Le déclin des transactions immobilières à Riyad se poursuit depuis environ 4 mois. La semaine dernière, le nombre de transactions dans la capitale n’a pas dépassé 594, alors que l’année dernière, le nombre hebdomadaire de transactions dépassait souvent 7 000 à 8 000.
5 040 transactions immobilières ont été exécutées à travers le Royaume la semaine dernière, couvrant une superficie estimée à 25 millions de mètres carrés, pour une valeur totale d’environ 4,2 milliards de riyals et un prix moyen de 164 riyals au mètre carré. À titre de comparaison, la semaine précédente, 4 938 transactions immobilières avaient été enregistrées pour une valeur de près de 5,9 milliards de riyals, avec un prix moyen de 190 riyals au mètre carré.
La ville de Riyad a enregistré 594 transactions immobilières d’une valeur de 951 millions de riyals
La ville de Riyad a enregistré 594 transactions immobilières d’une valeur de 951 millions de riyals, avec un prix moyen de 3 922 riyals au mètre carré. La semaine précédente, elle enregistrait 639 transactions pour une valeur de 1,474 milliard de riyals et un prix moyen estimé à 2 140 riyals au mètre carré. Pendant ce temps, la ville de Djeddah a connu 773 transactions dépassant la valeur d’un milliard de riyals, avec un prix moyen de 3 339 riyals au mètre carré, contre 913 transactions d’une valeur d’environ 1,3 milliard de riyals et un prix moyen de 3 613 riyals au mètre carré la semaine précédente.
La ville de La Mecque a connu 186 transactions d’une valeur de 277 millions de riyals, avec un prix moyen de 1 935 riyals au mètre carré, contre 170 transactions d’une valeur de 663 millions de riyals et un prix moyen de 8 028 riyals au mètre carré la semaine précédente. La ville de Médine a enregistré 282 transactions d’une valeur dépassant 248 millions de riyals et un prix moyen de 672 riyals au mètre carré, contre 307 transactions d’une valeur d’environ 313 millions de riyals et un prix moyen de 502 riyals au mètre carré la semaine précédente.
Les transactions immobilières de la ville de Dammam la semaine dernière ont été estimées à 191 transactions dépassant une valeur de 255 millions de riyals, avec un prix moyen de 400 riyals au mètre carré, contre 119 transactions d’une valeur de près de 136 millions de riyals et un prix moyen de 2 613 riyals au mètre carré la semaine précédente. La ville d’Abha a connu 84 transactions d’une valeur de 49 millions de riyals et un prix moyen de 1 244 riyals au mètre carré, contre 73 transactions dépassant 46 millions de riyals et un prix moyen de 894 riyals au mètre carré la semaine précédente.
En tête de la liste des quartiers les plus échangés à travers le Royaume durant la semaine figurait Al-Marwa à Djeddah avec 62 transactions. Al-Nahda à Burayda est arrivée en deuxième position avec 53 transactions, suivie d’Al-Janadriyah à Riyad en troisième place avec 51 transactions. Mahzur à Médine s’est classée quatrième avec 49 transactions, et Ukaz à Riyad a obtenu la cinquième place avec 41 transactions.
Riyad
Riyad est la capitale et la plus grande ville d’Arabie Saoudite, servant de centre politique et administratif du pays. Historiquement une ville-oasis fortifiée et un important centre commercial, elle fut capturée en 1902 par le roi Abdulaziz Al Saud, un événement qui marqua le début de l’État saoudien moderne. La ville a depuis connu une modernisation rapide, se transformant en une métropole animée et une plaque tournante financière majeure.
Djeddah
Djeddah est une grande ville portuaire sur la côte de la mer Rouge en Arabie Saoudite, servant historiquement de porte d’entrée pour les pèlerins se rendant dans les villes saintes de La Mecque et de Médine. Son noyau historique, Al-Balad, est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO réputé pour son architecture distinctive en pierre de corail et ses maisons de marchands traditionnelles.
La Mecque
La Mecque (Makkah) est la ville la plus sainte de l’islam, située en Arabie Saoudite. Elle est le lieu de naissance du prophète Mahomet et le site de la Kaaba, le sanctuaire le plus sacré de l’islam, que les musulmans croient avoir été construite par Abraham et son fils Ismaël. Chaque année, des millions de musulmans effectuent le pèlerinage du Hajj vers la ville, un devoir religieux qui doit être accompli au moins une fois dans leur vie.
Médine
Médine (officiellement Al-Madinah Al-Munawwarah, signifiant « La Ville illuminée ») est une ville sainte d’Arabie Saoudite et le lieu de sépulture du prophète Mahomet. Elle fut la destination de son émigration (Hijrah) depuis La Mecque en 622 de notre ère, un événement qui marque le début du calendrier islamique, et elle servit de capitale à la première communauté musulmane. La ville abrite la mosquée du Prophète (Al-Masjid an-Nabawi), l’une des plus grandes et des plus importantes mosquées de l’islam.
Dammam
Dammam est la capitale de la province orientale de l’Arabie Saoudite et un centre administratif majeur pour l’industrie pétrolière saoudienne. Son histoire moderne a commencé dans les années 1930 lorsqu’elle est devenue le centre opérationnel du premier puits de pétrole commercial à Dhahran voisine, transformant le petit village de pêcheurs en une ville portuaire économique vitale. Aujourd’hui, elle forme une partie clé de la zone métropolitaine de Dammam, une région tri-cités animée avec Dhahran et Al Khobar.
Abha
Abha est la capitale de la province d’Asir dans le sud-ouest de l’Arabie Saoudite, une ville réputée pour son climat montagnard frais et ses paysages verts et luxuriants, ce qui est inhabituel pour le pays. Historiquement, c’était un établissement clé pour le commerce et l’agriculture et elle est célèbre pour son architecture distincte, notamment ses maisons fortifiées en briques de boue et ses villages anciens comme Rijal Almaa.
Al-Marwa
Al-Marwa est une petite colline située dans le Masjid al-Haram à La Mecque, en Arabie Saoudite. C’est l’une des deux collines (l’autre étant Al-Safa) entre lesquelles les pèlerins accomplissent le Sa’i, un rituel de marche aller-retour, dans le cadre des pèlerinages du Hajj et de la Omra. Ce rite commémore les actions d’Agar (Hajar), qui, selon la tradition islamique, a couru désespérément entre les collines sept fois à la recherche d’eau pour son fils Ismaël.
Al-Nahda
« Al-Nahda » (qui signifie « La Renaissance » en arabe) est un terme le plus souvent associé à un grand mouvement culturel et intellectuel qui a commencé dans le monde arabe à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Ce fut une période de modernisation et de renaissance littéraire qui cherchait à concilier l’héritage islamique avec les idées occidentales contemporaines. Bien que ce ne soit pas un lieu physique, son héritage est une partie fondamentale de l’histoire culturelle à travers le monde arabe.
