A pesar de haber sido inaugurado en enero de 2025, la construcción del Albergue Social Fase II, ubicado en la calle Bunga Turi II del distrito de Medan Tuntungan (Medan), ejecutado por la Oficina de Vivienda, Áreas Residenciales y Ordenamiento Territorial (PKPPR) —ahora renombrada como Oficina de Vivienda, Áreas Residenciales, Obras Públicas y Ordenamiento Territorial (PKPCKTR) de Medan— fue señalada como hallazgo por la Agencia de Auditoría Suprema (BPK) de Indonesia.
El proyecto, realizado bajo el liderazgo del entonces jefe de PKPPR, consumió un presupuesto de 51.55 mil millones de rupias provenientes del Presupuesto Regional (APBD) de la Ciudad de Medan de 2022.
Los resultados de la auditoría revelaron una multa por retraso de 4.13 mil millones de rupias y una fianza de desempeño no presentada de 2.57 mil millones de rupias, sumando 6.6 mil millones aún no depositados en la tesorería regional de Medan.
Según el informe de auditoría de BPK de 2023, la multa por retraso surgió porque PT BM, la contratista, no completó el proyecto dentro del plazo de 240 días (del 22 de abril al 27 de diciembre de 2022).
El informe de BPK registró un retraso de 90 días. A pesar de dos extensiones de contrato —primera mediante Addendum No. 09.04/PPK-APBD-DPKPPR/ADD/XII/2022 (25 de diciembre de 2022, extendiendo el plazo al 10 de febrero de 2023) y segunda mediante Addendum No. 09.04/PPK-APBD-DPKPPR/ADD-II/II/2023 (11 de febrero de 2023, extendiéndolo al 22 de marzo de 2023)—, PT BM tampoco cumplió a tiempo.
Por ello, la Oficina PKPPR terminó el contrato con PT BM el 20 de marzo de 2023, exigiendo a la empresa depositar la fianza de 2.57 mil millones en la tesorería regional.
El Jefe Interino de la Agencia de Gestión Financiera y de Activos (BPKAD) de Medan confirmó que PT BM, como contratista, había saldado la reclamación de compensación (TGR) con la tesorería regional.
El pago de TGR se realizó en dos cuotas (18 de junio y 14 de julio de 2025), totalizando 945 millones de rupias depositados en la tesorería de Medan por la Oficina PKPCKTR.
Sin embargo, no se proporcionó comprobante de depósito al preguntar si la agencia recibió una copia del recibo de pago de PT BM.
Mientras tanto, la Fiscalía del Distrito de Medan habría citado a varias personas para interrogarlas sobre el proyecto del albergue social.
El Jefe de la Sección de Crímenes Especiales confirmó las citaciones, señalando que aún se recopilaban declaraciones ya que algunos asuntos seguían pendientes.
Entre los interrogados había funcionarios de la Agencia de Vivienda y representantes de PT BM.
La fiscalía no reveló las identidades de los citados, pero confirmó que PT BM había depositado 945 millones en la tesorería de Medan.
Este monto se ajustó según el 7% de avance no pagado a terceros y hallazgos de la Inspectoría, dejando el saldo pagadero en 945 millones.
