Le projet de rénovation à grande échelle du centre commercial et de loisirs « Ring », l’un des bâtiments les plus controversés de Kazan, est bloqué dans les méandres bureaucratiques des approbations, mais les travaux avancent à l’intérieur. La ville a été promise à des intérieurs rénovés, bien qu’aucun calendrier n’ait été communiqué. Voici à quoi ressemblera le centre commercial.
La phrase « On se retrouve au ‘Ring' » est familière à tout habitant de Kazan depuis plus de 15 ans. Autrefois, ce centre commercial, construit en 2006, était effectivement l’un des principaux lieux de rendez-vous pour les sorties : on flânait de magasin en magasin, les adolescents passaient des heures à la zone de restauration, et tout le monde se retrouvait au cinéma.
Le design architectural du « Ring », qualifié aujourd’hui de « romantisme capitaliste », a suscité des débats animés parmi les locaux comme les visiteurs. Le bâtiment a figuré dans les listes des constructions les plus laides de Russie. Les habitants, habitués à sa forme insolite, en rigolaient, tandis que les touristes venaient le contempler. Finalement, tout le monde a convenu qu’un changement était nécessaire.
Ivresse, mauvaises odeurs et fuites : l’état du centre avant rénovation
Le « Ring » appartient à la famille Khayrullin. Le député de la Douma et milliardaire Airat Khayrullin, décédé dans un crash d’hélicoptère, aurait investi 70 millions de dollars dans le centre et le développement de la chaîne de magasins « Edelweiss ». Parmi les gestionnaires de cet empire figuraient son frère Ilshat et son fils Adel, aujourd’hui député au conseil municipal de Kazan.
En décembre 2022, le dernier magasin « Edelweiss » de Kazan, situé dans le « Ring », a fermé. Il a été remplacé par SPAR, ce qui a indéniablement relancé la fréquentation. La même année, le cinéma « Karo » a quitté les lieux—la société n’a pas commenté son départ. Cependant, des rumeurs évoquaient l’expiration du bail et une fréquentation jugée insuffisante par le propriétaire.
L’état du bâtiment ces dernières années a suscité des plaintes. Les employés des boutiques et restaurants ont critiqué l’état des installations. Le toit a fui à plusieurs reprises. Les visiteurs se sont plaints des odeurs dans les toilettes, un « problème récurrent » pour le « Ring ». Extérieurement, tout n’est pas parfait non plus—des éléments de façade se sont détachés, bien que la direction affirme que c’était prévu.
Le personnel a également dénoncé un manque de sécurité face aux visiteurs turbulents. En 2025, le problème a pris de l’ampleur lorsqu’un grimpeur urbain a escaladé le toit. Des visiteurs ont aussi rapporté des gardes de sécurité ivres.
Proche de l’architecture historique : ce qui était prévu pour le « Ring »
Les discussions sur la rénovation ont commencé il y a plus de dix ans. En 2019, la décision de reconstruction a été prise, et les propriétaires ont partagé des propositions—les habitants ont voté pour leur préférée. Le concept gagnant, signé Heads Group, a été salué par l’architecte en chef de Kazan Ilsia Tukhvatullina pour sa proximité avec les anciens Salons Mazourovski, démolis lors de la construction du « Ring ». Une vision alignée avec celle du chef de la république, Rustam Minnikhanov, qui valide personnellement les projets urbains.
Les experts ont été plus critiques, certains qualifiant le « Ring » actuel d’erreur et le projet d’aggravation. Les habitants s’interrogeaient aussi—le concept gagnant empiétait sur le parking. Malgré le scepticisme (« on construira ce que le ‘patron’ veut »), le projet a été approuvé en 2023. Mais en 2024, les travaux ont été reportés. Les discussions sur l’apparence du bâtiment ont cessé lorsque plusieurs enseignes sont parties sous l’effet des sanctions, et les plans de rénovation ont été mis en pause.
