументированной публичной истории.

Государственная комиссия по бдительности

Государственная комиссия по бдительности — это антикоррупционный государственный орган, существующий в нескольких индийских штатах, таких как Керала и Одиша. Она была создана для расследования и предотвращения коррупции в within государственной администрации штата и обеспечения честности в государственных услугах. Ее история связана с более широким национальным движением за большую прозрачность и подотчетность в государственной службе.