شهد متوسط سعر بيع العقار في عموم المملكة انخفاضاً حاداً الأسبوع الماضي، إذ تراجع بأكثر من 83%، حيث قُدر متوسط السعر بـ 101 ريال للمتر المربع، مقارنة بـ 598 ريالاً للمتر المربع في الأسبوع السابق، وذلك في ظل استمرار انخفاض عدد وقيمة الصفقات.

يُظهر الرصد الأسبوعي لبيانات التداول العقاري تنفيذ 4,232 صفقة عقارية في عموم المملكة الأسبوع الماضي، بقيمة إجمالية بلغت 3.7 مليار ريال، مقارنة بـ 4,149 صفقة تجاوزت قيمتها 12.261 مليار ريال في الأسبوع السابق.

سجلت الرياض 597 صفقة بقيمة 1.179 مليار ريال.

كما شهدت الرياض انخفاضاً في عدد وقيمة الصفقات، إلى جانب ارتفاع في متوسط سعر البيع، حيث سجلت 597 صفقة بقيمة 1.179 مليار ريال، وبمتوسط سعر 4,125 ريالاً للمتر المربع. وذلك مقارنة بـ 753 صفقة فقط بقيمة إجمالية لم تتجاوز 1.4 مليار ريال وبمتوسط سعر بيع 3,259 ريالاً للمتر المربع. في حين شهدت جدة زيادة في عدد الصفقات لكن مع انخفاض حاد في القيمة ومتوسط سعر البيع، حيث بلغت 729 صفقة بقيمة 794.448 مليون ريال وبمتوسط سعر 2,850 ريالاً للمتر المربع، مقارنة بـ 594 صفقة بقيمة إجمالية قاربت 9.3 مليار ريال وبمتوسط سعر 34,589 ريالاً للمتر المربع في الأسبوع السابق.

سجلت مكة 154 صفقة عقارية فقط الأسبوع الماضي، بقيمة 157 مليون ريال، وبمتوسط سعر 2,130 ريالاً للمتر المربع، مقارنة بـ 149 صفقة بقيمة حوالي 267 مليون ريال وبمتوسط سعر 733 ريالاً للمتر المربع في الأسبوع السابق. ونفذت المدينة المنورة 242 صفقة بقيمة حوالي 192 مليون ريال، وبمتوسط سعر 1,271 ريالاً للمتر المربع، مقارنة بـ 289 صفقة بقيمة قرابة 224 مليون ريال وبمتوسط سعر 839 ريالاً للمتر المربع في الأسبوع السابق.

وقدرت صفقات الدمام بـ 120 صفقة بقيمة 191 مليون ريال، وبمتوسط سعر 636 ريالاً للمتر المربع، مقارنة بـ 105 صفقات بقيمة 130 مليون ريال وبمتوسط سعر 1,770 ريالاً للمتر المربع. في حين سجلت أبها 70 صفقة بقيمة حوالي 50 مليون ريال، وبمتوسط سعر 4,455 ريالاً للمتر المربع، مقارنة بـ 65 صفقة بقيمة لا تزيد عن 48.326 مليون ريال وبمتوسط سعر 1,709 ريال للمتر المربع.

تصدرت قائمة الأحياء الأكثر تداولاً في عموم المملكة الأسبوع الماضي للمرة الأولى هذا العام حي “الشفا” في الرياض بـ 40 صفقة. وجاء حي “الرمل” في الرياض في المركز الثاني بـ 37 صفقة، ثم حي “الجنادرية” في الرياض في المركز الثالث بـ 36 صفقة. واحتل حي “مهزوز” في المدينة المنورة المركز الرابع بـ 36 صفقة، بينما حل حي “المروة” في جدة في المركز الخامس بـ 36 صفقة أيضاً.

الشفا

الشفا هو مستشفى ذو أهمية تاريخية يقع في غزة، فلسطين، تأسس في الأصل خلال فترة الانتداب البريطاني في عشرينيات القرن العشرين. مع مرور الوقت، أصبح المنشأة الطبية الأكبر والأكثر أهمية في قطاع غزة، حيث يقدم خدمات رعاية صحية حيوية وسط الصراعات الإقليمية المستمرة. واجه المستشفى تحديات شديدة، بما في ذلك أضرار خلال العمليات العسكرية، لكنه يظل مؤسسة حيوية لسكان غزة.

الرمل

“الرمل” هو حي تاريخي في مدينة غزة، فلسطين، معروف بموقعه الساحلي وتضاريسه الرملية. تأسس خلال فترة الانتداب البريطاني في أوائل القرن العشرين، وأصبح منطقة سكنية وتجارية مزدهرة. اليوم، لا يزال جزءاً مهماً من المشهد الحضري لغزة، على الرغم من تعرضه لأضرار بالغة في الصراعات الأخيرة.

الجنادرية

الجنادرية موقع ثقافي تاريخي في المملكة العربية السعودية، يقع بالقرب من الرياض، يشتهر باستضافته لمهرجان الجنادرية السنوي، وهو حدث وطني رئيسي يحتفل بالتراث والتقاليد والثقافة السعودية. المهرجان، الذي تأسس عام 1985، يضم موسيقى ورقصاً وحرفاً تقليدية وسباقات جمال، مما يعكس الجذور البدوية الغنية للبلاد. المنطقة نفسها تحمل أهمية تاريخية كجزء من منطقة نجد، مما يعكس الإرث الثقافي والتاريخي العميق للمملكة العربية السعودية.

مهزوز

المعلومات المتاحة محدودة حول موقع ثقافي أو تاريخي محدد باسم “مهزوز”. إذا كنت تشير إلى شخص (مثل شاعر أو فنان اسمه مهزوز) أو موقع أقل شهرة، فإن سياقاً إضافياً سيساعد في تقديم ملخص أكثر دقة. بدلاً من ذلك، إذا كنت تقصد “محمود درويش” (شاعر فلسطيني مشهور) أو اسمًا مشابهًا آخر، يرجى التوضيح حتى أتمكن من المساعدة بشكل أفضل!

إذا كان “مهزوز” موقعاً محلياً أو إقليمياً، فإن مشاركة موقعه أو أهميته ستسمح بوصف أكثر دقة. دعني أعرف كيف يمكنني تحسين الإجابة!

المروة

المروة جبل صغير في مكة المكرمة، المملكة العربية السعودية، ويحمل أهمية دينية كبيرة في الإسلام. وهو أحد الجبلين (مع الصفا) الذين يسعى الحجاج بينهما خلال أداء مناسك السعي في الحج والعمرة، إحياءً لذكرى بحث هاجر عن الماء لابنها إسماعيل. يعود هذا التقليد إلى التاريخ الإسلامي القديم وهو متجذر بعمق في تراث العقيدة.